主體拆改的流程：

1、在進行主體拆改之前首選要做的就是準備好圖紙，一定要按照圖紙規劃進行改造工程，沒有圖紙的話就等于是沒有做好規劃拆改工作，在這種情況下不適合進行拆改工程，因此拆改圖紙是必不可少的一部分。

2、在主體拆改的過程中原材料的去留也是一個大問題，這在拆改前期就需要最好必須的準備，例如原來的膩子如果是防水的就可以不用鏟除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下來，這樣可以有效回收利用并且可以節省開支。

3、在進行墻體拆改的時候要注意，應該嚴格按照圖紙指示進行拆墻、砌墻工作。

4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

5、在拆改結束后會留下大量垃圾，這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。

主體拆改的注意事項：

1、在主體拆改的過程中首先要注意的是，承重墻不可拆除，根據我國相關法律條文規定，拆改承重墻是不合法的，承重墻是作為承受上一層樓層重量的主體部分，盲目拆除的話，可能會給房屋帶來瀕臨倒塌的危險。

2、在混凝土中的門框不要盲目拆除，如果強制拆除的話可能會導致墻體倒塌的情況出現。

3、陽臺上有矮墻的話不要拆除，否則可能會導致塌陷，如果影響美觀，可以另行設計安排。

4、在拆除的過程中應該要注意的是，線路應該提前關閉好，對于隱藏在墻體中的線路要多加留意，提前關閉電閘是非常有必要的，避免不小心觸碰導致觸電危險。

主體拆改價格：

一般情況下，主體拆改都是由裝修公司報價，然后跟業主協商定好的，一般價格都是跟工程量成正比的，主體拆改變動越大、所需要的工期就越長，材料越高檔，相對價格就越高。

如果家里的主體改動不大的話，可以請一些小的裝修隊來完成，這樣價格相對會便宜一些，另外也可以自己購買水泥沙子等材料，這樣價格上也會有一定的調整，通常來說，主體拆改的價格也會根據地域、公司的不同而有所差別，在選擇的時候應該多看、多選、多比較，從而選出其中性價比最高的裝修公司來。

如果不想整個裝修過程都用同一家裝修公司，可以將主體拆改工程單獨拿出來承包給一個公司，其他的裝修項目選擇另一個裝修公司。

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內容審核：王蘭律師

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