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宅基地子女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-29 15:04:42
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地子女可以繼承嗎,宅基地子女是不可以繼承的。具體而言,宅基地并不屬于公民個人所有,其所有權(quán)是歸屬于集體的,因此個人對于宅基地只享有使用權(quán),宅基地是沒有繼承權(quán)的,只有地上建筑才可以繼承,宅基地屬于農(nóng)村集體所有,但宅基地上的房屋屬于父母的財

宅基地子女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地子女可以繼承嗎

宅基地子女是不可以繼承的。具體而言,宅基地并不屬于公民個人所有,其所有權(quán)是歸屬于集體的,因此個人對于宅基地只享有使用權(quán),宅基地是沒有繼承權(quán)的,只有地上建筑才可以繼承,宅基地屬于農(nóng)村集體所有,但宅基地上的房屋屬于父母的財產(chǎn),子女可以進行繼承。因此宅基地本身是不可以進行繼承的,只能來進行轉(zhuǎn)讓。

一、宅基地的最新規(guī)定

農(nóng)村宅基地新規(guī)定為《民法典》,農(nóng)村宅基地不可以繼承,但是可以對宅基地上的房屋進行繼承,因為宅基地屬于集體的財產(chǎn),宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、父母去世土地歸誰所有?

父母去世農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和宅基地上的房屋,子女可以繼承。原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

土地所有權(quán)是不能交易的,所以父母去世后,土地所有權(quán)歸集體或者國家所有,而使用權(quán)或者承包權(quán)可以由子女繼承。

三、農(nóng)村房屋繼承新法

農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有,繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ),通過繼承宅基地上的房屋,才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利;其次,宅基地只能繼承使用權(quán),目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類,宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有,資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得,而只有使用權(quán)能夠進行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承,還有一個前提條件,那就是宅基地上必須要擁有房屋,如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,這一類宅基地不允許繼承,將會被農(nóng)村集體組織收回。

二、女兒可以繼承父母的宅基地嗎?

法律分析:可以繼承。但是,你和你的姐弟共同享有繼承權(quán),也就是說正常情況下姐弟三人各享有遺產(chǎn)的三分之一,如果單獨繼承需要有姐和弟的放棄繼承的書面說明。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

三、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎

1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、可以繼承宅基地使用權(quán)的有哪些

1、子女。農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用;

2、親屬。孤寡老人在晚年的時候,近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產(chǎn)房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠(yuǎn)一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經(jīng)過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產(chǎn)了;

3、家中僅有女兒且已出嫁.

(1)女兒出嫁,同時戶口也已經(jīng)外遷。女兒可以繼承父母的房屋,繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權(quán),但這個使用權(quán)是有限的,原來的房屋不允許再進行翻建及新建,只能進行維修加固,當(dāng)房屋因倒塌等原因消滅后,將會被父母原來所在的村集體經(jīng)濟組織收回;

(2)女兒出嫁,戶口并沒有外遷。

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來源:中國法院網(wǎng)-宅基地子女可以繼承嗎,

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