地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎，地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎修建地鐵時對房屋進行拆遷的，如果對城中村房屋進行拆遷的，拆遷補償的標準可以參考周邊房屋的市場價格，委托有資質的評估機構評估房屋價值。相關法律規定《國有土地
地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎
修建地鐵時對房屋進行拆遷的，如果對城中村房屋進行拆遷的，拆遷補償的標準可以參考周邊房屋的市場價格，委托有資質的評估機構評估房屋價值。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
房屋拆遷補償分類
(一)按土地性質分類
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。
以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋征收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。
(二)按使用用途分類
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，修建地鐵時對房屋進行拆遷的，如果對城中村房屋進行拆遷的，拆遷補償的標準可以參考周邊房屋的市場價格，委托有資質的評估機構評估房屋價值。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
●地鐵 拆遷
●地鐵征地拆遷
●地鐵拆遷范圍
●地鐵站拆遷
●地鐵拆遷賠償標準
●地鐵拆遷好還是不拆好
●因地鐵拆遷商戶有補償嗎
●地鐵征地拆遷
●地鐵口拆遷賠償
●地鐵沿線拆遷
●2021年城中村拆遷?2024城中村改造的拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村改造非本村戶口?城中村拆遷補償方案中,非農業戶口怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村改造補償安置方案?城中村改造,拆遷補償依照“城市”還是“農村”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村非農業戶口可以分房嗎?城中村拆遷補償方案,非農業戶口如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村拆遷安置補償?2024城中村拆遷補償標準能參照國有土地上房屋征收標準嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?邯鄲市人民政府關于進一步加快主城區舊城區和城中村改造的實施意見：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村拆遷問題?對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村土地征收流程,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●今年農村舊房改造保定地區有補償款嗎,保定市城中村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●昆明城中村拆遷一套賠多少錢,昆明城中村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●西安城中村拆遷按人還是按房拆遷,西安城中村拆遷的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷的基本流程怎么走,城中村拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●太原城中村改造最新政策,太原市城中村改造政策補償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村專項借款納入隱債管理嗎,地方政府隱性債務問責辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村專項貸款適用范圍,村鎮銀行個人貸款條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村無產權房子政府怎么處理,城中村改造,無證房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村集體土地改造拆遷補償標準,城中村集體土地拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造需要立項嗎,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●漢宜村城中村改造開工了嗎,武漢市城中村改造賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村房屋拆遷?城中村拆遷改造被拆遷戶應注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：臨律-地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎，
