欧美自拍一区,成人精品在线观看,日韩三区

拆遷安置補償費該歸誰，一、拆遷安置補償費該歸誰1、拆遷安置補償費歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業等一系列損失作出的相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對

拆遷安置補助費怎么算?拆遷安置補償費該歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷安置補償費該歸誰

1、拆遷安置補償費歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業等一系列損失作出的相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補助和獎勵。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷安置補償政策措施有哪些

1、對要求貨幣補償的農戶，在對其原農村住宅進行價值評估后，確定應得的安置商品房補償面積。貨幣補償總額為應得安置商品房面積的市場折算價扣除政府定銷價后的差額，并可在此基礎上適當提高補償金。但選擇該類補償形式的農戶其前提條件是已有其他住房，或只要求獲取安置商品房中的一部分，從而申請全部或者部分采取貨幣補償。農戶接受貨幣補償后，政府不再安排商品房置換。

2、對要求以原農村住宅全部或部分到工業集中區置換標準廠房的農戶，按照應置換商品房的價格和面積，綜合折算應置換的標準廠房面積，原則上標準廠房面積應大于商品房面積。置換后標準廠房的所有權和出租產生的收益歸農戶所有。

3、對置換農戶的拆遷安置補償執行當地被征地農民同等的拆遷安置補償標準，對置換農戶的安置補償，可以采用現房安置、貨幣補償和全部或部分到工業集中區置換標準廠房三種形式。對要求現房安置的農戶，采取“等價交換、差額結算”的置換方法，即農村住宅交換商品房遵循等價交換原則，在土地使用權互不作價的前提下。

4、鎮(街道)要制定對農宅估價的實施細則和原則上按成本價確定的安置商品房的價格及樓層差價。對擬置換農宅的面積、質量進行價值評估，鎮政府(街道辦)給予相等面積(或按家庭人數折算)的商品房，交換的成套商品房價格小于或大于農宅評估價格的，進行差額結算。

5、《實施意見》明確，對符合規定的出宅條件并已提交出宅申請的置換區(拆舊區)內農民，自愿放棄宅基地申請的，可安排一套面積約120平方米的商品房作為政策性補償。

6、同時，《實施意見》規定，不得假借建設安置商品房的名義，搞房地產項目開發，所建安置商品房必須專門用于參與置換的農民居住用房，不得向社會銷售；安置區內所建的經營性、公益性公共服務設施，其產權歸參與置換的農戶共有，用于出租的，出租收入要用于安置區的物業管理費用支出；農村住宅置換后，農戶原宅基地使用權由原集體經濟組織收回，并由縣級市、區政府注銷其土地登記，收回相關權證；動遷農戶的戶籍關系遷入社區管理，可以參照被征地農戶基本生活保障辦法，享受相關政策待遇，符合條件的可以直接納入城鎮社會保障體系，轉為城鎮居民。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。