武漢違建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補償有：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。關(guān)于武漢違建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，北京圣運律師網(wǎng)小編為你解答。

一、武漢違建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如武漢市政府規(guī)定：

1、臨時安置補償

臨時安置補償費由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照被征收房屋類似房屋市場租賃價格評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。征收個人住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足60平方米的，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。

2、貨幣補償

按照不超過被征收房屋價值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵;被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵;征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎勵，獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失損失補償

征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補償。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到違建房拆遷問題怎么辦?

北京圣運律師網(wǎng)建議：找律師，律師可以：

1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問。

2、 接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、 接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動。

5、 接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-武漢違建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，