一、人死了土地還能確權嗎

人死后，土地能否確權需分情況來看。

如果該土地是屬于家庭承包經營的耕地等農用地，在承包期內，家庭成員中的一人死亡，其他家庭成員可繼續承包使用，這種情況下可以進行土地確權。

但如果是屬于林地等特殊土地，在承包期內，承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。

然而，若土地是屬于個人的建設用地等，一般會按照相關法律規定和繼承程序來處理。如果沒有合法的繼承人或相關手續，土地確權可能會面臨一定的困難和爭議。總之，要根據具體的土地類型和法律規定來確定人死后土地是否能確權。

二、國有土地使用權是否能出租

國有土地使用權在符合一定條件下是可以出租的。

1. 出租的前提條件：國有土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；具有土地使用權證；土地使用權出讓合同約定的使用年限未屆滿等。

2. 出租的程序：需經土地管理部門批準，并簽訂土地使用權租賃合同；按照合同約定的期限、用途等使用土地，并繳納土地租金等相關費用。

3. 法律規定：相關法律法規對國有土地使用權出租有明確規定，以保障土地資源的合理利用和國家利益。例如，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等對出租的條件、程序等作出了具體規定。

總之，國有土地使用權可以出租，但必須符合法律規定的條件和程序，以確保土地的合法使用和管理。

三、農村土地流轉的好處有哪些

農村土地流轉具有多方面的好處。

1. 提高土地利用效率：使土地向專業種植大戶、農業企業等集中，這些主體能更科學地規劃和利用土地，進行規模化、集約化經營，避免土地閑置和分散利用，提高土地產出率。

2. 促進農業現代化：有利于引進先進的農業生產技術、管理經驗和機械設備，推動農業生產方式的轉變，從傳統農業向現代化農業發展，提升農業生產的質量和效益。

3. 增加農民收入：農民通過流轉土地可獲得租金收入，還可在流轉后的土地上就業，獲得工資性收入，拓寬了增收渠道，促進農民增收致富。

4. 推動農村產業融合：為農村發展多種經營提供了條件，促進農村一二三產業融合發展，如發展農產品加工、鄉村旅游等，帶動農村經濟的全面發展。

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內容投稿：汪詩

內容審核：苗佳律師

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