一、濟(jì)南老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如濟(jì)南市政府規(guī)定：

1、搬遷費

按照被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元;總額不足元的，按照元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，被征收人需二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費。

2、臨時安置費：

在過渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時安置費按照被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計算，征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算;每月總額不足1500元的，按1500元計發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予6個月臨時安置費。安置房按普通商品房標(biāo)準(zhǔn)裝修的，自安置房交房之日當(dāng)月起，房屋征收部門可按照每月臨時安置費的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)放3個月臨時安置補(bǔ)助。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費按照被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米400元，其他非住宅用房為每平方米300元。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)不成怎么辦

1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、遇到老小區(qū)拆遷問題怎么辦?

北京圣運律師網(wǎng)小編提醒您：隨著人們的法律意識越來越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。如果想要找律師，北京圣運律師網(wǎng)有全國各地資深的律師團(tuán)隊，讓專業(yè)律師為你分憂。

1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。

2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。

當(dāng)事人聘請律師以后，律師可以向有關(guān)單位和個人進(jìn)行調(diào)查，獲取有關(guān)對當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當(dāng)事人打好官司，切實維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加訴訟，參加法庭調(diào)查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

如果你還有其他關(guān)于拆遷的法律問題，請及時咨詢律師處理，華侓網(wǎng)提供專業(yè)的拆遷律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-濟(jì)南老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)，