一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是屬于行政協(xié)議。這是因為此類協(xié)議是在行政機(jī)關(guān)行使法定職責(zé)范圍內(nèi)，為了實現(xiàn)公共利益或行政管理目標(biāo)，與公民、法人或其他組織協(xié)商訂立的，具有行政法上的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》，土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議屬于人民法院受理行政訴訟案件的受案范圍。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷不同意還可以拆嗎

如果是屬于合法建筑，被拆遷方不同意拆遷是不可以強(qiáng)拆的。否則屬于違法行為，合法的強(qiáng)拆必須要有法院的許可，拆遷方需要向法院說明情況并申請強(qiáng)拆。在沒有經(jīng)過裁決之前，不能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷的行為。

但是，如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進(jìn)行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強(qiáng)制拆遷。拆遷公房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政，