一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，舊城進(jìn)行改造時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、拆遷貨幣補(bǔ)償如何支付

1、房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償是怎樣補(bǔ)償?shù)?

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)每月為拆遷房屋評(píng)估值或協(xié)議補(bǔ)償金額的7‰。一次性補(bǔ)償安置的，補(bǔ)助時(shí)間按3個(gè)月計(jì)算;過(guò)渡安置的，補(bǔ)助時(shí)間按實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)確定。被拆遷住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月為被拆遷房屋評(píng)估值或協(xié)議補(bǔ)償金額的5‰，每戶(hù)(以房屋產(chǎn)權(quán)證或直管公房租賃憑證為單位)每月最少不得低于300元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶(hù)300元，被拆遷房屋建筑面積超過(guò)30平方米的，每超過(guò)1平方米增加4元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡安置的，發(fā)給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

2、拆遷貨幣補(bǔ)償款和安置房屋歸誰(shuí)所有?同住人得不到相應(yīng)的補(bǔ)償或安置，該怎么辦?

拆遷人給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應(yīng)的補(bǔ)償或安置的，可向法院起訴主張自己的權(quán)利。

3、拆遷人如何向被拆遷人或房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償款?

拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開(kāi)具特種存款單。由拆遷人將特種支票送達(dá)被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以?xún)度‖F(xiàn)金。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，舊城進(jìn)行改造時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到愛(ài)土網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容呢

●舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用

●舊城改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則

●舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

●舊城改造拆遷程序

●舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●舊城改造補(bǔ)償政策

●舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用

●舊城改造是拆遷的意思嗎

●舊城改造標(biāo)準(zhǔn)界定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州舊城改造補(bǔ)償方案出臺(tái) 最高可獎(jiǎng)房?jī)r(jià)15%,廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償大漲最高夠買(mǎi)一手房:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●長(zhǎng)壽區(qū)舊城改造規(guī)劃?重慶長(zhǎng)壽區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊改商鋪可以置換住宅嗎??舊城改造拆遷營(yíng)業(yè)房,能賠償同面積的商鋪嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?舊城改造項(xiàng)目中拆遷補(bǔ)償是怎樣的：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●?借鑒英法日舊城改造政策談中國(guó)舊城改造之路：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●?紐約市蘇荷區(qū)的舊城改造：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城區(qū)拆遷補(bǔ)償?房管局答疑舊城拆遷補(bǔ)償 自住宅才享40m2優(yōu)惠：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城區(qū)拆遷補(bǔ)償?房管局答疑舊城拆遷補(bǔ)償 自住宅才享40m2優(yōu)惠：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?舊城改造傾向于協(xié)商拆遷 補(bǔ)償接近一手樓價(jià)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣州舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?廣州市擬制定舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為何定1.1?舊城改造拆遷補(bǔ)償辦法出臺(tái)或看齊一手樓價(jià)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為何定1.1?舊城改造拆遷補(bǔ)償辦法出臺(tái)或看齊一手樓價(jià)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造是拆遷的意思嗎?舊城改造 拆遷補(bǔ)償盡可能接近市場(chǎng)價(jià)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造是拆遷的意思嗎?舊城改造 拆遷補(bǔ)償盡可能接近市場(chǎng)價(jià)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2020年舊城改造賠償明細(xì)表?舊城改造拆遷補(bǔ)償大漲 或助房?jī)r(jià)上漲：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2020年舊城改造賠償明細(xì)表?舊城改造拆遷補(bǔ)償大漲 或助房?jī)r(jià)上漲：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●舊城改造電梯安裝政策?舊城改造：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣州舊城區(qū)改造補(bǔ)償?廣州舊城改造補(bǔ)償方案出臺(tái) 最高可獎(jiǎng)房?jī)r(jià)15%：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●海口舊城改造優(yōu)惠政策?海口市舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣州舊城區(qū)改造補(bǔ)償?廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償大漲 最高夠買(mǎi)一手房：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：頭條-舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容，