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● 圣運推薦：深圳五金城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，葉縣學(xué)校片區(qū)劃分 -法律知識:今日拆遷普法

一、深圳五金城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,葉縣學(xué)校片區(qū)劃分

法律分析：1.葉縣實驗學(xué)校小學(xué)部：區(qū)域一：廣安路以東、廣場西街以西、九龍路以南、葉廉路以北（該區(qū)域內(nèi)戶籍為東菜園的學(xué)生到葉縣第五小學(xué)上學(xué)）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、九龍路以南、新文化路以北；區(qū)域三：昆陽大道以東、廣安路以西、葉廉路以南、葉舞路以北；戶籍為東菜園居委會一組的學(xué)生也可到縣實驗學(xué)校上學(xué)。2.葉縣第二實驗學(xué)校（焦莊小學(xué)）：區(qū)域一：昆陽大道以東、葉公大道以西、億聯(lián)建材家居五金城及其以南、九龍路以北（含張莊）；區(qū)域二：廣場西街以東、葉公大道以西、九龍路以南、葉廉路以北，以及龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園；區(qū)域三：邱寨行政村及其以東、昆陽大道以西、教體局—程寨村以南（不含程寨村）、玄武大道以北。3.葉縣第一小學(xué)：區(qū)域一：西城河以東、東城河以西、老文化路以南、東大街—西大街以北；區(qū)域二：縣人民醫(yī)院以東、明清街以西、健康路以北、西大街以南（含西菜園居委會、祥和世紀(jì)小區(qū)）。4.葉縣第二小學(xué)：區(qū)域一：明清街以東、東城河以西、東大街以南、健康路以北；區(qū)域二：東城河以西、健康路以南、昆水路以北（含潘寨村、南大橋村、南關(guān)居委會，以及在這三個村、居委會區(qū)域內(nèi)的購房戶）。5.葉縣第三小學(xué)：區(qū)域一：東城河以東、昆陽大道以西、玄武大道以南、葉廉路以北；區(qū)域二：西李莊居委會及其以東、東城河以西、玄武大道以南、老文化路以北。6.葉縣第四小學(xué)：東城河以東、昆陽大道以西、葉廉路以南、昆水路以北，除葉縣第二小學(xué)招生范圍內(nèi)的區(qū)域。7.葉縣第五小學(xué)：區(qū)域一：昆陽大道以東、廣安路以西、新文化路以南、葉廉路以北；區(qū)域二：戶籍為東菜園的學(xué)生。8.葉縣第七小學(xué)（曹莊小學(xué)）：區(qū)域一：廣安路以東、葉公大道以西、葉廉路以南、化工路以北（含堰口村、溝李村，不包括龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、葉舞路以南、灰河以北。9.葉縣第八小學(xué)（鄭莊小學(xué)）：在鄭莊村居住的學(xué)生，葉縣金大陸福園小區(qū)的學(xué)生。10.葉縣第九小學(xué)（程寨小學(xué)）：在程寨村及鑫鑫良苑小區(qū)居住的學(xué)生，邱寨行政村的學(xué)生也可以到第九小學(xué)上學(xué)。11.葉縣第二小學(xué)分校（三里灣小學(xué)）：戶籍在三里灣村、大王莊村、聶樓村的學(xué)生。

法律依據(jù)：《中華人民共和國義務(wù)教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

二、葉縣學(xué)校片區(qū)劃分 -法律知識

法律分析:

1.葉縣實驗學(xué)校小學(xué)部：區(qū)域一：廣安路以東、廣場西街以西、九龍路以南、葉廉路以北（該區(qū)域內(nèi)戶籍為東菜園的學(xué)生到葉縣第五小學(xué)上學(xué)）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、九龍路以南、新文化路以北；區(qū)域三：昆陽大道以東、廣安路以西、葉廉路以南、葉舞路以北；戶籍為東菜園居委會一組的學(xué)生也可到縣實驗學(xué)校上學(xué)。2.葉縣第二實驗學(xué)校（焦莊小學(xué)）：區(qū)域一：昆陽大道以東、葉公大道以西、億聯(lián)建材家居五金城及其以南、九龍路以北（含張莊）；區(qū)域二：廣場西街以東、葉公大道以西、九龍路以南、葉廉路以北，以及龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園；區(qū)域三：邱寨行政村及其以東、昆陽大道以西、教體局—程寨村以南（不含程寨村）、玄武大道以北。3.葉縣第一小學(xué)：區(qū)域一：西城河以東、東城河以西、老文化路以南、東大街—西大街以北；區(qū)域二：縣人民醫(yī)院以東、明清街以西、健康路以北、西大街以南（含西菜園居委會、祥和世紀(jì)小區(qū)）。4.葉縣第二小學(xué)：區(qū)域一：明清街以東、東城河以西、東大街以南、健康路以北；區(qū)域二：東城河以西、健康路以南、昆水路以北（含潘寨村、南大橋村、南關(guān)居委會，以及在這三個村、居委會區(qū)域內(nèi)的購房戶）。5.葉縣第三小學(xué)：區(qū)域一：東城河以東、昆陽大道以西、玄武大道以南、葉廉路以北；區(qū)域二：西李莊居委會及其以東、東城河以西、玄武大道以南、老文化路以北。6.葉縣第四小學(xué)：東城河以東、昆陽大道以西、葉廉路以南、昆水路以北，除葉縣第二小學(xué)招生范圍內(nèi)的區(qū)域。7.葉縣第五小學(xué)：區(qū)域一：昆陽大道以東、廣安路以西、新文化路以南、葉廉路以北；區(qū)域二：戶籍為東菜園的學(xué)生。8.葉縣第七小學(xué)（曹莊小學(xué)）：區(qū)域一：廣安路以東、葉公大道以西、葉廉路以南、化工路以北（含堰口村、溝李村，不包括龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、葉舞路以南、灰河以北。9.葉縣第八小學(xué)（鄭莊小學(xué)）：在鄭莊村居住的學(xué)生，葉縣金大陸福園小區(qū)的學(xué)生。10.葉縣第九小學(xué)（程寨小學(xué)）：在程寨村及鑫鑫良苑小區(qū)居住的學(xué)生，邱寨行政村的學(xué)生也可以到第九小學(xué)上學(xué)。11.葉縣第二小學(xué)分校（三里灣小學(xué)）：戶籍在三里灣村、大王莊村、聶樓村的學(xué)生。

法律依據(jù):

《中華人民共和國義務(wù)教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

三、葉縣哪些村莊要搬遷？

法律分析：

這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?，具體的拆遷時間要看你們的項目規(guī)劃。政策是政府在轄區(qū)內(nèi)制定的有關(guān)規(guī)定,具有法律約束力.鄉(xiāng)是一級政府具有制定政策的權(quán)力.它所制定拆遷政策必須不違背國家拆遷法、土地法等有關(guān)法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

四、葉縣學(xué)校片區(qū)劃分及解決方案

葉縣各小學(xué)的招生范圍劃分如下：葉縣實驗學(xué)校小學(xué)部分為三個區(qū)域，葉縣第二實驗學(xué)校（焦莊小學(xué)）分為三個區(qū)域，葉縣第一小學(xué)、第二小學(xué)、第三小學(xué)、第四小學(xué)、第五小學(xué)、第七小學(xué)、第八小學(xué)、第九小學(xué)分別有各自的招生范圍，葉縣第二小學(xué)還設(shè)有一個分校（三里灣小學(xué)）。

法律分析

1.葉縣實驗學(xué)校小學(xué)部：區(qū)域一：廣安路以東、廣場西街以西、九龍路以南、葉廉路以北（該區(qū)域內(nèi)戶籍為東菜園的學(xué)生到葉縣第五小學(xué)上學(xué)）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、九龍路以南、新文化路以北；區(qū)域三：昆陽大道以東、廣安路以西、葉廉路以南、葉舞路以北；戶籍為東菜園居委會一組的學(xué)生也可到縣實驗學(xué)校上學(xué)。2.葉縣第二實驗學(xué)校（焦莊小學(xué)）：區(qū)域一：昆陽大道以東、葉公大道以西、億聯(lián)建材家居五金城及其以南、九龍路以北（含張莊）；區(qū)域二：廣場西街以東、葉公大道以西、九龍路以南、葉廉路以北，以及龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園；區(qū)域三：邱寨行政村及其以東、昆陽大道以西、教體局—程寨村以南（不含程寨村）、玄武大道以北。3.葉縣第一小學(xué)：區(qū)域一：西城河以東、東城河以西、老文化路以南、東大街—西大街以北；區(qū)域二：縣人民醫(yī)院以東、明清街以西、健康路以北、西大街以南（含西菜園居委會、祥和世紀(jì)小區(qū)）。4.葉縣第二小學(xué)：區(qū)域一：明清街以東、東城河以西、東大街以南、健康路以北；區(qū)域二：東城河以西、健康路以南、昆水路以北（含潘寨村、南大橋村、南關(guān)居委會，以及在這三個村、居委會區(qū)域內(nèi)的購房戶）。5.葉縣第三小學(xué)：區(qū)域一：東城河以東、昆陽大道以西、玄武大道以南、葉廉路以北；區(qū)域二：西李莊居委會及其以東、東城河以西、玄武大道以南、老文化路以北。6.葉縣第四小學(xué)：東城河以東、昆陽大道以西、葉廉路以南、昆水路以北，除葉縣第二小學(xué)招生范圍內(nèi)的區(qū)域。7.葉縣第五小學(xué)：區(qū)域一：昆陽大道以東、廣安路以西、新文化路以南、葉廉路以北；區(qū)域二：戶籍為東菜園的學(xué)生。8.葉縣第七小學(xué)（曹莊小學(xué)）：區(qū)域一：廣安路以東、葉公大道以西、葉廉路以南、化工路以北（含堰口村、溝李村，不包括龍祥花園、龍祥小區(qū)、瑞龍花園）；區(qū)域二：昆陽大道以東、廣安路以西、葉舞路以南、灰河以北。9.葉縣第八小學(xué)（鄭莊小學(xué)）：在鄭莊村居住的學(xué)生，葉縣金大陸福園小區(qū)的學(xué)生。10.葉縣第九小學(xué)（程寨小學(xué)）：在程寨村及鑫鑫良苑小區(qū)居住的學(xué)生，邱寨行政村的學(xué)生也可以到第九小學(xué)上學(xué)。11.葉縣第二小學(xué)分校（三里灣小學(xué)）：戶籍在三里灣村、大王莊村、聶樓村的學(xué)生。

結(jié)語

根據(jù)以上區(qū)域劃分，葉縣實驗學(xué)校小學(xué)部、葉縣第二實驗學(xué)校（焦莊小學(xué)）、葉縣第一小學(xué)、葉縣第二小學(xué)、葉縣第三小學(xué)、葉縣第四小學(xué)、葉縣第五小學(xué)、葉縣第七小學(xué)（曹莊小學(xué)）、葉縣第八小學(xué)（鄭莊小學(xué)）、葉縣第九小學(xué)（程寨小學(xué)）和葉縣第二小學(xué)分校（三里灣小學(xué)）為葉縣的主要小學(xué)教育機構(gòu)。這些學(xué)校的招生范圍涵蓋了葉縣的不同區(qū)域和居民群體，為當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

法律依據(jù)

《中華人民共和國義務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

五、葉縣未來五年規(guī)劃

法律分析：

葉縣未來五年規(guī)劃確定的城市性質(zhì)為：平頂山南部組團城市，葉公文化名城，中原經(jīng)濟區(qū)重要的鹽化工基地。葉縣中心城區(qū)的規(guī)劃充分結(jié)合產(chǎn)城融合發(fā)展理念，以產(chǎn)興城、依城促產(chǎn)，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與城市組團的空間布局，規(guī)劃中心城區(qū)城市形態(tài)為“一核兩湖多廊、三大城市組團、兩個特色小鎮(zhèn)、四大都市旅游區(qū)”。

法律依據(jù)：

《葉縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2017-2035）》 第一條 本次規(guī)劃期限為2017-2035年，近期至2020年，遠景展望至2050年。

六、葉縣棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

我國對棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；

2、對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值，與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價；

4、對因征收房屋，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、棚戶區(qū)改造程序怎么走

1、前期準(zhǔn)備，項目選址和項目立項（市發(fā)改委辦理）；

2、房屋拆遷，被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)依據(jù)、有效身份證；

3、政府供地（行政劃撥或掛牌出讓）；

4、建設(shè)階段，包括工程施工圖設(shè)計審查備案、放線與驗線和規(guī)劃許可，招標(biāo)投標(biāo)，安全質(zhì)量監(jiān)督（含委托監(jiān)理），辦理《建設(shè)工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設(shè)及管理等環(huán)節(jié)；

5、驗收階段，包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗收和建設(shè)工程竣工驗收備案；

6、分配、管理流程。

二、棚戶區(qū)改造房和商品房有什么區(qū)別

棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。

1、如果被拆遷人選擇補償方式，則被補償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格＋補貼金額＋面積補貼金額＋搬遷補助費和臨時安置補助費。棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。

2、若被拆遷人選擇第二種棚戶區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積以標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，實行拆一還一不找差價；若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑的，按照該項目的商品房銷售價格結(jié)算相應(yīng)金額。

3、無戶籍房產(chǎn)是指之前那些違規(guī)建造或自由自有住房建造的統(tǒng)稱，因為沒有房產(chǎn)證，本應(yīng)該不予補償；但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布以前自建自住的獨立房屋，其權(quán)利人具有拆遷區(qū)域的正式戶口又無其它住處的，可對其棚戶區(qū)改造房屋拆遷給予一定補償，具體補償金額由評估機構(gòu)確認(rèn)。

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投稿：黃璇諾

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