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孩子戶口不在本村可以繼承宅基地嗎,農(nóng)村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農(nóng)村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-26 23:27:41
  • 作者:

    圣運律師
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孩子戶口不在本村可以繼承宅基地嗎,戶口不在本村的孩子不能繼承宅基地,但可以繼承宅基地上的房屋。具體分析如下:一、宅基地的所有權(quán)與使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,且宅基地的面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

孩子戶口不在本村可以繼承宅基地嗎,農(nóng)村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農(nóng)村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、孩子戶口不在本村可以繼承宅基地嗎

戶口不在本村的孩子不能繼承宅基地,但可以繼承宅基地上的房屋


具體分析如下:


一、宅基地的所有權(quán)與使用權(quán)


根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,且宅基地的面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。這表明宅基地的分配具有嚴(yán)格的限制,且通常與農(nóng)村戶口相關(guān)聯(lián)。


宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,而非個人。因此,宅基地本身不能被繼承。但是,宅基地的使用權(quán)可以隨著宅基地上的房屋一并被繼承。


二、房屋的繼承權(quán)


根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,子女(包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人。這意味著,即使孩子的戶口不在本村,他們?nèi)匀挥袡?quán)繼承父母在宅基地上的房屋。


繼承房屋后,孩子可以繼續(xù)使用宅基地,但不得進(jìn)行改建、擴建等違反土地管理法的行為。同時,如果房屋長時間無人居住或管理,可能會面臨被收回的風(fēng)險。


綜上所述,戶口不在本村的孩子不能繼承宅基地的所有權(quán),但可以繼承并使用宅基地上的房屋。在使用過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),避免違法行為帶來的損失。

二、非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎

法律分析:不是農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地,但是不可以單獨繼承宅基地。需繼承宅基地上建造的房屋,才可以繼續(xù)使用宅基地。同時,宅基地的所有權(quán)仍然歸集體經(jīng)濟組織,繼承人只能享有宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

三、農(nóng)村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農(nóng)村

法律分析:宅基地屬于集體所有,通常講究的是一戶一宅,也就是在農(nóng)村一家一戶享有一個宅基地的使用權(quán)。所以現(xiàn)在我們也知道很多兒子和父母沒有分家的,想要蓋新房,往往申請不下來。農(nóng)民對于宅基地是有使用權(quán),而對房屋是有所有權(quán)。

在農(nóng)村家里有子女的是可以直接繼承父母遺留下來的宅基地上的房屋。但是要分不同的情況。首先如果子女跟父母一起生活,在一個戶口本上,沒有單獨申請宅基地,也就是所謂的沒有分家繼承了父母的房屋也同時繼承了宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)。

子女要繼承宅基地的使用權(quán),還要進(jìn)行土地變更登記,然后才能享有。否則的話,子女只能享有房屋的使用權(quán),而不能對房屋再重新進(jìn)行改建。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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