#拆遷面積補(bǔ)償是按實(shí)際面積還是建筑面積#

按房證的面積，就是建筑面積。這里包括實(shí)際面積和公攤面積，因?yàn)橘I房子的時(shí)候公攤面積是花了錢的。

#拆遷房賠償是按平方還是按戶口#

房屋拆遷補(bǔ)償是一種綜合性的補(bǔ)償，其主要參照標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房房產(chǎn)證面積，其他還要參照被拆遷房的性質(zhì)，地理位置，附著物以及戶口人口等因素。首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#住房拆遷是按建筑面積賠嘗還是按室內(nèi)面積賠償#

一般是按建筑面積賠償。不過(guò)高層住宅與普通小高層房屋的公攤面積大小是不一樣的，同等建筑面積的房屋公攤越大，室內(nèi)面積就越小，直接影響使用效率。所以在拆遷談判時(shí)要考慮到這個(gè)因素，盡量多爭(zhēng)取一些補(bǔ)償。

#合肥市城市房屋拆遷面積補(bǔ)償幾比幾#

一比一點(diǎn)二八左右，現(xiàn)在不是說(shuō)看人口數(shù)量。

#拆遷戶注意，拆遷補(bǔ)償?shù)降资前磻艨谘a(bǔ)，還是按面積補(bǔ)#

1、拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無(wú)關(guān)。2、不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無(wú)關(guān)。3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無(wú)關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

#拆遷補(bǔ)償是按面積算？還是按人口算#

展開(kāi)全部有房屋產(chǎn)權(quán)證的，按照房屋面積計(jì)算，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，按人口計(jì)算。這樣可以保障被拆遷人的利益。希望我的解答能幫到你

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償嗎#

一般是的，按產(chǎn)權(quán)面積一比一或更高比例，除房屋產(chǎn)權(quán)置換外，土地也是要補(bǔ)償?shù)模赐恋刈C面積，還有房屋內(nèi)裝修，地上附著物都是要補(bǔ)償?shù)模Ｍ軒偷侥恪Ｊ謾C(jī)打的，說(shuō)的有些籠統(tǒng)

#房屋拆遷是按方計(jì)算嗎？有法律規(guī)定嗎？#

當(dāng)然有規(guī)定啊現(xiàn)在的新憲法就規(guī)定所以你可以放心拉 按實(shí)際的面積會(huì)補(bǔ)償你的 嘿嘿

#房屋征收拆遷補(bǔ)償是按戶還是按面積#

房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計(jì)算。因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。

#現(xiàn)在拆遷是不是每人都有90個(gè)平方房屋補(bǔ)貼#

你好，你是哪里的？每個(gè)地方不同，比如合肥是每人60平方，大人小孩都算，第一次拆遷按人頭，第二次拆遷按面積！如果你那是90平，那應(yīng)該大人小孩都一樣，即使是嬰兒也有的！如果對(duì)你有幫助請(qǐng)采納！

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投稿：何雯曉

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