一、城中村發(fā)展的對策

城中村是指農(nóng)村村落在城市化進程中，在城市建成區(qū)范圍內(nèi)失去或基本失去耕地，仍然實行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊或全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、城中村改造的意義與影響

積極扶持城改項目，吸引優(yōu)質(zhì)商家和社會資本，讓村民參與建設(shè)，實現(xiàn)多方互惠共贏。通過引導村民參與“城中村”改造附屬工程建設(shè)，從被動拆遷變?yōu)橹鲃咏ㄔO(shè)，讓村民參與建設(shè)并分享收益。加強教育引導，培育正確的財富觀和就業(yè)觀，支持村民創(chuàng)業(yè)和發(fā)展實體經(jīng)濟。通過職業(yè)培訓、指導和優(yōu)惠政策，幫助村民提高勞動技能，實現(xiàn)集體資產(chǎn)變股權(quán)，讓村民分享土地增值收益，真正融入城市。

法律分析

積極扶持城改項目，吸引更多優(yōu)質(zhì)商家和社會資本。村民有序參與建設(shè)，實現(xiàn)多方互惠共贏。有序引導村民參與“城中村”改造附屬工程建設(shè)，變村民的被動拆遷為村民的主動建設(shè)，豐富村民參加“城中村”建設(shè)形式，讓廣大村民在主動建設(shè)中真正感受到“城中村”建設(shè)的意義通村民訴求表達渠道，有疏有堵，正確對待村民的合理訴求，推動城改工作順利進行，實現(xiàn)互惠共贏。大力加強教育引導，確保真正融入城市。積極教育引導村民培育正確的財富觀、就業(yè)觀，大力支持村民自主創(chuàng)業(yè)和發(fā)展實體經(jīng)濟予村民職業(yè)培訓、專業(yè)指導以及稅費減免等優(yōu)惠政策，積極幫助村民提高勞動技能過集中歸并、資產(chǎn)量化、統(tǒng)一經(jīng)營等形式，變村民為股民，實現(xiàn)集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變股權(quán)，讓村民持久合理地分享到城鎮(zhèn)化過程中土地增值的收益，真正融入城市。

拓展延伸

城中村改造：振興城市的關(guān)鍵舉措

城中村改造是振興城市的關(guān)鍵舉措。隨著城市化進程的加快，城中村作為城市中的特殊現(xiàn)象，面臨著許多問題和挑戰(zhàn)。通過對城中村的改造，可以實現(xiàn)多方面的意義和影響。首先，城中村改造可以提升城市形象和環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)。其次，改造后的城中村可以更好地融入城市規(guī)劃，提高城市的整體功能和效益。此外，城中村改造還能促進社會公平和穩(wěn)定，減少城市社會矛盾。更重要的是，通過改造城中村，可以發(fā)展新的經(jīng)濟增長點，推動城市的可持續(xù)發(fā)展。因此，城中村改造不僅僅是一項工程，更是振興城市的關(guān)鍵舉措，對城市的發(fā)展具有重要意義和深遠影響。

結(jié)語

積極扶持城改項目，吸引優(yōu)質(zhì)商家和社會資本，實現(xiàn)多方互惠共贏。引導村民參與城中村改造，由被動拆遷轉(zhuǎn)為主動建設(shè)，豐富參與形式，讓村民真正感受到建設(shè)的意義。正確對待村民合理訴求，推動城改工作順利進行，實現(xiàn)互惠共贏。加強教育引導，確保村民融入城市。支持創(chuàng)業(yè)發(fā)展，提供職業(yè)培訓和優(yōu)惠政策，幫助村民提高技能，分享土地增值收益，真正融入城市。城中村改造是振興城市的關(guān)鍵舉措，提升城市形象和環(huán)境，促進公平和穩(wěn)定，推動可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村發(fā)展的對策

法律分析：

城中村是指農(nóng)村村落在城市化進程中，在城市建成區(qū)范圍內(nèi)失去或基本失去耕地，仍然實行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊或全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-城中村發(fā)展的對策，