一、拆遷人頭費(fèi)離婚怎么分

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

一、離婚拆遷款能分嗎?

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。

二、離婚后如何分析拆遷房的分割情況

1.拆遷房屋為一方婚前所有的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷房屋價(jià)值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有房屋所有權(quán)的一方所有。

2.婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得，這部分增值，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3.夫妻在婚姻存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在夫妻雙方誰(shuí)的名下，夫妻雙方都是該房屋的共有權(quán)人，對(duì)該房屋享有平等的所有權(quán)、處分權(quán)。如果房屋拆遷以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于補(bǔ)償款夫妻雙方各一半，如雙方另有約定，從其約定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、按人頭分的拆遷款離婚怎么分

按人頭分的拆遷款離婚怎么分，需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則拆遷款應(yīng)該按照法定分配比例分配，其中包括兩人共同勞動(dòng)所得以及共同財(cái)產(chǎn)增值部分等。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則是我國(guó)婚姻法最基本的原則之一，它規(guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財(cái)產(chǎn)，除非另有協(xié)議，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果離婚時(shí)產(chǎn)生拆遷款，應(yīng)該將其視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，那么按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，拆遷款的分配比例應(yīng)該是：兩人共同勞動(dòng)所得以及共同財(cái)產(chǎn)增值部分，由兩人平分；屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，歸該方所有。如果兩人在婚姻存續(xù)期間，一方?jīng)]有經(jīng)濟(jì)收入，但是對(duì)家庭事務(wù)做出了重要貢獻(xiàn)，那么按照法律規(guī)定，該方還應(yīng)獲得相應(yīng)的分配比例。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，如果離婚雙方協(xié)商一致，也可以根據(jù)具體情況對(duì)拆遷款進(jìn)行分配。但是需要注意的是，如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配。

如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但協(xié)議中沒(méi)有涉及拆遷款的分配，該如何處理？如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但未涉及拆遷款的分配，那么按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。在這種情況下，如果離婚時(shí)有拆遷款產(chǎn)生，該款項(xiàng)應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但雙方對(duì)拆遷款的分配存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)民事訴訟或仲裁等方式解決。在處理爭(zhēng)議時(shí)，需要考慮雙方的意愿、具體情況以及相關(guān)法律規(guī)定，并依據(jù)事實(shí)和法律判斷進(jìn)行分配。

在按人頭分的拆遷款離婚分配中，需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則按照法定分配比例進(jìn)行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但未涉及拆遷款的分配，也需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)民事訴訟或仲裁等方式解決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、離婚時(shí)拆遷人頭費(fèi)如何分配？

拆遷補(bǔ)償款在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)進(jìn)行分割，但需考慮其補(bǔ)償對(duì)象和家庭成員的存在。若補(bǔ)償以人口或房屋面積為計(jì)算依據(jù)，配偶享有份額并可要求補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，包括工資、收益等，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等處理權(quán)。拆遷補(bǔ)償款按房屋面積計(jì)算時(shí)，取得公房承租權(quán)的一方獨(dú)享，婚后取得的公房承租權(quán)則應(yīng)夫妻共同所有并分割。

法律分析

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償款作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行分割，但需考慮補(bǔ)償款中對(duì)家庭成員的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)部分，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等處理權(quán)。在公房承租權(quán)的情況下，補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，需進(jìn)行分割。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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