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農村女人能分宅基地嗎,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 12:31:57
  • 作者:

    圣運律師
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農村女人能分宅基地嗎,農村女人能否分宅基地,需要分情況而定。一、農村女性如果已結婚并在他處已取得宅基地依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,在這種情況下,農村女性在分戶時是不可以再分宅基地的。二、

農村女人能分宅基地嗎,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村女人能分宅基地嗎

農村女人能否分宅基地,需要分情況而定。

一、農村女性如果已結婚并在他處已取得宅基地

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,在這種情況下,農村女性在分戶時是不可以再分宅基地的。

二、農村女性如果未取得宅基地

同樣根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,若沒有取得宅基地的農村女性,在分戶時是有資格分宅基地的。這符合該法條中關于農村村民應當符合一定條件以申請宅基地的規定。

三、離婚情況下的宅基地分配

離婚時,宅基地本身是不可以分割的。因為宅基地屬于集體所有,并非夫妻共同財產。然而,離婚雙方可以分割宅基地上面的房屋,依據“房隨地走”原則,獲得房屋的一方將同時獲得宅基地的使用權。如果宅基地及上蓋房屋具有相關產權證明,離婚雙方可以對這些進行分割,但須遵守相關法律法規,不能隨意轉讓。

總的來說,農村女人能否分宅基地取決于其婚姻狀況、是否已在他處取得宅基地以及是否符合申請宅基地的條件。

二、農村女性想分宅基地有多難

農村外嫁女可以分父母宅基地嗎?

可以。但大家還是要明確幾點,首先宅基地所有權并不屬于村民,村民擁有的只是宅基地使用權。出嫁女結婚以后如果將戶口已經遷出當地村集體經濟組織,那么娘家這邊的宅子基本上和她沒有關系了。如果出嫁女戶口沒有遷出,仍然在娘家,那么出嫁女還是可以繼承這塊宅基地上的房子的。還有一個地方需要注意的是,如果出嫁女想要翻新房子,最好還是趁父母都健在的時候,就翻新好,因為一旦父母不在了,出嫁女是沒有翻新權利的,只能等房屋自然倒塌后,被當地村集體收回。所以出嫁女一般繼承的是宅基地上的房子,那是村民的合法財產,如果是空宅基地,就不存在繼承一說。

農村外嫁女戶口未遷出可以享受哪些合法權益?

1、農村外嫁女戶口是否遷出應當自愿

很多外嫁女處于種種因素的考慮,并沒有把戶口遷去婆家,有人就問外嫁女的戶口一定要遷出去嗎?可以很肯定的說戶口遷出與否都應當遵守自愿原則,任何人都不能強迫。

2、享有娘家承包地的承包權

《土地承包法》有明確規定,農村土地承包中,婦女與男子享有平等的權利,婦女承包土地的合法權益,任何人不得剝奪和侵害。即使是外嫁婦女戶口已經遷走,如果在婆家沒有取得承包地,原來在娘家的承包地也是不能被收回的。

3、享有娘家宅基地的各種權益

外嫁女只要戶口沒有遷出,就享有娘家宅基地使用、轉讓、確權以及被征收拆遷后補償的各項權利。

4、享有娘家兄弟同等的財產繼承權利

實際上財產的繼承是由父母決定的,如果外嫁女在父母的贍養問題上更加細心和盡孝道,很多農村老人最后都是會把大部分財產給女兒的。并不是說,出嫁以后就不能與自家的兄弟平等享有繼承權了。

5、享有娘家集體資產收益分紅

嫁女如果戶口還在娘家,也可以享有娘家村集體資產收益分紅。

農村外嫁女可以分到娘家的拆遷款嗎?

只要農村外嫁女的戶籍沒有遷出,仍被認定為村集體經濟組織中的一員,就可以享受相應的份額。另外,外嫁女沒有遷出戶籍且在婆家也未取得承包地的,她在娘家原有的承包地仍然屬于她合法擁有。一般來說,能不能獲得土地征收費用,戶籍是最重要的鑒別標準,有沒有外嫁其實不在考慮當中,但已經把戶口遷出去的外嫁女,也不是說完全不能享受到,要根據具體情況而定,比如離婚或者喪偶等情況,將戶口遷回原籍的。

據了解,在我國《婦女保護法》中明確提到:在耕地和宅基地的分配和劃分上,婦女和農村男子擁有同等的權利,所以農村的外嫁女子是可以申請宅基地的。而這幾年有關農村婦女權益保護的問題被越來越多的人關注,針對這個角度國家也出臺了很多法律法規來保護農村外嫁女的切身利益問題。

三、農村的宅基地可以給女兒嗎

法律分析:可以。農村宅基地要轉讓給子女,要求子女也是本集體經濟組織成員,即戶口沒有外遷出去,是農村戶口而不是居民戶口,并且轉讓的是宅基地的使用權而不是所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-農村女人能分宅基地嗎,

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