一、購買安置房后遇拆遷補償給誰發(fā)錢

購買安置房后遇拆遷，補償款通常應(yīng)發(fā)給房屋的產(chǎn)權(quán)人。如果購買安置房的合同合法有效，且已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，那么補償款應(yīng)發(fā)給購房者。因為此時購房者已成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的所有權(quán)和相應(yīng)的權(quán)益。

但如果在購買安置房時存在未完成產(chǎn)權(quán)變更等問題，情況可能會有所不同。例如，若原產(chǎn)權(quán)人未將房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給購房者，或者存在其他糾紛，那么補償款的發(fā)放可能會受到影響，需要根據(jù)具體的法律關(guān)系和合同約定來確定。

在這種情況下，購房者應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，提供合法的購房證明和產(chǎn)權(quán)變更材料，以維護自己的合法權(quán)益。同時，也可以通過法律途徑解決可能出現(xiàn)的糾紛，確保自己能夠獲得應(yīng)有的拆遷補償款。

二、購買安置房后遇拆遷補償給誰發(fā)放

購買安置房后遇拆遷，補償款通常應(yīng)發(fā)放給房屋的產(chǎn)權(quán)人。如果購買安置房的合同合法有效，且已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，那么補償款應(yīng)發(fā)放給購買者。因為此時購買者已成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

但如果在購買安置房時存在未完成產(chǎn)權(quán)變更等瑕疵，或者原房主與拆遷方之間存在特殊約定等情況，可能會導(dǎo)致補償款的發(fā)放出現(xiàn)爭議。

在這種情況下，購買者應(yīng)及時與原房主、拆遷方等相關(guān)方溝通協(xié)商，明確補償款的歸屬問題。如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決，由法院根據(jù)具體情況進行判定，以維護購買者的合法權(quán)益。

三、購買安置房后遇拆遷補償給誰發(fā)

購買安置房后遇拆遷，補償款通常應(yīng)發(fā)給房屋的產(chǎn)權(quán)人。

一般來說，在購買安置房時，若已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，那么購買者即為該房屋的產(chǎn)權(quán)人。拆遷補償款應(yīng)發(fā)放給產(chǎn)權(quán)人，以保障其對房屋的合法權(quán)益。

但如果在購買過程中存在一些特殊情況，如未完成產(chǎn)權(quán)變更登記，或者存在其他法律糾紛等，可能會影響補償款的發(fā)放對象。例如，若原產(chǎn)權(quán)人未將房屋完全轉(zhuǎn)讓給購買者，仍保留部分權(quán)益，那么在拆遷補償時可能需要根據(jù)具體情況協(xié)商確定發(fā)放對象。

此外，還需考慮相關(guān)的法律法規(guī)和合同約定。如果合同中對拆遷補償款的發(fā)放有明確約定，應(yīng)按照合同執(zhí)行；如果法律法規(guī)有相關(guān)規(guī)定，也應(yīng)遵循其規(guī)定。總之，要根據(jù)具體情況來確定拆遷補償款的發(fā)放對象。

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內(nèi)容投稿：畢黛

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-購買安置房后遇拆遷補償給誰發(fā)，購買拆遷安置房買房人后悔