拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)范文●拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)怎么寫●拆遷賠償信訪范本。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收土地為耕地、農(nóng)村道路、農(nóng)田水利用地和工礦用地，根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定耕地平均年產(chǎn)值為1400元/畝。耕地補(bǔ)償費(fèi)確定為10倍，即14000元/畝；農(nóng)村道路、工礦用地補(bǔ)償費(fèi)確定為20倍，即28000元/畝。 安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算，即14000元/畝。
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國土資源管理部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償和農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置，
規(guī)劃和建設(shè)部門負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置，
民政部門負(fù)責(zé)失地?zé)o業(yè)農(nóng)民的最低生活保障，
勞動(dòng)和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)失地?zé)o業(yè)農(nóng)民的就業(yè)和有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)，
財(cái)政部門負(fù)責(zé)土地收益資金的征管，
信訪部門負(fù)責(zé)依法處理信訪案件、綜合分析......
1、對于建筑物遮蔽果樹的采光，我國尚沒有明確的法律予以規(guī)定，但可以依據(jù)相鄰關(guān)系的原則向?qū)Ψ街鲝堎r償，法律依據(jù)： 《民法通則》 第八十三條 . 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 2、實(shí)務(wù)中，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額較難以確定，建議委托律師處理！
人家給你的補(bǔ)償與其他拆遷戶的比較一下是否補(bǔ)償基本是合理的，除非你的房屋造價(jià)特別高，沒有其它原因，為了防止政府中的小人弄虛作假，直接看銀行匯票，還有拆遷以后其它拆遷戶的生活狀況，就會(huì)明白，你是不是上當(dāng)了，沒有特殊原因就不要沒事找事。信訪辦也不會(huì)受理。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)，還有搬遷補(bǔ)助，這個(gè)沒有多少，這種算法在任何一個(gè)地方都可以用，也是相對比較公平的算法，宅基地要合法有效。你自己也詳細(xì)算一算是不是自己要的價(jià)格有問題，按照商品房賠償，除非你的房子就是商品房。
仲裁 提起訴訟 都行
清泉722兄弟說的比較樂觀，也比較表面了。現(xiàn)在雖然確定的原則如您說的那樣，但是拆遷辦一般充當(dāng)?shù)氖侵虚g人的角色。而這中間人肯定是有報(bào)酬的，所謂的報(bào)酬是開發(fā)商的條件減去對拆遷戶的賠償。建議：如果條件差不多，就不要貪心提更過分的要求了！開發(fā)商也不容易，大約有6成的利潤被那里拿走！當(dāng)然，如果條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到自己的底線。那么就沉住氣，冷靜的談，最好多聯(lián)合一下其他住戶，確定一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一口徑。 當(dāng)然，無論任何談判，誰先出價(jià)誰死。先讓那邊出條件，總也不同意兩三次后，他們提的條件也差不多了！
您好，地被征收，沒有向涉及房屋拆遷的單位或者個(gè)人支付房屋拆遷款的，如果當(dāng)?shù)卣t遲不履行賠償義務(wù)，可以起訴至人民法院或者到上一級(jí)政府的信訪部門控告。控告材料應(yīng)載明：雙方當(dāng)事人情況、房屋被拆遷時(shí)間、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者公告內(nèi)容、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)情況和請求補(bǔ)償事項(xiàng)等。望采納謝謝
到漳州市政府信訪辦舉報(bào)
包括主要問題就可以企業(yè)現(xiàn)狀固定資產(chǎn) 投入 創(chuàng)收 人員情況造成損失情況等等
在拆遷案例中，經(jīng)常會(huì)遇到如知情子女回滬，或者讀書、工作等原因?qū)艨谶w入拆遷房屋內(nèi)，人并不在房屋內(nèi)居住，即“空掛戶口”的情況。而一旦產(chǎn)生訴訟，空掛戶口的人到底能不能取得拆遷補(bǔ)償款?能夠取得多少拆遷補(bǔ)償款成為案件的審理焦點(diǎn)，法院一般會(huì)怎么判決呢?現(xiàn)簡要做一歸納、總結(jié)。因?yàn)槠蓿群喴v公房內(nèi)空掛戶口的補(bǔ)償問題。1、公房拆遷時(shí)動(dòng)遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置房屋的同住人。如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款(案例中一般承租人份額略多一些)。根據(jù)法律規(guī)定，同住人是指“作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有本市常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因?yàn)楣棵娣e小，可能無法滿足遷入戶口人的居住，很多空掛戶口的人是在外面租房居住的，如果嚴(yán)格限定實(shí)際居住生活一年以上可能過于嚴(yán)格，所以司法解釋又規(guī)定“在按拆遷公有房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的也視為同住人”，而很多空掛戶口的人符合這一條件。法院在處理類似案件時(shí)判決結(jié)果也不一致，有的法院認(rèn)定為同住人，判決給予較多的補(bǔ)償款，有的法院不認(rèn)定為同住人。這要結(jié)合遷入戶口時(shí)是否經(jīng)過承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作為知青子女的監(jiān)護(hù)人)、遷入戶口的原因和時(shí)間長短、對房屋的貢獻(xiàn)、是否確實(shí)居住困難、家庭矛盾突出無法共同居住、他處是否取得福利分房等因素綜合考慮。2、2011年新的拆遷條例實(shí)施(俗稱“拆遷新政”)，一般按照房屋面積(俗稱“數(shù)磚頭”)進(jìn)行補(bǔ)償，如果不能被認(rèn)定為同住人，法院一般會(huì)對有戶口的人進(jìn)行酌定補(bǔ)償，而不同法院酌定補(bǔ)償款的金額也各不相同。法院往往考慮到拆遷地段(不同地段評估均價(jià)和評估單價(jià)不同)、戶口遷入的原因和時(shí)間長短、對房屋的貢獻(xiàn)、原被告的年齡和收入能力等因素綜合考慮。3、如果拆遷房屋面積小，人口多，符合居住困難戶條件，享受托底保障，則被核定在內(nèi)的有戶口的人都能取得相應(yīng)的補(bǔ)償款。
您好，鎮(zhèn)政府給您出具的信訪答復(fù)意見書屬于行政行為，但是信訪工作有單獨(dú)的復(fù)查、復(fù)核程序。《信訪條例》規(guī)定信訪案件三級(jí)終結(jié)制。第一個(gè)受理信訪案件的單位或部門向信訪人出具《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見書》后，如果信訪人對答復(fù)意見不同意，就可以向其上級(jí)主管部門或上一級(jí)行政單位提出復(fù)查（《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見書》后均注明“如不同意本答復(fù)意見，可在30日內(nèi)向xxxx提出復(fù)查”）。復(fù)查應(yīng)提出書面申請，說明為什么不同意答復(fù)意見及相應(yīng)的政策依據(jù)，以及有什么要求。復(fù)查單位受理后，30日內(nèi)應(yīng)出具復(fù)查意見。如果對復(fù)查意見仍不同意，按照同樣的原則，再申請復(fù)查的上一級(jí)單位進(jìn)行復(fù)核。如果對復(fù)核意見仍不同意，信訪程序就走完了，信訪部門就不再受理了（當(dāng)然指的是同一個(gè)信訪事項(xiàng)）。我估計(jì)您是想拿著信訪答復(fù)意見告知書去法院起訴，只能當(dāng)做一種有效的證明。建議您找找當(dāng)初鎮(zhèn)政府與搬遷戶的協(xié)議書，搜集各種材料，通過法律途徑解決問題。
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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)，拆遷補(bǔ)償信訪案例總結(jié)報(bào)告
投稿：呂晴
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