一、新農村建設宅基地有補償嗎

法律分析：

新農村建設宅基地有補償。

1、關于新農村建設宅基地的補償，首先要看當?shù)卣袥]有出臺新政策，宅基地是否按照建筑面積給予補償；其次要看村民有沒有和村里簽訂協(xié)議，如果簽了協(xié)議，就按照協(xié)議的要求進行補償。

2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、農村房屋拆遷宅基地如何補償

農村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領取補償款；

11、拆除房屋。

三、新農村建設宅基地有補償嗎,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

一、新農村建設宅基地有補償嗎

一看你們和村里簽了協(xié)議沒，有協(xié)議，按照協(xié)議辦；

二看你們當?shù)卣欠癯雠_相關政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建筑面積給與補貼。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵啵话惴譃?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r村經(jīng)濟水平、農民居住情況確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●新農村建設宅基地有補償嗎多少錢

●新農村建設宅基地有補償嗎現(xiàn)在

●新農村建設宅基地賠償標準

●新農村建設宅基地有補償嗎北京

●新農村建設宅基地政策

●2020年農村新建宅基地新政策

●新農村建設農民的宅基地還有嗎?

●新農村建設宅基地有補償嗎現(xiàn)在

●農村宅基地建新房的補貼

●農村宅基地建房新政

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●自己的老宅基地的房子能拆了在建嗎? ,老家房子拆了宅基地還是自己的么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村廢棄宅基地補償標準是什么呢,2023農村廢棄宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家收回農村宅基地征地補償規(guī)定,國家收回宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償政策,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兩戶一個宅基地拆遷怎么辦,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補償?shù)臉藴?農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎樣可以強制拆遷宅基地,農村宅基地可以強制拆遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地被征用國家如何補償,農村宅基地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷法律法規(guī),農村宅基地拆遷規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷賠償標準規(guī)定,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆補償標準具體有哪些,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地沒有手續(xù)拆遷怎么辦,拆遷沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收宅基地新政策 ,征收農民的宅基地政策 -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村的宅基地和房屋拆遷的補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地包括什么？,什么是宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷的補償標準是怎樣的？,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何繼承農村宅基地房屋拆遷補,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛拆遷怎么處理,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準明細 ,宅基地房屋拆遷補償具體標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償計算標準是什么,宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：頭條-新農村建設宅基地有補償嗎，