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2023年父母投靠子女拆遷補償政策,父母投靠子女隨遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-02 09:18:00
作者：
圣運律師
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2023年父母投靠子女拆遷補償政策，法律分析:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2023年父母投靠子女拆遷補償政策,父母投靠子女隨遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年父母投靠子女拆遷補償政策

法律分析:

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、投靠父母拆遷有補償嗎

法律主觀：

有補助，但農村集體土地上的房屋國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。不過農村自建房拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行。 1、根據《土地管理法》第五十七條的規定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。 2、同時如果房屋在拆遷時已經喪失了經濟價值，比如說房屋長期無人居住導致房屋倒塌。 3、目前農村還存在著許多由于家庭人員全部去世導致房屋無主等情況，也不會予以補償。

三、父母投靠子女隨遷政策

法律分析：為規范好父母投靠子女戶口隨遷，國務院對戶口遷移及子女隨遷制定了相關規定。

法律依據：《國務院批轉公安部關于處理戶口遷移的規定的通知》處理戶口遷移的原則：從農村遷往市、鎮（含礦區、林區等，下同），由農業人口轉為非農業人口，從其它市遷往北京、上海、天津三市的，要嚴加控制。從鎮遷往市，從小市遷往大市，從一般農村遷往市郊、鎮郊農村或國營農場、蔬菜隊、經濟作物區的，應適當控制。從市、鎮遷往農村，從市遷往鎮，從大市遷往小市的，以及同等市之間、鎮之間、農村之間的遷移，理由正當的，應準予落戶。農村人口之間的通婚，對有女無兒的戶，應準許男到女家落戶。（一）與市、鎮職工、居民結婚的農村人口（包括上山下鄉知識青年），應在農村參加集體生產勞動，不得遷入市、鎮，其子女也應在農村落戶。對確因長期病殘生活難以自理，農村又無親屬依靠的，可準在市、鎮落戶。（二）市、鎮職工在農村的父、母，不得遷入市、鎮。如確無親屬依靠，生活難以自理，必須到市、鎮投靠子女的，可準予落戶。市、鎮職工寄養在農村的十五周歲以下的子女，或原在農村無親屬照顧的十五周歲以下的子女，可準予在市、鎮落戶。（三）符合國家規定調動的職工及隨遷家屬（隨職工共同生活的市、鎮吃商品糧人口），和按照國家規定招收、分配的職工、學生，準予落戶。從農村招收的臨時工、合同工、輪換工和亦工亦農人員，其戶口不得遷入市、鎮。縣及縣以下集體所有制職工是農村戶口的，不得轉為吃商品糧人口。社隊工業勞動者，不得轉為吃商品糧人口。（四）按照國家規定批準退休的職工，需要回市、鎮家中的，準予落戶。（五）批準退學、休學人員，符合國家規定返回市、鎮家中的，準予落戶。（六）上山下鄉知識青年，因病殘或家庭有特殊困難，符合國家規定，需要返回市、鎮家中的，經市、縣知識青年上山下鄉辦公室審查同意，準予落戶。（七）調在青藏高原地區工作的職工，他們的家屬因氣候不適應或無法隨身扶養，需遷回市、鎮，農村家中，或將未成年子女寄養在親屬處的，準予落戶。從事地質勘探等野外流動性較大工作的女職工，生了小孩，無法隨身扶養，要求送回市、鎮或農村家中扶養的，準予落戶。（八）復員、退伍軍人，按照國務院、中央軍委的有關規定，符合從哪里來回哪里去的原則，經市、縣復退軍人安置辦公室安置在市、鎮的，準予落戶。（九）軍隊干部的家屬的戶口遷移，按照中央軍委和總政治部的有關規定辦理。（十）對自由流動的人口應予勸阻，動員還鄉。已從人口稠密地區流入邊遠人口稀少地區農村定居，并在生產隊參加勞動的自流人口，應準予落戶。落戶前要同流出地聯系，查明有關情況。落戶后要通知流出地注銷戶口。（十一）刑滿釋放、解除勞教和清理出來的就業人員，家在市、鎮符合釋放、清理條件的，經有關勞改單位事先同遷入地公安機關聯系后，憑省、地公安機關勞改部門發給的證件，準予落戶。家在北京、上海、天津三市的，放回時要從嚴控制。