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一、拆遷合同不見了怎么辦

1. 及時查找：回憶合同可能存放的位置，如家中文件柜、辦公室抽屜等，看是否能找到拆遷合同原件。

2. 聯(lián)系對方：盡快與拆遷方取得聯(lián)系，說明合同丟失情況，請求其提供合同副本或相關(guān)證明文件。一般正規(guī)的拆遷方會有存檔，可能會協(xié)助你。

3. 收集旁證：整理與拆遷相關(guān)的其他證據(jù)，如補償款支付記錄、房屋丈量記錄、協(xié)商過程中的會議紀要、短信、郵件等，這些材料可輔助證明拆遷合同的存在及主要內(nèi)容。

4. 補辦手續(xù)：若實在無法找回合同，可考慮與拆遷方協(xié)商補辦合同手續(xù)。在補辦時，要確保合同內(nèi)容準確無誤，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

二、拆遷戶安置協(xié)議怎么寫

拆遷戶安置協(xié)議一般應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

一、協(xié)議雙方信息

明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

二、被拆遷房屋情況

詳細描述被拆遷房屋的位置、面積、用途等。

三、安置方式及內(nèi)容

1. 說明是產(chǎn)權(quán)調(diào)換還是貨幣補償?shù)劝仓梅绞健?/p>

2. 若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，寫明安置房的位置、面積、戶型等具體情況。

四、補償金額及支付方式

1. 確定各項補償費用的具體金額。

2. 約定支付時間和支付方式。

五、搬遷期限和過渡期限

明確搬遷時間節(jié)點以及過渡期限。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1. 拆遷方負責(zé)按時交付安置房等義務(wù)。

2. 被拆遷方配合拆遷等義務(wù)。

七、違約責(zé)任

約定雙方若未履行協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

八、爭議解決方式

說明如發(fā)生爭議的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。

簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細審查條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，必要時可咨詢專業(yè)律師。

三、拆遷協(xié)議補償分開算嗎

拆遷協(xié)議補償是否分開算需視具體情況而定。

通常，拆遷補償包含多個方面，如房屋價值補償、搬遷安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性用房）等。

1. 若拆遷協(xié)議明確約定各項補償分別計算具體金額和標準，那么就會分開算。比如明確規(guī)定房屋按面積每平米X元計算補償款，搬遷費按每戶Y元計算等。

2. 但有時協(xié)議也可能采用綜合補償?shù)姆绞剑瑢⒏黜椦a償打包計算一個總的補償金額。例如給予被拆遷人一筆一次性的綜合補償款，不再區(qū)分房屋、搬遷等具體項目單獨核算。

3. 所以，關(guān)鍵在于拆遷協(xié)議中的具體約定，被拆遷人應(yīng)仔細查看協(xié)議條款，明確補償?shù)挠嬎惴绞剑源_定補償是否分開算及自身權(quán)益狀況。

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內(nèi)容投稿：穆若凱

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議補償分開算嗎，拆遷補償協(xié)議的效力