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土地分割需要什么手續,土地被征用后如何確權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-24 14:26:11
  • 作者:

    圣運律師
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土地分割需要什么手續,土地被征用后如何確權, 土地分割手續因土地性質等因素有所不同。 國有土地分割: 1. 提出申請,提交相關材料,如土地出讓合同、規劃許可證等。 2. 測繪機構對分割地塊進行測繪,確定面積、界址等。 3. 經相關部門審核,

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  • 一、土地分割需要什么手續

    土地分割手續因土地性質等因素有所不同。

    國有土地分割:

    1. 提出申請,提交相關材料,如土地出讓合同、規劃許可證等。

    2. 測繪機構對分割地塊進行測繪,確定面積、界址等。

    3. 經相關部門審核,符合條件的,辦理土地分割登記,領取新的土地證書。

    集體土地分割:

    1. 由土地所有者或使用者向村委會提出申請。

    2. 村委會審核同意后,報鄉鎮政府審批。

    3. 審批通過后,進行測繪、登記等手續,明確各分割地塊權益。

    辦理土地分割手續,務必確保資料齊全、符合規定,按流程操作,以順利完成土地分割,明晰土地產權。

    二、土地被征用后如何確權

    1. 了解征地情況:明確土地已被合法征用,掌握征地相關文件與手續,如征地批準文件、征地補償協議等,確認征地程序合規。

    2. 準備材料:通常需提供土地權屬證明材料,如土地承包合同、土地使用證等;身份證明;以及與征地相關的其他證明材料,如征地公告、補償協議等。

    3. 申請確權:向當地不動產登記機構或相關土地管理部門提出土地確權申請,填寫申請表并提交準備好的材料。

    4. 審核與調查:部門會對申請材料審核,還可能實地調查核實土地現狀、界址等情況,核實無誤后進入下一步。

    5. 登記發證:經審核符合條件,將給予確權登記,頒發新的不動產權證書,明確土地權利狀況,完成土地被征用后的確權流程。

    三、土地確權公告期是多久

    土地確權公告期一般為30日。

    在土地確權過程中,公告是重要環節。公告期設置的目的在于讓相關利害關系人知曉土地確權情況,以便其能及時提出異議或主張權利。

    公告內容通常包括土地的位置、面積、權屬等關鍵信息。在這30日內,如有對公告內容有異議的當事人,可向負責確權的部門提出,相關部門會進行調查核實。若經核實異議成立,會對確權結果進行相應調整。公告期滿無異議或雖有異議但經審查不成立的,土地確權結果即生效,具有法定效力,后續將據此辦理相關土地登記等手續。

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    內容投稿:鄒慧雪

    內容審核:劉偉濤律師

    來源:臨律-土地確權公告期是多久,農村土地確權公示多久

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