安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償情況是怎樣的，安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償情況規(guī)定?對(duì)合法的被拆遷房屋給予補(bǔ)償安置。合法被拆遷房屋以房屋的土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)所有權(quán)證等有效房地產(chǎn)權(quán)屬證明，或者市、區(qū)人民政府及其職能部門(mén)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府按照土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃等
安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償情況
規(guī)定?對(duì)合法的被拆遷房屋給予補(bǔ)償安置。
合法被拆遷房屋以房屋的土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)所有權(quán)證等有效房地產(chǎn)權(quán)屬證明，或者市、區(qū)人民政府及其職能部門(mén)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府按照土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定核發(fā)的原始用地、建房批準(zhǔn)文件為依據(jù)確認(rèn)。
規(guī)定?被拆遷房屋沒(méi)有規(guī)定規(guī)定的房地產(chǎn)權(quán)屬證明或者用地、建房批準(zhǔn)文件，但符合土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)用地及建房條件的，以安慶市衛(wèi)星圖片為基準(zhǔn)，按下列規(guī)定確認(rèn)其用途和補(bǔ)償建筑面積：
(一)衛(wèi)星圖片上有標(biāo)注的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅房屋，其補(bǔ)償建筑面積按衛(wèi)星圖片標(biāo)注的范圍以實(shí)際丈量的建筑面積確認(rèn)。
(二)衛(wèi)星圖片上有標(biāo)注的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦公用房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房等非住宅房屋，其補(bǔ)償建筑面積按衛(wèi)星圖片標(biāo)注的范圍以實(shí)際丈量的建筑面積確認(rèn)。
規(guī)定?拆除下列建筑物、構(gòu)筑物，不予補(bǔ)償：
(一)違法用地或者違法建設(shè)的;
(二)臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限，或者雖未明確使用期限但已經(jīng)使用2年以上的;
(三)不符合規(guī)定和規(guī)定規(guī)定條件的。
規(guī)定?拆除住宅房屋，在確認(rèn)的補(bǔ)償建筑面積內(nèi)，對(duì)應(yīng)當(dāng)安置人口人均建筑面積不超過(guò)40平方米的部分，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償;超過(guò)40平方米的部分，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
以中高層(7-9層)、高層(10層及10層以上)房屋安置多層(4-6層)、低層(1-3層)房屋的，增加12%的建筑面積。
規(guī)定?拆遷非住宅房屋，按確認(rèn)的補(bǔ)償建筑面積、房屋用途、結(jié)構(gòu)等，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
規(guī)定?拆除被補(bǔ)償安置房屋的附屬物，按規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償。
對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按殘值給予每平方米50~80元的一次性貨幣補(bǔ)償。
拆除住宅電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、煤氣、主水電表等配套設(shè)施、設(shè)備，按照有關(guān)遷移安裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償，或者在安置房中給予恢復(fù)。
規(guī)定?利用住宅房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按住宅認(rèn)定和補(bǔ)償。
其中，在征地建設(shè)通告發(fā)布之日兩年前取得法定證照，并連續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，對(duì)其用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑面積，按每平方米100元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
房屋拆遷賠償法律法規(guī)
26日蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第一章?總則規(guī)定?為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
規(guī)定?在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。
規(guī)定?城市房屋拆遷必須按照城市規(guī)劃進(jìn)行，有利于保護(hù)古城、古鎮(zhèn)和文物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境。
規(guī)定?拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
本條例所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
規(guī)定?市和縣級(jí)市建設(shè)行政主管部門(mén)是本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作的管理部門(mén)。
蘇州市人民政府城市房屋拆遷管理辦公室受市房屋拆遷管理部門(mén)的委托，對(duì)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
市房屋拆遷管理部門(mén)可以委托吳中區(qū)和相城區(qū)的建設(shè)行政主管部門(mén)，對(duì)其行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
市和縣級(jí)市土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
第二章?拆遷管理規(guī)定?需要拆遷房屋的單位，必須向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，按照規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。
對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，我們應(yīng)該要積極地配合我們的拆遷行為的發(fā)生，因?yàn)椴疬w行為能夠讓我們擁有的土地得到更好的利用，也能夠提高我們生活的區(qū)域的物質(zhì)環(huán)境，讓我們的生活變得更好，以上內(nèi)容是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為您整理的問(wèn)題回答，如有不全，請(qǐng)您移步北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)尋求幫助。
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內(nèi)容審核：張曙光教授
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