房屋拆遷補償協(xié)議中應該有哪些補償條款

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對土地進行征收的，征收部門與被拆遷人協(xié)商一致的，征收補償協(xié)議應該包括補償方式、補償金額和支付期限等條款。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求

證據(jù)的合法性

(1)證據(jù)是否符合法定形式；

(2)證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求；

(3)是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。

證據(jù)的真實性

(1)證據(jù)形成的原因；

(2)發(fā)現(xiàn)證據(jù)時的客觀環(huán)境；

(3)證據(jù)是否為原件、原物，復制件、復制品與原件、原物是否相符；

(4)提供證據(jù)的人或者證人與當事人是否具有利害關系；

(5)影響證據(jù)真實性的其他因素。

哪些證據(jù)不能作為定案證據(jù)

(1)嚴重違反法定程序收集的證據(jù)材料；

(2)以偷拍、偷錄、竊聽等手段獲取侵害他人合法權益的證據(jù)材料；

(3)以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當手段獲取的證據(jù)材料；

(4)當事人無正當事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；

(5)在中華人民共和國領域以外或者在中華人民共和國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；

(6)當事人無正當理由拒不提供原件、原物，又無其他證據(jù)印證，且對方當事人不予認可的證據(jù)的復制件或者復制品；

(7)被當事人或者他人進行技術處理而無法辨明真?zhèn)蔚淖C據(jù)材料；

(8)不能正確表達意志的證人提供的證言；

(9)不具備合法性和真實性的其他證據(jù)材料。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條的規(guī)定，對土地進行征收的，征收部門與被拆遷人協(xié)商一致的，征收補償協(xié)議應該包括補償方式、補償金額和支付期限等條款。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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