個人宅基地被強拆如何維權，1．整理證據材料當遭遇征拆時，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物。2．依法提起行政訴訟對于房子已經被強拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴請求法院確認地方政府的強拆行為違法
1．整理證據材料
當遭遇征拆時，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物。
2．依法提起行政訴訟
對于房子已經被強拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴請求法院確認地方政府的強拆行為違法。一方面是為了從法律上確認強拆行為違法，為請求賠償做鋪墊，另一方面也是為了爭取雙方進行協商談判的契機。
3．獲取賠償或補償
不管是要補償還是要賠償亦或兩者兼而有之的情況，被拆遷人都要注意：只有補償或賠償拿到手，才算是標志著維權真的成功了。
依據中華人民共和國土地管理法及實施細則的規定，公民遇到非法的強拆時，可以向人民法院提起訴訟。
一、房屋強拆的法定程序是什么？
1、先補償、后拆遷
房屋強拆程序的實施，除應當遵循“無補償則無征收”的原則外，還應當遵循“先補償、后拆遷”的原則，否則，被拆遷人有權拒絕搬遷，行政機關也不能強制執行。換言之，在征收補償工作完成前，仍應保障權利人對被征收房屋的合法占有權益，權利人未獲得安置補償前，不能實施強制拆除。之所以明確“先補償、后拆遷”原則，根本目的在于保障被拆遷人在房屋被征收拆除后、獲得安置補償前的基本生活或生產經營條件。行政機關在強拆過程中沒有遵循上述程序，其強拆行為應當被確認違法。
2、強制執行應遵守法定程序
被拆遷人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償時，行政機關若要實現強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執行。只有被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在規定期限內又不搬遷的情況下，才能進入強制執行環節，由行政機關申請人民法院強制執行。行政機關在強拆過程中沒有申請法院執行，而是直接自行拆除，抑或沒有給被拆遷人留出復議或訴訟的期限，其強拆行為應當被確認違法。
3、強拆方式方法應當合法合理適當
行政機關對被征收房屋實施強制執行時，應當注意方式、方法，嚴格按照征收補償工作確定的拆遷范圍實施強拆，不能隨意擴大執行范圍，超范圍拆除；不能規避征收程序，借拆違、危房名義實施強拆；不能實施野蠻強拆，損毀室內財產，侵害被拆遷人的人身財產權。行政機關在強拆過程中有上述情形之一的，其強拆行為應當被確認違法。
4、未登記建筑的拆除
房屋征收部門在征收過程中應當對未經權屬登記的房屋提請有關部門進行認定和處理，結果公示后有異議的，市、縣級人民政府應當進行復核、處理。如果最終結果是違章建筑，應當通過拆違程序依法拆除；如果最終結果是合法建筑，應在完成安置補償之后依法拆除。
5、房屋組成部分的拆除
強拆行為不限于房屋主體結構的拆除，還包括門窗、墻面等房屋組成部分的拆除以及室內財產處置。在被征收房屋未依法補償完畢的情況下，行政機關不能以拆除門窗、破壞墻體等方式逼迫搬遷。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。
1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。
科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。
在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。
視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟
強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此，對當事人來說，如果房屋已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。
綜合上面所說的，合同的宅基地是不能被強拆的，除非是在有合法的證件下才能實施，如果自己有任何的不服，那么是可以直接走法律的程序來進行解決，其目的性也是為了更好的保障到自己的權益，如果房子已被強拆就可以要求相應的賠償。
合法強拆的可以要求相關的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強拆，第一時間是報警和并拍視頻拍照留證據，向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟，所以個人宅基地被強拆是分為合法強拆和非法強拆兩種情況的。
1、房屋被合法強拆。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。
2、房屋被非法強拆。非法強拆的一般維權方式如下：
（1）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
（2）在遭受侵害時立即報警求助。
（3）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
（4）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
一、房屋被強拆，如何提起行政賠償
根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。
被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-個人宅基地被強拆如何維權，
