拆遷補(bǔ)償?shù)膶?zhuān)項(xiàng)費(fèi)用怎么做賬，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷補(bǔ)償?shù)膶?zhuān)項(xiàng)費(fèi)用怎么做賬的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷補(bǔ)償費(fèi)賬務(wù)處理●拆遷補(bǔ)償?shù)膶?zhuān)項(xiàng)費(fèi)用怎么做賬科目●拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么入賬。
一般來(lái)講，拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)是可以用收據(jù)或白條入賬的。但是青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)因數(shù)額較大，政策性強(qiáng)，所以，應(yīng)該有土地和房屋拆遷等監(jiān)管單位的鑒證材料。從稅前扣除角度來(lái)講：青苗補(bǔ)償費(fèi)的稅前扣除目前沒(méi)有相應(yīng)文件明確，各地執(zhí)行情況不一。有的地區(qū)只要取得該村村委會(huì)出具的印有財(cái)政監(jiān)制章的合法收據(jù)即能入帳，可在企業(yè)所得稅前扣除；有的地區(qū)要取得該村村委會(huì)出具的印有財(cái)政監(jiān)制章的合法收據(jù)及雙方補(bǔ)償協(xié)議即能入帳，可在企業(yè)所得稅前扣除。有的地區(qū)需要取得發(fā)票才可在企業(yè)所得稅前扣除，有的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以開(kāi)具青苗補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票，建議您與當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)聯(lián)系確定。收到拆遷補(bǔ)償款的企業(yè)可按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋3號(hào)做賬答：企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫(kù)區(qū)建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利益進(jìn)行搬遷，收到政府從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款，應(yīng)作為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款處理。其中，屬于對(duì)企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)損失、有關(guān)費(fèi)用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)自專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益，并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。企業(yè)收到除上述之外的搬遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》等會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。
一、收到政府補(bǔ)償款 借：銀行存款 貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償二、搬遷固定資產(chǎn)費(fèi)用（機(jī)器設(shè)備維修費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等） 借：專(zhuān)業(yè)應(yīng)付款 －政府搬遷補(bǔ)償貸：銀行存款 三、購(gòu)新房和生產(chǎn)線(xiàn)改造 1.借：專(zhuān)業(yè)應(yīng)付款 －政府搬遷補(bǔ)償貸：銀行存款 2. 借：固定資產(chǎn)---房屋 貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償 3. 借：固定資產(chǎn)---生產(chǎn)線(xiàn) 貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償 四、專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款余額的處理（專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款如有不足/指借方余額/），應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益） 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償 五、如專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償有余額發(fā)生，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅額 5年后繳納企業(yè)所得稅時(shí)的賬務(wù)處理為： 借：營(yíng)業(yè)外收入貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款－政府搬遷補(bǔ)償 借；所得稅 貸：應(yīng)交稅金-----應(yīng)交企業(yè)所得稅
根據(jù)《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知》財(cái)企（2005）123號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)下面會(huì)計(jì)作分錄： 一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。 二、企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財(cái)政部文件情況進(jìn)行處理： （一）因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款； （二）機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款； （三）企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款； （四）用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。 三、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積由全體股東共享；專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。 因此，新廠(chǎng)區(qū)的土地租金應(yīng)當(dāng)直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。
一、計(jì)入專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款1、收到拆遷補(bǔ)償款借：銀行存款貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款2、原房屋、土地處置借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）3、購(gòu)置新土地并取得土地使用權(quán)借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）貸：銀行存款4、建新廠(chǎng)房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠(chǎng)房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費(fèi)用借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：銀行存款7、搬遷結(jié)束，結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：資本公積—其他資本公積二、企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。擴(kuò)展資料：一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專(zhuān)項(xiàng)或特定用途的款項(xiàng)。二、本科目可按資本性投資項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。三、企業(yè)收到或應(yīng)收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專(zhuān)項(xiàng)或特定用途的撥款用于工程項(xiàng)目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。工程項(xiàng)目完工形成長(zhǎng)期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對(duì)未形成長(zhǎng)期資產(chǎn)需要核銷(xiāo)的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結(jié)余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。上述資本溢價(jià)轉(zhuǎn)增實(shí)收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目。四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)銷(xiāo)的專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。參考資料來(lái)源：搜狗百科-專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
企業(yè)政策性拆遷補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)處理問(wèn)題根據(jù)財(cái)稅[2007]61號(hào)文件和財(cái)企[2005]123號(hào)文件及參考網(wǎng)上各高人的意見(jiàn),我總結(jié)了以下對(duì)于企業(yè)收到政策性拆遷補(bǔ)償收入的會(huì)計(jì)處理,望大家多提出意見(jiàn),呵呵1、收到拆遷補(bǔ)償款借：銀行存款貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款2、原房屋、土地處置借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）3、購(gòu)置新土地并取得土地使用權(quán)借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）貸：銀行存款4、建新廠(chǎng)房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠(chǎng)房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費(fèi)用借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：銀行存款7、搬遷結(jié)束，結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：資本公積—其他資本公積
借：銀行存款貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款專(zhuān)款專(zhuān)用時(shí)借：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款貸：資本公積（營(yíng)業(yè)外收入）借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款。
企業(yè)支付給農(nóng)民的青苗補(bǔ)償費(fèi)，不可能收到農(nóng)民開(kāi)具的發(fā)票.企業(yè)在入賬時(shí)要把詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)、過(guò)程展示文件，以及有農(nóng)民簽收的補(bǔ)償款、樹(shù)和青苗款的一覽表等相關(guān)資料作為入賬依據(jù)。一般而言，征地時(shí)土地補(bǔ)償款計(jì)入成本，樹(shù)和青苗補(bǔ)償款計(jì)入管理費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)性質(zhì)的不同，計(jì)入的成本科目會(huì)有所不同。一般來(lái)講，拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)是可以用收據(jù)或白條入賬的。但是青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)因數(shù)額較大，政策性強(qiáng)，所以。應(yīng)該有土地和房屋拆遷等監(jiān)管單位的鑒證材料。擴(kuò)展資料從稅前扣除角度來(lái)講，青苗補(bǔ)償費(fèi)的稅前扣除目前沒(méi)有相應(yīng)文件明確，各地執(zhí)行情況不一。有的地區(qū)只要取得該村村委會(huì)出具的印有財(cái)政監(jiān)制章的合法收據(jù)即能入帳，可在企業(yè)所得稅前扣除。有的地區(qū)要取得該村村委會(huì)出具的印有財(cái)政監(jiān)制章的合法收據(jù)及雙方補(bǔ)償協(xié)議即能入帳，可在企業(yè)所得稅前扣除。有的地區(qū)需要取得發(fā)票才可在企業(yè)所得稅前扣除，有的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以開(kāi)具青苗補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票，建議與當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)聯(lián)系確定。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》的通知（國(guó)稅發(fā)〔2000〕084號(hào)）規(guī)定，納稅人申報(bào)的扣除要真實(shí)，合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù)；合法是指符合國(guó)家稅收規(guī)定，其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的，以稅收法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。參考資料來(lái)源：百度百科-企業(yè)所得稅稅前扣除辦法
借：拆遷補(bǔ)償費(fèi)
貸：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）
具體分析： 如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司： 借：開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 如果是其他企業(yè)自建: 借：在建工程-某一建筑項(xiàng)目 貸：庫(kù)存現(xiàn)金請(qǐng)參考
政府拆遷的補(bǔ)償收入借；銀行存款貸營(yíng)業(yè)外收入固定資產(chǎn)的購(gòu)建借；在建工程貸：銀行存款（工程物資）建設(shè)完成借固定資產(chǎn)貸在建工程職工安置費(fèi)借：管理費(fèi)用（辭退福利或工資）貸：銀行存款
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投稿：郝濤
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