2023年國家對養(yǎng)殖場的補償標準是什么呢,法律分析:第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附
法律分析:第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)摹?
法律依據(jù):《國土資源部農(nóng)業(yè)部發(fā)布促進規(guī)模化養(yǎng)殖的用地政策》 國土資源部、農(nóng)業(yè)部通知要求縣級畜牧主管部門依據(jù)上級畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和本地畜牧業(yè)生產(chǎn)基礎、農(nóng)業(yè)資源條件等,編制好縣級畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃。在當前土地利用總體規(guī)劃尚未修編的情況下,縣級國土資源管理部門對于規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地實行一事一議,依據(jù)現(xiàn)行土地利用規(guī)劃,做好用地論證等工作,提供用地保障。應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、盡可能不占或少占耕地的原則,禁止占用基本農(nóng)田。規(guī)模化畜牧養(yǎng)殖用地確定后,不得擅自將用地改變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)建設用途。
【法律分析】
第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)摹?/p>
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)摹?
法律依據(jù):《國土資源部農(nóng)業(yè)部發(fā)布促進規(guī)模化養(yǎng)殖的用地政策》 國土資源部、農(nóng)業(yè)部通知要求縣級畜牧主管部門依據(jù)上級畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和本地畜牧業(yè)生產(chǎn)基礎、農(nóng)業(yè)資源條件等,編制好縣級畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃。在當前土地利用總體規(guī)劃尚未修編的情況下,縣級國土資源管理部門對于規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地實行一事一議,依據(jù)現(xiàn)行土地利用規(guī)劃,做好用地論證等工作,提供用地保障。應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、盡可能不占或少占耕地的原則,禁止占用基本農(nóng)田。規(guī)模化畜牧養(yǎng)殖用地確定后,不得擅自將用地改變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)建設用途。
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內(nèi)容審核:馮立影律師
來源:臨律-2023年國家對養(yǎng)殖場的補償標準是什么呢,
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