一、村里登記戶口本跟拆遷有關(guān)系嗎

村里登記戶口本與拆遷確實(shí)存在一定關(guān)系。這種關(guān)系主要體現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償?shù)哪承┓矫妫绕涫巧婕稗r(nóng)村房屋拆遷時(shí)。以下是對這一關(guān)系的詳細(xì)解析：

一、戶口與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)聯(lián)性

在農(nóng)村房屋拆遷中，雖然征收方主要依據(jù)房屋在土地管理部門登記的面積和實(shí)際占地面積來計(jì)算征收補(bǔ)償金額，但戶口也起到一定作用。因?yàn)楦鶕?jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于村民所有，且一戶村民只能擁有一處宅基地。因此，在拆遷時(shí)，征收方會首先確認(rèn)被拆遷方的身份，即是否為村集體組織的成員，這通常通過查驗(yàn)被拆遷房的戶口所在來完成。

戶口還與拆遷補(bǔ)償中的某些款項(xiàng)有關(guān)，如托底保障款和購買安置房的數(shù)量資格。這些款項(xiàng)或資格的分配可能會受到戶口的影響。例如，在某些地區(qū)，只有擁有當(dāng)?shù)貞艨诘木用癫拍芟硎芡械妆Ｕ险呋蛸徺I安置房的資格。

二、戶口與拆遷實(shí)踐中的考慮

雖然戶口在農(nóng)村房屋拆遷中具有一定的重要性，但并不意味著沒有村集體戶口的人就無法獲得任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)仍然是房屋的面積和實(shí)際情況，而戶口只是作為輔助因素進(jìn)行考慮。

在拆遷實(shí)踐中，為了避免因拆遷而引發(fā)家庭內(nèi)部矛盾，大部分人仍會采取家庭內(nèi)部協(xié)商的方式來解決與戶口相關(guān)的問題。這種協(xié)商可以確保各方在拆遷過程中保持和諧，并盡量減少因戶口問題帶來的紛爭。

綜上所述，村里登記戶口本與拆遷之間確實(shí)存在關(guān)系，但這種關(guān)系主要體現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償?shù)哪承┓矫妗Ｔ诓疬w過程中，戶口會作為輔助因素被考慮，但并非決定性因素。

二、村里拆遷是按戶口嗎

法律分析:

要視土地的性質(zhì)而定。依據(jù)現(xiàn)行的法律，我國的土地性質(zhì)分為兩種：集體土地和國有土地。這兩種性質(zhì)的土地上房屋在遇到征收拆遷時(shí)，依據(jù)的法律、法規(guī)不同，導(dǎo)致的補(bǔ)償項(xiàng)目與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有差異。

1、城市國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”所以，國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”該規(guī)定可以看出，國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。

國有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

2、農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶口的關(guān)系

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

由以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案。是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配，而認(rèn)定一個(gè)人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。

另外，安置補(bǔ)助費(fèi)是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷為啥要收村民戶口簿？

拆遷為啥要收村民戶口簿？拆遷收村民戶口簿是違法的。戶口簿由戶主保管，嚴(yán)禁出借。如果拆遷隊(duì)強(qiáng)收村民戶口簿，可以報(bào)警或者到法院起訴拆遷隊(duì)。戶主對居民戶口簿應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁私自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借。如有遺失，須立即報(bào)告戶口登記機(jī)關(guān)。居民戶口簿登記權(quán)屬于戶口登記機(jī)關(guān)，其他任何單位和個(gè)人不得在簿上作任何記載。這樣解釋大家理解嗎？

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-村里登記戶口本跟拆遷有關(guān)系嗎，