宅基地拆遷新政策，宅基地拆遷新政策主要包括以下幾方面內容：一、拆遷補償標準根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，宅基地拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此
宅基地拆遷新政策主要包括以下幾方面內容：
一、拆遷補償標準
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，宅基地拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應的補助和獎勵。
二、拆遷補償方式
貨幣補償：拆遷人應向被拆遷人支付補償款，補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。同時，符合條件的被拆遷人還享受各種困難補助、拆遷獎勵等。
房屋安置：拆遷人可以提供國有土地上的房屋進行安置，被拆遷人可以根據拆遷補償款與安置房屋的市場評估價款結算差價。另外，農村集體經濟組織或村民委員會也可以利用本集體建設用地范圍內的房屋進行安置。
三、拆遷糾紛處理
行政裁決：拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。
行政或司法強制：被拆遷人在規定期限內未搬遷的，拆遷管理部門可以提請公安部門或申請人民法院進行強制拆遷。但需注意，行政強制與司法強制只能選擇其一，且必須慎重使用。
民事仲裁或民事訴訟：拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起民事訴訟。
四、新農村建設與宅基地拆遷
新農村建設是當前推進鄉村振興的重要任務，其中涉及宅基地的拆遷與改造。各地政府應結合實際情況，制定具體的拆遷政策與補償標準，確保拆遷工作的合法性與公平性。同時，應加大政策宣傳力度，提高農民的法律意識與參與度，共同推動新農村建設的順利進行。
總的來說，宅基地拆遷新政策旨在保障被拆遷人的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。在實施過程中，應嚴格遵守相關法律法規，堅持公開、公平、公正的原則，確保每一戶被拆遷人都能得到妥善安置與合理補償。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。
分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。
土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：
一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；
置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米進行安置。
一、搬遷安置費每人標準
這要看地方政府的具體規定，國家對補償標準沒有統一要求。拆遷之前政府一般會發布拆遷公告，公告里會公布補償的標準。一般可以選擇貨幣補償（就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你）或是置換補償（就是在規劃的安置區域按不同不同低價折換成多少平方米對你進行安置）。
二、拆遷補償和人有關系嗎
如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。
補償方式有兩種：
一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產的市場價；
另一種是產權置換，最低按照面積“拆一還一”。
所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯系。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當地的具體補償方案。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
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內容審核：王四新律師
來源：頭條-宅基地拆遷新政策，
