#征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容#

一、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書范文編號：拆(200)()字第號拆遷人(簡稱甲方)被拆遷人，住所地市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村組。身份證號(簡稱乙方)甲方經(jīng)市區(qū)局土拆許字(200)第號《房屋拆遷許可證》批準，在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村一帶進行征地拆遷，建設(shè)項目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：1、乙方房屋坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村組，性質(zhì)為住宅()，結(jié)構(gòu)為。房屋共計建筑面積平方米。其中合法建筑面積平方米，未到期臨時建筑面積平方米;住宅建筑面積平方米，營業(yè)用房建筑面積平方米(規(guī)劃許可證號，營業(yè)執(zhí)照號)。常住在冊戶口人數(shù)人，獨生子女可增加一個安置人口，安置人口為人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時建筑和地上附屬物以及裝修按照發(fā)[200]號文件規(guī)定的《市區(qū)房屋重置價格》等有關(guān)規(guī)定進行評估。并根據(jù)評估結(jié)果補償如下：乙方的舊房折合人民幣元;附屬物和裝修補償計人民幣元(詳見補償清單);臨時過渡費計人民幣元;搬家費計人民幣元;自行過渡費元(按人元/月計算，過渡期為月)。以上合計補償人民幣(大寫)元(元)。違法建筑物和到期臨時建筑由乙方自行拆除，不作補償和安置依據(jù)。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方在規(guī)劃確定的市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村農(nóng)居點內(nèi)依法建房安置，乙方應(yīng)依法辦理建房手續(xù)。4、根據(jù)建設(shè)項目進度要求，乙方須在200年月日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設(shè)施拆除完畢。5、以上應(yīng)補償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時過渡費、搬家費合計人民幣元。該款項的%計人民幣(大寫)，甲方同意在本協(xié)議書簽訂后日內(nèi)先支付給乙方。其余部分待乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬遷完畢并騰空房屋，經(jīng)甲方驗收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責(zé)任：8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、有關(guān)部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方：(蓋章)代表人：乙方：(簽字或蓋章)二○○年月日三、農(nóng)村拆遷賠償標準我們農(nóng)村的宅基地是歸集體所有的，咱們農(nóng)民只有使用權(quán)，國家建設(shè)如果需在占用農(nóng)民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國家會另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會補償新房)。農(nóng)民在原宅基地上面建設(shè)的附屬物，國家會給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規(guī)定給農(nóng)民補償一套等價值的房屋;還有就是貨幣補償，把拆遷房屋拆算成現(xiàn)金，補償給農(nóng)民。另外地面上如果還有其他附屬物，會按照等價折算成現(xiàn)金補償給農(nóng)民。房屋的補償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補償費每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補償標準不一樣，但是都在幾萬元左右。

#我家在濟南市二環(huán)路以內(nèi)，要拆遷，關(guān)于拆遷價格問題#

首先是要看你哪兒是幾類地區(qū)，一類就是市中心，省政府附近，以此類推；另外要看你房子的結(jié)構(gòu)，是磚混還是其他的；再要看是政府征用地開發(fā)還是企業(yè)征用還是房地產(chǎn)開發(fā)商征用；房地產(chǎn)商和企業(yè)的話價格稍高一點政府征用那就比較少了。一般來說，市中心的價格最高不過6000多點，大明湖擴建的時候才4000多一點，北壇拆遷時也是4000多點。你差不多知道自己所在地區(qū)的位置，價格了吧

#濟南棚戶區(qū)改造#

國家有規(guī)定，43平米為最低差價補償數(shù)。拆遷前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那個差價即1平米就是你要補的那個差價。要是要錢的話也是按照43平米的來。但是濟南的棚戶區(qū)改造最好還是選擇回遷，因為地理位置或者其他原因都會使房價高升，比如我認識一個朋友他們家以前住人民商場后面，棚戶改造選擇回遷，以前也是10多平米的房子他們家換了一套50多的，不但沒往里補錢還又拿到一些政府補貼（拆遷補償，租房補貼，獎金什么的），雖然現(xiàn)在還沒蓋好，但那是萬達開發(fā)的，那段房價一再上升，已經(jīng)凈賺很多了！所以還是建議回遷，現(xiàn)在的房子最看重位置，只要位置好，就不要選擇要錢了，那只是眼前利益。希望能夠幫到你！好運…

#濟南市槐蔭區(qū)五里牌坊拆遷補償費是多少？#

比較大的數(shù)額i！再看看別人怎么說的。

#濟南市市中區(qū)十六里河西河村有土地使用證的房屋拆遷怎樣補償與安置#

每平方750元 不給安置 非法拆遷

#*******修建縣級公路占用民房，如何賠償????#

應(yīng)該屬于農(nóng)村土地征用后的建筑物補償，這方面規(guī)定的比較少，主要看各地的政策，也就是紅頭文件是怎么規(guī)定的，修路一般都會有文件明文規(guī)定的

#拆遷補償里面，地板那項到底怎么算啊#

關(guān)于調(diào)整并公布江陰市市區(qū)房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物補償標準的通知 澄建〔2008〕20號各有關(guān)單位：根據(jù)《江陰市城市房屋拆遷管理實施辦法》和《江陰市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市當前市場行情，現(xiàn)將市區(qū)房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物的補償標準調(diào)整并公布如下：一、房屋拆遷裝飾裝修補償指導(dǎo)價格編號 裝 飾 裝 修 項 目 內(nèi) 容 單位 綜合單價（元）一、樓地面1 木地板 中高檔免漆實木地板（柚木王、康派司等） ㎡ 2502 普通免漆實木地板（櫻桃木、櫸木、波羅格等） ㎡ 1903 木地板 普通實木地板（金不換、柳安、樺木、水曲柳等） ㎡ 1504 簡易木地板、拼花地板、柞木地板、杉木地板 ㎡ 1105 復(fù)合地板 有楞木 ㎡ 70 無楞木 ㎡ 40備注：上述地板中有木工板、杉木基層的，每平方米增加30元。

#濟南工人新村拆遷何時拆遷！#

因為房子沒塌，等出事后可以少補償點。這里的簡易樓5到6戶用一個廁所而且都還無法洗澡，三四十年了。根本原因是我們是老百姓是我們住這里。

#濟南市濼口拆遷費每平方米補償多少錢？#

拆遷房的周圍類似房地產(chǎn)的二手價是多少，就補償多少。等價交換。

#濟南市城中村改造安置補償新標準是怎樣的#

1，安置房屋建筑面積與被征收房屋建筑面積相等部分，以及實際交付時的單套安置房屋建筑面積超過產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定建筑面積5平方米（含）以內(nèi)的部分，均按重置價格結(jié)合層次差價結(jié)算。2，搬遷`臨時安置補助費按被征收人自搬遷之日起到被安置為止，補助費按拆除房屋的確權(quán)面積計算；

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投稿：沈琬琴

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