農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方,農(nóng)村房子被占的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非固定按平方米計(jì)算,而是依據(jù)被侵占房屋所導(dǎo)致的直接和間接損失來定。直接損失通常包括房屋的自身價(jià)值,即市場售價(jià),以及附帶價(jià)值,如裝修成本和已繳稅款等。間接損失可能涉及因房屋被占而產(chǎn)生的
農(nóng)村房子被占的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非固定按平方米計(jì)算,而是依據(jù)被侵占房屋所導(dǎo)致的直接和間接損失來定。直接損失通常包括房屋的自身價(jià)值,即市場售價(jià),以及附帶價(jià)值,如裝修成本和已繳稅款等。間接損失可能涉及因房屋被占而產(chǎn)生的額外費(fèi)用,比如租房成本、租金收益損失,或因房屋用于商業(yè)目的而產(chǎn)生的營業(yè)損失等。
具體來說:
直接財(cái)產(chǎn)損失:
房屋的自身價(jià)值,以當(dāng)前市場售價(jià)為準(zhǔn)。
房屋的附帶價(jià)值,包含裝修投入、已繳稅款等附加成本。
間接財(cái)產(chǎn)損失:
購房和登記過程中的交通、誤工及登記等費(fèi)用。
若被占房屋為自住,則包括臨時(shí)租房費(fèi)用。
若房屋出租,則包括租金收益的損失。
若房屋用于經(jīng)營,則包括停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失。
需要注意,賠償標(biāo)準(zhǔn)還可能受到當(dāng)?shù)卣唧w政策和補(bǔ)償方案的影響。因此,在申領(lǐng)賠償前,建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。總的來說,農(nóng)村房屋被占用的賠償并非單一按平方米計(jì)算,而是綜合考量多個(gè)因素后確定。
法律分析:根據(jù)土地的性質(zhì)以及相應(yīng)的法律、政策進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
法律分析:1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外等房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)助條例》 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)助,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
●農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方合理
●農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方呢
●農(nóng)村占房賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平米
●農(nóng)村房屋被占怎么賠付
●農(nóng)村房子被占還可以修房子嗎
●農(nóng)村房屋被霸占怎么處理
●農(nóng)村房屋被侵占怎么辦
●農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方呢
●農(nóng)村占房賠償標(biāo)準(zhǔn)2021
●農(nóng)村占房賠償新規(guī)定2020
●農(nóng)村的房子拆遷,如何補(bǔ)償?,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家拆房多少錢一平方,國家拆遷房子多少錢一平方米?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)舊拆遷補(bǔ)償辦法,農(nóng)村翻蓋房子新政策 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●房屋拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方?,房子拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如果農(nóng)村平方房要拆,怎么算一平方多少錢?,拆農(nóng)村房子要多少錢一平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋賣掉后拆遷有補(bǔ)償嗎,杭州農(nóng)村戶口房子賣掉了拆遷有的賠償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●村民房屋拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)民搬遷后老房子會(huì)如何補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋被拆遷了還有補(bǔ)償嗎,拆遷分房子還有拆遷款嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●桂平市拆遷補(bǔ)償辦法,廣西房子過戶需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●江夏房屋拆遷補(bǔ)償價(jià),江夏金口拆遷房子補(bǔ)償價(jià):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋使用期已過拆遷有補(bǔ)償嗎,房子到年限了拆除有賠償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●2023房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn),2023房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地?zé)o戶口拆遷補(bǔ)償辦法,沒有戶口的房子拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●2023政府拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,2022年國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●路邊房屋拆遷補(bǔ)償,我的房子是民宅,在路邊,有營業(yè),遇到能按商品房賠償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●舊城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償辦法,城市老房子拆除國家政策規(guī)定最新:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償一大一小,農(nóng)村老房子拆除后建新房拆除老房子有補(bǔ)貼嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷將得不到補(bǔ)償,農(nóng)村房子被拆了沒有得到賠償怎么辦:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●畢節(jié)地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格,貴州畢節(jié)市農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
內(nèi)容審核:李帥律師
來源:臨律-農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)