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2019年在宅基地上養(yǎng)殖合法嗎?宅基地上有養(yǎng)殖要拆遷是怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地上有養(yǎng)殖要拆遷是怎么賠

國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

2.青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額

各種補(bǔ)償金一般包括：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

宅基地上有養(yǎng)殖要拆遷怎么賠償?宅基地被征收之后承包的人可以要求宅基地的主人進(jìn)行賠償，具體怎么樣賠償要以雙方的約定為主。宅基地上有養(yǎng)殖要拆遷就賠償?shù)膯栴}產(chǎn)生了很多糾紛，想要詳細(xì)了解的你可以在線與北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師一對一溝通。