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法律關(guān)于嫁出去宅基地的規(guī)定,農(nóng)村結(jié)婚以后可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-23 11:06:06
作者：
圣運(yùn)律師
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法律關(guān)于嫁出去宅基地的規(guī)定，嫁出去的宅基地，即外嫁女的宅基地權(quán)益問題，主要涉及到宅基地使用權(quán)的歸屬和流轉(zhuǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下是對嫁出去宅基地的法律規(guī)定：一、宅基地使用權(quán)歸屬《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有

法律關(guān)于嫁出去宅基地的規(guī)定,農(nóng)村結(jié)婚以后可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、法律關(guān)于嫁出去宅基地的規(guī)定

嫁出去的宅基地，即外嫁女的宅基地權(quán)益問題，主要涉及到宅基地使用權(quán)的歸屬和流轉(zhuǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下是對嫁出去宅基地的法律規(guī)定：

一、宅基地使用權(quán)歸屬

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。這意味著，無論是否嫁出，只要該女性仍然屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，她就享有宅基地使用權(quán)。

如果外嫁女在嫁出后，戶籍仍然在原村集體經(jīng)濟(jì)組織，且未在嫁入地分配到新的宅基地，則她仍然享有原宅基地的使用權(quán)。

二、宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但禁止向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員轉(zhuǎn)讓。因此，如果外嫁女嫁入另一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，她不能直接將原宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

若外嫁女在嫁出后不再需要使用原宅基地，她可以選擇放棄宅基地使用權(quán)，由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回并重新分配。

三、特殊情況處理

如果外嫁女在嫁出后，其戶籍仍在原村集體經(jīng)濟(jì)組織，且未在嫁入地分配到新的宅基地，但當(dāng)原村集體經(jīng)濟(jì)組織需要對其宅基地進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng)保障其合法的宅基地使用權(quán)不受侵犯。

對于因婚姻關(guān)系變化而導(dǎo)致的宅基地使用權(quán)糾紛，應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)解或處理，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，嫁出去的宅基地法律規(guī)定主要涉及宅基地使用權(quán)的歸屬和流轉(zhuǎn)問題。在處理這類問題時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保各方的合法權(quán)益得到有效保障。

二、出嫁了家里的宅基地怎么辦

法律主觀：

宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進(jìn)行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。因此，若夫妻一方并非本村村民，則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產(chǎn)權(quán)，但可以要求對方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。,一般情況下，宅基地是以家庭承包的，因此屬于夫妻雙方共同所有。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；,（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；,（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；,（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；,（六）夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。,（一）分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。,（二）分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。,閱讀了上文的內(nèi)容之后相信大家應(yīng)該對此相關(guān)的問題都有所了解了吧。綜上所述，宅基地是以家庭模式承包的，一般情況下是一戶一宅。且宅基地屬于集體組織所有，是不可以分割的，但是宅基地上的房屋是可以分割的，但只有農(nóng)村戶口才可取得宅基地使用權(quán)。

三、農(nóng)村結(jié)婚以后可以申請宅基地嗎

法律分析：農(nóng)村結(jié)婚以后對于符合條件的是可以申請宅基地的。對于因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的，或者外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是沒有宅基地的，以及因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的，法律規(guī)定是可以申請宅基地的。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。