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拆遷時(shí)征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知是否合法,拆遷方說協(xié)議沒通過審計(jì),約定的補(bǔ)償不給了,你能接受嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-31 15:43:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷時(shí)征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知是否合法,拆遷方說協(xié)議沒通過審計(jì),約定的補(bǔ)償不給了,你能接受嗎, 這種做法通常是不合法的。拆遷過程中,征收方有義務(wù)出具評(píng)估文件,以確保拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的公正性和透明度。 1. 評(píng)估文件是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾?/p>

拆遷時(shí)征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知是否合法,拆遷方說協(xié)議沒通過審計(jì),約定的補(bǔ)償不給了,你能接受嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷時(shí)征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知是否合法

這種做法通常是不合法的。拆遷過程中,征收方有義務(wù)出具評(píng)估文件,以確保拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的公正性和透明度。

1. 評(píng)估文件是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù),它詳細(xì)記錄了被拆遷房屋的價(jià)值、相關(guān)附屬設(shè)施等的評(píng)估情況。若僅口頭通知,被拆遷方難以準(zhǔn)確了解自己房屋的價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可能導(dǎo)致補(bǔ)償不公。

2. 不出具評(píng)估文件不符合法定程序。相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定,征收方在進(jìn)行拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行,其中就包括出具評(píng)估文件等。缺乏這一文件,整個(gè)拆遷過程可能存在程序瑕疵。

3. 僅口頭通知可能引發(fā)后續(xù)糾紛。一旦雙方在拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}上產(chǎn)生分歧,由于沒有評(píng)估文件作為依據(jù),很難進(jìn)行有效的協(xié)商和解決,容易引發(fā)法律糾紛,給被拆遷方帶來不必要的損失和麻煩。

總之,征收方不出具評(píng)估文件僅口頭通知是不符合法律規(guī)定的行為,被拆遷方有權(quán)要求征收方出具相關(guān)評(píng)估文件,并確保拆遷過程的合法性和公正性。

二、拆遷方說協(xié)議沒通過審計(jì),約定的補(bǔ)償不給了,你能接受嗎

這種情況通常是不合理的。拆遷協(xié)議一旦簽訂,雙方就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。拆遷方以協(xié)議未通過審計(jì)為由拒絕給予約定的補(bǔ)償,可能存在違反合同約定的行為。

一般來說,審計(jì)是對(duì)拆遷相關(guān)費(fèi)用等進(jìn)行核算和監(jiān)督的程序,但這不應(yīng)成為拆遷方不履行補(bǔ)償義務(wù)的借口。如果協(xié)議明確約定了補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式,且雙方都已經(jīng)簽字認(rèn)可,那么拆遷方就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議執(zhí)行。

如果拆遷方堅(jiān)持不履行約定的補(bǔ)償,被拆遷方可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。可以向相關(guān)部門投訴反映情況,也可以向法院提起訴訟,要求拆遷方按照協(xié)議支付補(bǔ)償款并承擔(dān)違約責(zé)任。在法律程序中,法院會(huì)根據(jù)合同的約定和法律規(guī)定來判斷拆遷方的行為是否合法,并作出相應(yīng)的裁決。

三、拆遷協(xié)議可以寫幾個(gè)人名字

拆遷協(xié)議通常可以寫多人名字。一般來說,只要是與拆遷相關(guān)的權(quán)利人,都可以在拆遷協(xié)議上署名。這包括房屋的所有權(quán)人、共有權(quán)人以及其他對(duì)該房屋享有權(quán)益的人。比如,夫妻共同擁有一套房屋,那么在拆遷協(xié)議中可以同時(shí)寫上夫妻雙方的名字。又如,房屋由父母和子女共同共有,那么父母和子女都可以成為拆遷協(xié)議的當(dāng)事人。總之,只要是對(duì)拆遷房屋有合法權(quán)益的人,都可以在拆遷協(xié)議上被列為署名主體,以保障其合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿:金冬

內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來源:頭條-拆遷協(xié)議可以寫幾個(gè)人名字,拆遷協(xié)議寫誰的名字就是誰的房子嗎

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