一、遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備

大多數(shù)人一輩子都只經(jīng)歷過(guò)一次拆遷，因此，面對(duì)突如其來(lái)的拆遷活動(dòng)，很多被征收人一時(shí)間六神無(wú)主，要拆遷了，應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備呢您可以圍繞以下六個(gè)方面來(lái)進(jìn)行：

1、把與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)、證件的原件存放到安全的地方，誰(shuí)要只給復(fù)印件，不要輕易交出原件。

2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補(bǔ)償沒(méi)有談好的情況下，不要簽字。

3、用手機(jī)或攝像機(jī)把房子從里到外錄相留證。

4、如果遇到拆違或者強(qiáng)拆，不要暴力抗拆，不要違法上訪，更不要聚眾游行，要采取合法的方式維護(hù)自己的權(quán)利。

5、拆遷方送來(lái)的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。

6、向?qū)I(yè)的征地拆遷律師咨詢，并保持與律師的聯(lián)系與溝通。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)男问接心男?

目前，從各地實(shí)踐的情況來(lái)看，拆遷補(bǔ)償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來(lái)的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)于拆遷人來(lái)說(shuō)有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

(二)作價(jià)補(bǔ)償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂(lè)于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問(wèn)題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)初始投資過(guò)大。

(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)被拆除的房屋一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式問(wèn)題上的分歧。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，遇到城中村拆遷的時(shí)候，我們可以做的準(zhǔn)備包括把與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)、證件的原件存放到安全的地方；了解周邊房屋的價(jià)值等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備工作

●遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備呢

●城中村拆遷的好處

●城中村拆遷難政府該怎么辦

●城中村拆遷有什么商機(jī)

●現(xiàn)在城中村拆遷怎么賠房子和錢(qián)?

●城中村拆遷完打工人何去何從

●遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備呢

●城中村拆遷賠付

●城中村拆遷人多好嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●司法調(diào)查一般會(huì)調(diào)查哪些內(nèi)容？,司法調(diào)查都調(diào)查些什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?廠房拆遷評(píng)估要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村房屋拆遷?城中村拆遷改造被拆遷戶應(yīng)注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項(xiàng)?與拆遷方談判時(shí)要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置費(fèi)是怎么賠償,安置補(bǔ)償費(fèi)是些什么費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷合法嗎?模擬拆遷的協(xié)議要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷是不是基本會(huì)拆?棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷,需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷協(xié)議?拒簽協(xié)議之后,被拆遷人該做些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷有什么商機(jī)?城中村拆遷時(shí),我們應(yīng)該做些什么準(zhǔn)備：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項(xiàng) 百度文庫(kù)?拆遷談判中要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意些什么?簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)的注意事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷那些事?養(yǎng)殖場(chǎng)遇拆遷應(yīng)注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?棚改拆遷,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷方案?禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家里的弟弟做牢了我身為姐姐想去探監(jiān)需要哪些手續(xù),我有個(gè)堂弟已經(jīng)服刑了，我想申請(qǐng)?zhí)奖O(jiān)需要準(zhǔn)備些什么材料呢或者有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該注意些什么,禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的法定拆遷流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷需要注意什么呢?簽訂拆遷時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：臨律-遇到城中村拆遷時(shí),我們?cè)撟鲂┦裁礈?zhǔn)備，