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多子女農村宅基地繼承怎么辦,多個子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 11:07:45
  • 作者:

    圣運律師
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多子女農村宅基地繼承怎么辦,多子女農村宅基地的繼承問題,主要涉及房屋繼承以及宅基地使用權的處理。一、房屋繼承農村房屋的繼承,無遺囑時依照《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定的法定繼承順序處理。子女作為第一順序繼承人,在父母去世后,

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一、多子女農村宅基地繼承怎么辦

多子女農村宅基地的繼承問題,主要涉及房屋繼承以及宅基地使用權的處理。

一、房屋繼承

農村房屋的繼承,無遺囑時依照《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定的法定繼承順序處理。子女作為第一順序繼承人,在父母去世后,可以繼承其農村房屋。若有多個子女,則一般按照同等比例進行繼承。

如果有遺囑,則應按照遺囑內容進行分割。但遺囑必須真實有效,可以是口頭、錄音、公證或律師代寫等形式。若子女對遺囑有異議,可以通過法院起訴解決。

二、宅基地使用權處理

宅基地使用權是不能繼承的,因為宅基地屬于村集體所有。但宅基地上的房屋屬于村民的私人財產,子女可以繼承。若宅基地上的房屋倒塌且子女的戶口已遷離村莊,則子女無權繼承宅基地,村集體將收回。然而,如果子女的戶口仍在本村且符合宅基地申請條件,經批準后,可以繼承宅基地的使用權。

綜上所述,多子女在繼承農村宅基地時,應首先明確房屋和宅基地使用權的區別。房屋可以作為遺產繼承,而宅基地使用權則需根據具體情況和當地政策進行處理。如有疑問或爭議,建議咨詢專業律師或相關機構以獲取準確信息。

二、農村宅基地 子女繼承

法律分析:農村宅基地不能被子女繼承,宅基地屬于集體所有,一般只有使用權。子女有繼承宅基地使用權的權利,對于宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產的,可以繼承。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

三、多個子女怎么繼承宅基地

法律分析:宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會出現由幾個子女共同繼承的情形了。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬于農村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權不能繼承,只能繼承宅基地的使用權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

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內容審核:王有銀律師

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