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土地糾紛需要請什么律師,對土地確權證有爭議怎么解決:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-22 15:56:05
  • 作者:

    圣運律師
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土地糾紛需要請什么律師,對土地確權證有爭議怎么解決,在處理土地糾紛時,建議聘請擅長土地相關法律法規的律師。從專業領域來說,這類律師需精通土地管理法等相關法律規定。一是如果是土地承包經營糾紛,律師要熟悉土地承包經營權的設立、流轉、收回等一系列

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  • 一、土地糾紛需要請什么律師

    在處理土地糾紛時,建議聘請擅長土地相關法律法規的律師。

    從專業領域來說,這類律師需精通土地管理法等相關法律規定。一是如果是土地承包經營糾紛,律師要熟悉土地承包經營權的設立、流轉、收回等一系列規定,能準確判斷糾紛中承包合同的效力等關鍵問題。二是涉及土地征收糾紛,律師要掌握征收的法定程序、補償標準的確定依據等知識,以保障被征收人的合法權益。三是土地權屬糾紛方面,律師要善于依據歷史資料、土地登記情況等因素來確定土地的真正權屬。

    另外,有豐富土地糾紛訴訟經驗的律師也很關鍵。他們熟悉土地糾紛案件的訴訟流程,知道如何收集證據、應對對方的證據,能夠在法庭上有效進行辯論,準確適用法律條文,以爭取有利于己方的判決結果。

    二、對土地確權證有爭議怎么解決

    土地確權證有爭議可以通過以下途徑解決:

    (一)協商解決

    爭議雙方可以自行就爭議事項進行協商。這是最基本、最便捷的方式。雙方基于平等自愿的原則,通過溝通交流,依據相關的土地政策、歷史情況等因素,對確權證涉及的爭議內容進行協商處理,達成一致意見后可以簽訂相關協議明確權利義務關系。

    (二)調解解決

    1. 可以請求村民委員會或者鄉鎮人民政府調解。這些基層組織熟悉當地土地情況和村民關系,能夠依據相關法律法規、政策規定以及鄉規民約等進行調解工作,促使爭議雙方達成和解。

    2. 還可以請求土地管理部門等相關行政機關調解。他們具有專業的土地管理知識和相關政策法規的解釋權,有助于化解爭議。

    (三)仲裁解決

    如果雙方在土地承包合同中有仲裁條款約定的,可以向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力,對雙方具有約束力。

    (四)訴訟解決

    若協商、調解不成,當事人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。由法院依據相關法律法規,對土地確權證爭議作出公正的判決。

    三、農村房屋土地確權是怎么回事

    農村房屋土地確權是對農村的土地所有權、土地使用權和他項權利的確認與確定。

    (一)土地所有權方面

    農村土地除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。土地確權會明確集體土地的范圍等,比如確定村集體土地、組集體土地等各自的界限等情況。

    (二)土地使用權方面

    1. 宅基地使用權

    農戶對其依法取得的宅基地享有占有和使用的權利。確權會對宅基地的面積、四至界限等進行明確的界定,這有助于解決鄰里之間關于宅基地界限不清的糾紛,也能保障農戶在宅基地上建造房屋等合法權益。

    2. 承包地使用權

    對于農民承包的耕地、林地、草地等,確權能明確承包地的具體位置、面積大小、承包期限等內容。這有利于穩定土地承包關系,讓農民放心地對土地進行投入,例如種植作物、進行土地流轉等經營活動。

    土地確權對農村土地管理、保障農民權益、促進農村經濟發展等有著重要意義。

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    內容投稿:蘇莉慧

    內容審核:馮立影律師

    來源:頭條-農村房屋土地確權是怎么回事,農村房屋確權新政策土地證

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