合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)●合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償多少●合肥學(xué)區(qū)房多少錢一平方。
1.享受拆遷補(bǔ)償對(duì)象是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人，共有人，房屋承租人。通常以房屋產(chǎn)權(quán)證上載明或登記的產(chǎn)權(quán)人來確定。房屋承租人通常以房屋承租協(xié)議來確定。 2.享受拆遷待遇的對(duì)象是指拆遷范圍內(nèi)常住戶口人員，通常以戶籍證明來確定。 3.假如女方的合法產(chǎn)權(quán)房要拆遷，小孩戶口在女方，小孩就應(yīng)該得到補(bǔ)償。假如男方的合法產(chǎn)權(quán)房要拆遷，小孩戶口又在女方，因戶籍的原因，小孩就得不到補(bǔ)償。
你好，等下午上班后我給你打電話去問一下，還有你的房屋土地性質(zhì)是國(guó)有，還是集體 已經(jīng)給你打過電話確認(rèn)了，合肥現(xiàn)在執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是138號(hào)令，補(bǔ)償方式是136號(hào)令，你可以上網(wǎng)搜索一下
如果是國(guó)家拆遷，據(jù)現(xiàn)行規(guī)定 1.拆遷辦會(huì)給你指定的幾個(gè)評(píng)估公司對(duì)您的房子進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，評(píng)估的是單價(jià) 然后實(shí)地測(cè)量您家的房屋面積（如老的多層單位房測(cè)出的面積可能比房產(chǎn)證要大） 最后用評(píng)估的單價(jià)測(cè)量的面積=拆遷賠償款 2。或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平，回遷房大約130-140平
你所講的直是其中的一種
還有一種補(bǔ)償你房子，在你原有房子的面積補(bǔ)償你
如果多出來的你自己貼錢進(jìn)去買
如果少平方的話，少的面積給你經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償！
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一比一點(diǎn)二八左右，現(xiàn)在不是說看人口數(shù)量。
這個(gè)范圍太大 參考價(jià)在6000左右
你們戶口還在原學(xué)區(qū)沒遷走的話，小孩入學(xué)一般在戶囗所在地段入學(xué)的，[不關(guān)房子拆遷，而在于戶囗地段]
肥東縣撮鎮(zhèn)中間可以發(fā)展的空間非常大，沒有必要花大價(jià)錢去開發(fā)老市區(qū)。除非那一天發(fā)展空間不夠了才可能去拆遷的。現(xiàn)在拆遷代價(jià)比較高的，具體要看當(dāng)?shù)卣侨绾沃贫ù殒?zhèn)的發(fā)展規(guī)劃的！ 根據(jù)巢湖市人民政府《關(guān)于對(duì)廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（巢政秘〔2008〕24號(hào)），現(xiàn)將廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以公布，請(qǐng)予遵照?qǐng)?zhí)行。此前縣有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 附件：1.《關(guān)于對(duì)廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（巢政秘〔2008〕24號(hào)） 2.廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 二oo八年五月七日 附件2 廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1．房屋補(bǔ)償價(jià)格 元/㎡ 類別 價(jià)格 房屋結(jié)構(gòu)裝修情況 備 注 結(jié)構(gòu) 等級(jí) 廬城規(guī)劃區(qū) 一類鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和工礦區(qū) 框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括框架大板，與框架輕板結(jié)構(gòu)等房屋，內(nèi)、外墻面普通粉刷。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 磚 混 i類 650 620 鋼筋混凝土構(gòu)造梁、柱，主要是磚墻承重，外墻面水泥砂漿粉刷，內(nèi)墻普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 二層以上（含二層） ii類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚墻或空斗墻承重結(jié)構(gòu)，外墻面水泥砂漿，內(nèi)墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 磚 i類 550 530 240磚墻或毛石墻承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內(nèi)、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 木 ii類 500 480 240實(shí)心墻或空斗墻承重，木屋架或木構(gòu)架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內(nèi)、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。 注：本標(biāo)準(zhǔn)中一類鎮(zhèn)為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮(zhèn)，其他地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照一類鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體由廬江縣政府確定。 2．成新系數(shù) 建筑年代 5年以內(nèi) 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上 成新系數(shù) 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 3．房屋拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算公式為： 補(bǔ)償金額=補(bǔ)償價(jià)格×成新系數(shù)×建筑面積 4．搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) （1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的不支付； （2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個(gè)月。 5．樹木補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 名稱 類別 單位 數(shù)量 金額（元） 備注 樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補(bǔ)助； 2、樹干直徑應(yīng)從樹木1米處計(jì)算； 3、竹林按2500元/畝計(jì)算； 4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小于1米的，按1000元/畝補(bǔ)償，不再補(bǔ)償青苗費(fèi)。 樹木 11-20cm 棵 1 10.00 樹木 21-30cm 棵 1 20.00 樹木 31-40cm 棵 1 30.00 樹木 41cm以上 棵 1 40.00 果樹 不足3年 棵 1 20.00 果樹 3年以上 棵 1 50.00 6．附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 備 注 水池 普通水池 30元/個(gè) 陶瓷不銹鋼水池 40元/個(gè) 雨蓬 20元/平方米 鍋灶 單口 150元/個(gè) 雙口 200元/個(gè) 面盆 50元/個(gè) 圍墻 磚砌 40元/平方米 石砌 30元/平方米 門樓 磚混 400元/座 磚木 150元/座 土瓦 100元/座 水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米 增加100元 壓水井、沼氣池 300元/口 空調(diào) 柜式 150元 移機(jī)費(fèi) 分體式 120元 窗式 80元 熱水器 光電太陽能 160元 移機(jī)費(fèi) 其他 60元 電 話 120元 遷移費(fèi) 有線電視 80元 遷移費(fèi) 水箱拆裝費(fèi) 100元 座便器 60元/套 浴缸 150元/套 整體廚房（拆裝費(fèi)） 300元/套 整體浴室（拆裝費(fèi)） 100元/套 抽油煙機(jī) 50元/套 遷移費(fèi) 室外砼地坪 20元/平方米 磚糞窯池 30元/平方米 遷墳 350元/冢 附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米 磚木 200元/平方米 簡(jiǎn)易 60元/平方
有一部2003年1月1日起施行的《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。具體看鏈接。 該辦法有如下規(guī)定： 第二十四條 拆遷補(bǔ)償安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 商業(yè)用房、公寓式辦公樓、高層公寓、別墅等建設(shè)項(xiàng)目拆遷，不適合原地安置的，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 第二十五條 貨幣補(bǔ)償款實(shí)行公式計(jì)算，即貨幣補(bǔ)償款＝（貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格＋被拆房屋結(jié)構(gòu)單位平方米造價(jià)×成新）×（1－調(diào)節(jié)系數(shù)）×建筑面積。 前款所稱貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格即區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，由市物價(jià)等管理部門會(huì)同市拆管辦在房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基礎(chǔ)上核定。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模恢Ц杜R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期間停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、人員停業(yè)工資補(bǔ)貼。 被拆遷人使用拆遷貨幣補(bǔ)償款購買房屋，憑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，有關(guān)部門給予減免相關(guān)契稅。 第二十六條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)款計(jì)算公式： （一）按原使用面積安置住宅的產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)款＝原使用面積×安置房的房屋建筑系數(shù)×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，其中，房屋建筑系數(shù)＝房屋建筑面積／房屋使用面積； （二）按原建筑面積安置的非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)款＝建筑面積×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)； （三）征地轉(zhuǎn)戶房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)款＝應(yīng)安置的建筑面積×產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 第二十七條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，采取原地安置或易地安置的方式。 采取易地安置的，從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加10％～20％；從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路外二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加30％～40％；從環(huán)城公園路外一環(huán)路內(nèi)遷到二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無償增加10％～20％。遷到二環(huán)路外安置的，在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，安置面積再無償增加10％～20％。 上款易地安置增加的面積，國(guó)有土地上的住宅按使用面積計(jì)算；非住宅和征用集體土地上的住宅按應(yīng)安置建筑面積計(jì)算。 第二十八條 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以對(duì)被拆遷人實(shí)行一次性安置或過渡性安置方式。 采取自行過渡安置的，過渡期內(nèi)由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時(shí)住房，拆遷人按規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。住宅過渡期不得超過18個(gè)月，非住宅過渡期不得超過30個(gè)月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個(gè)月的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加100％；超過12個(gè)月以上的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加200％。 拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期內(nèi)拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期未安置的，自逾期之月起按上款規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第二十九條 市政建設(shè)拆遷由市政建設(shè)部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，可以實(shí)行以區(qū)為主條塊雙承包的方式。 市政建設(shè)拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償。在城市規(guī)劃許可的情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 市政建設(shè)拆遷房屋，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》所確認(rèn)的性質(zhì)、面積補(bǔ)償安置。 第三十條 機(jī)關(guān)及企、事業(yè)單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補(bǔ)償安置；采取調(diào)整房屋安置的，其安置房應(yīng)當(dāng)是結(jié)構(gòu)完好，水、電、衛(wèi)設(shè)施基本具備的房屋。
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來源：頭條-合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償，合肥20平方學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償多少錢
投稿：曹月文
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