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上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 普通賠償方式（1）自有的房子：①?zèng)]租出去或租給別人住的私房，房東跟租房的人協(xié)議解除租約的話(huà)，補(bǔ)償包括兩部分：房屋本身的價(jià)值(看房產(chǎn)證)和家庭成員數(shù)量的補(bǔ)償(按照戶(hù)口算)；②租出去的自住房，如房東沒(méi)跟

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024最新?上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.普通賠償方式

（1）自有的房子：

①?zèng)]租出去或租給別人住的私房，房東跟租房的人協(xié)議解除租約的話(huà)，補(bǔ)償包括兩部分：房屋本身的價(jià)值(看房產(chǎn)證)和家庭成員數(shù)量的補(bǔ)償(按照戶(hù)口算)；

②租出去的自住房，如房東沒(méi)跟租房的人協(xié)議解約，那么拆遷的人得把新的房子租給原來(lái)的租房者。

（2）公家的房子：

補(bǔ)償只針對(duì)住在里面的人(人頭補(bǔ)償)。

怎么算呢？就是看戶(hù)口本，參考上海的安置人口標(biāo)準(zhǔn)。

如果你是公房的戶(hù)主，即使沒(méi)房產(chǎn)證，也能得到房屋的補(bǔ)償。

（3）享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，人頭補(bǔ)償就拿不到了。

2.賠償繼承問(wèn)題

（1）公家的房子：

不存在繼承的問(wèn)題。

房客死了，他的家人還能繼續(xù)住下去，只要他們?cè)趹?hù)口本上，符合安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就能得到補(bǔ)償。

（2）自家的房子：

法定繼承。

如果配偶也沒(méi)了，那孩子們就能平分這筆錢(qián)。

房屋的補(bǔ)償是根據(jù)房子的共有權(quán)來(lái)算的；人頭的補(bǔ)償則看戶(hù)口本。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

上海市2024年度的拆遷政策涉及眾多方面，具體涵蓋以下幾個(gè)核心范疇：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用：專(zhuān)門(mén)針對(duì)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，依據(jù)被拆遷房屋的構(gòu)造與使用年限進(jìn)行劃分，以每平米單價(jià)作為計(jì)算依據(jù)。

此項(xiàng)補(bǔ)助主要考慮被征收房屋的實(shí)際售價(jià)及建筑面積。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用：用以彌補(bǔ)被拆遷房屋住戶(hù)因臨時(shí)居住環(huán)境或自行尋找臨時(shí)居所而產(chǎn)生的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃分，按照被拆遷房屋住戶(hù)的人數(shù)每月給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用：旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或放棄要求拆遷單位提供住房安置。

除此之外，拆遷賠償還可能包含搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)被征收房屋的地理位置、用途、建筑面積等因素綜合制定。