在我國征地時遇到涉及村民自建住房的能否先拆后補,詳細解答:征地補償安置的基本精神就是保障農(nóng)民原有的生活水平不降低,這也是國家一直追求的目標,因此要做到這一點,就必須做到先補償后拆遷,尤其是通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》將先補償后拆遷
詳細解答:
征地補償安置的基本精神就是保障農(nóng)民原有的生活水平不降低,這也是國家一直追求的目標,因此要做到這一點,就必須做到先補償后拆遷,尤其是通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》將先補償后拆遷納入了條例,將這一法律精神落實為具體的法律條文,可謂是一種進步。回到本案中,雖然征地的對象是集體土地,貌似不能直接引用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,其實,農(nóng)民朋友對此不必擔(dān)心,因為國土資源部曾下文專門提到,征收集體土地,必須嚴格按照先安置后拆遷的原則執(zhí)行,以保障農(nóng)民的生活及農(nóng)民的合法權(quán)益。
相關(guān)法律:
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》
嚴格執(zhí)行農(nóng)村征地程序,做好征地補償工作
征收集體土地,必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時進行公告,征求群眾意見;對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強行實施征地。要嚴格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。尚未按照有關(guān)規(guī)定公布實施新的征地補償標準的省、自治區(qū)、直轄市,必須底前公布實施;已經(jīng)公布實施但標準偏低的,必須盡快調(diào)整提高。要加強對征地實施過程的監(jiān)管,確保征地補償費用及時足額支付到位,防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。重大工程項目建設(shè)涉及征地拆遷的,要帶頭嚴格執(zhí)行規(guī)定程序和補償標準。
《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》
(七)切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作。各地要高度重視征地中農(nóng)民住房拆遷工作,按照《緊急通知》規(guī)定要求切實加強管理。農(nóng)民住房拆遷補償安置涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、戶籍、民政管理等多方面,同時也關(guān)系到社會治安、環(huán)境整治以及民俗民風(fēng)等社會問題,市縣國土資源部門應(yīng)在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)和部署下,配合相關(guān)部門,建立協(xié)調(diào)機制,制訂辦法,共同做好拆遷工作。要嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行有關(guān)程序,做到先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為。
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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
來源:頭條-在我國征地時遇到涉及村民自建住房的能否先拆后補,
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