一、大面鎮(zhèn)拆遷補償標準是怎樣的?

1、四川省成都市龍泉驛區(qū)大面鎮(zhèn)的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得的補償金數(shù)額為十萬元，具體補償多少錢，結合以下規(guī)定確定：

《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條

在國有土地上征收房屋由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償，補償?shù)姆秶ǎ?/p>

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償;

(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。有條件的市、縣級人民政府應當安排現(xiàn)房用于產(chǎn)權調換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。用于產(chǎn)權調換補償?shù)淖≌课萁ㄖ娣e不得小于被征收房屋建筑面積，調換房屋補償面積內不再支付費用，超出部分按照前款規(guī)定另行結算。

二、被拆遷方一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，被征收人可以選擇臨時安置補償，也可以選擇臨時安置過渡用房。選擇臨時安置過渡用房的，征收部門不再支付臨時安置補償費或者停產(chǎn)停業(yè)補償費。

選擇房屋產(chǎn)權調換的，過渡期限不超過被征收人簽訂補償協(xié)議并交房之日起二十四個月;用于產(chǎn)權調換房屋為房屋征收范圍內新建高層建筑的，過渡期限不超過被征收人簽訂補償協(xié)議并交房之日起三十六個月。

2、過渡期限超過約定的，逾期臨時安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按下列標準分段計算，及時發(fā)放：

(1)征收住宅的，對自行安排住處的被征收人，自征收補償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足六個月的，逾期時間內臨時安置補償費按規(guī)定標準的1.5倍發(fā)放;逾期半年以上不足一年的，本逾期時間內按二倍發(fā)放;逾期一年以上的，本逾期時間內按三倍發(fā)放。對由房屋征收部門提供周轉用房過渡的被征收人，從逾期之月起按月付給臨時安置補助費;逾期一年以上的，本逾期時間內臨時安置補助費按規(guī)定標準的二倍發(fā)放;在此期間內被征收人有權繼續(xù)使用安置周轉用房。

(2)征收非住宅的，超過過渡期限一年以內的，本逾期時間內停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費按規(guī)定標準的1.5倍發(fā)放;超過過渡期限一年以上的，本逾期時間內停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費按規(guī)定標準的二倍發(fā)放。

三、所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償對象應當符合以下條件：

(1)具有房屋權屬證明或經(jīng)有關部門認定為合法建筑;

(2)具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照;

(3)因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失;

(4)法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。

2、被征收房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人不是被征收人的，依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失。

沒有約定的，由被征收人和生產(chǎn)、經(jīng)營的單位或個人協(xié)商分配;協(xié)商不成的，由房屋征收部門將停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費辦理提存公證，在當事人協(xié)商或訴訟結果確定后支付。

大面鎮(zhèn)拆遷補償標準在制定的時候，必須要遵守四川省拆遷補償政策的規(guī)定，否則可能會導致制定的補償標準不具有法律效力。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-大面鎮(zhèn)拆遷補償標準是怎樣的？，