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廣州黃埔旺村拆遷補償,深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-27 02:02:37
  • 作者:

    圣運律師
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廣州黃埔旺村拆遷補償,雷哥后旺村拆遷補償標準,雷哥后旺村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:一、補償方式貨幣補償:被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償金額將基于被征收房屋的市場價值。產(chǎn)權調換:

廣州黃埔旺村拆遷補償,深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廣州黃埔旺村拆遷補償,雷哥后旺村拆遷補償標準

雷哥后旺村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:

一、補償方式

貨幣補償:被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償金額將基于被征收房屋的市場價值。

產(chǎn)權調換:被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權調換,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

二、補償內容

被征收房屋價值的補償:這部分補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:如果因征收房屋造成搬遷,房屋征收部門會向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門會向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:對于因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,也會給予相應的補償。

三、其他注意事項

具體的補償標準可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異。因此,在實際操作中,還需要根據(jù)當?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來確定。

總的來說,雷哥后旺村的拆遷補償標準將遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī),確保被征收人的合法權益得到保障。

二、深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償

法律分析:根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入和土地價值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個地區(qū)類別,具體補償標準為:類片區(qū)9.3萬元/畝,類片區(qū)6.8萬元/畝,類片區(qū)5.3萬元/畝,類片區(qū)4.3萬元/畝,類片區(qū)3.75萬元/畝。

此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地等補償標準按征地區(qū)片綜合地價和地類調整系數(shù)計算。各區(qū)片各地類的補償標準=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價×對應地類的調整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運輸用地、水利設施用地的調整系數(shù)為1,園地的調整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟)、養(yǎng)殖水面及灘涂的調整系數(shù)為0.55,未利用地的調整系數(shù)為0.25。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償

法律分析:

根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入和土地價值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個地區(qū)類別,具體補償標準為:類片區(qū)9.3萬元/畝,類片區(qū)6.8萬元/畝,類片區(qū)5.3萬元/畝,類片區(qū)4.3萬元/畝,類片區(qū)3.75萬元/畝。

此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地等補償標準按征地區(qū)片綜合地價和地類調整系數(shù)計算。各區(qū)片各地類的補償標準=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價×對應地類的調整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運輸用地、水利設施用地的調整系數(shù)為1,園地的調整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟)、養(yǎng)殖水面及灘涂的調整系數(shù)為0.55,未利用地的調整系數(shù)為0.25。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償?

律師解析:

輕微傷一般是不需要住院,可以由對方承擔檢查費用。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國治安處罰法》 第四十三條 毆打他人的,或者故意傷害他人身體的,處五日以上十日以下拘留,并處罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

五、深汕合作區(qū)拆遷怎么賠償?

法律分析:

根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入和土地價值等情況,汕尾市深汕合作區(qū)征地區(qū)片劃分為五個地區(qū)類別,具體補償標準為:類片區(qū)9.3萬元/畝,類片區(qū)6.8萬元/畝,類片區(qū)5.3萬元/畝,類片區(qū)4.3萬元/畝,類片區(qū)3.75萬元/畝。

此外,征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地等補償標準按征地區(qū)片綜合地價和地類調整系數(shù)計算。各區(qū)片各地類的補償標準=所在區(qū)片范圍的征地區(qū)片綜合地價×對應地類的調整系數(shù)。其中,耕地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運輸用地、水利設施用地的調整系數(shù)為1,園地的調整系數(shù)為0.75,經(jīng)濟林地、坑塘水面、溝渠、農(nóng)村道路、田坎、設施農(nóng)業(yè)用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經(jīng)濟)、養(yǎng)殖水面及灘涂的調整系數(shù)為0.55,未利用地的調整系數(shù)為0.25。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿:蔣黛然

內容審核:黎雪雁律師

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