征地屬于征收還是征用，征地補償款是給村委還是打款個人賬戶， 土地征收既可以被理解為“征收”，亦可歸類于“征用”范疇之內。 此種以土地為標的的權力行使，通常指向的是政府方出于公共利益或者其他合法宗旨，而對特定區域內的土地實施征收及征用管理的行
土地征收既可以被理解為“征收”，亦可歸類于“征用”范疇之內。
此種以土地為標的的權力行使，通常指向的是政府方出于公共利益或者其他合法宗旨，而對特定區域內的土地實施征收及征用管理的行為。
而最終究竟是執行何種操作方式，則主要取決于政府部門的意愿以及國家現行法律法規的明確規定。
依據我國相關法律條文的明示，僅有政府及其授權的機構方可依法行使土地征收權，并且在實施過程中必須嚴格遵循法律所設定的各項條件與程序要求。
除此之外，土地征收行為還需確保給予被征收人合理、公正的經濟補償。
針對土地征用所產生的補償款，其最終會落實到農村集體經濟組織的手中。
而后，這筆款項的使用與分配則需要經過農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組的內部民主程序進行處理。
在實際操作中，涉及到征地補償款的具體運用以及預算款項的分配環節時，往往會將其投入至村內的各項公共建設或是公益用途之中，例如興建學校、道路等各類公共基礎設施。
依照相關法律法令及規制條例，農用地轉為建設用地并經批準后若兩年內未能付諸于實踐進行具體性的征地或者用地行為，那么這份批復文件將會自動失去其效用。
這項規定同樣適用于土地征用之決策過程，意即若此項決策在兩年期限過后仍未付諸實踐，則自動失效。
除此之外，即便某片土地已經完成了征地工作，但若在兩年內沒有實現土地供應，那么相關的批準文件亦會自動失效。
這些規定的初衷在于確保土地資源得以高效利用與科學管理，防止土地出現長期閑置現象。
《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》第十四條
農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。
農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效
●征地屬于征收還是征用呢
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內容投稿：鄒安藝
內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-征地協議未履行幾年作廢，征地協議無效
