一、房子鑿洞拆遷怎么補償,危房政府可以強制拆除么

危房政府可以強制拆遷。政府作出強制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請復(fù)議且拒不拆除的政府可以對危房實施強制拆遷。

危房改造的補貼申請流程

1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件，身份證復(fù)印件，危房照片等各種材料證明。

2、村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。在填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核。若是條件真的貧困，村子人都淳樸，都會通過。

3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的，會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因。

4、當(dāng)審核雷-偉農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要和當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求，補貼的標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時限。

5、驗收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局，監(jiān)察局，審計局，財政局，發(fā)展改革局，質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。

什么樣的房子叫危房：

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

法律依據(jù)：

《行政強制法》第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、危房政府可以強制拆除嗎

危房政府可以強制拆遷。政府作出強制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請復(fù)議且拒不拆除的政府可以對危房實施強制拆遷。危房改造的補貼申請流程1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件，身份證復(fù)印件，危房照片等各種材料證明。2、村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。在填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核。若是條件真的貧困，村子人都淳樸，都會通過。3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的，會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因。4、當(dāng)審核雷-偉農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要和當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求，補貼的標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時限。5、驗收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局，監(jiān)察局，審計局，財政局，發(fā)展改革局，質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。什么樣的房子叫危房：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。法律依據(jù)：《行政強制法》第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、危房可以強制拆除嗎

危險房屋可以強制拆遷。政府作出強制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請復(fù)議且拒不拆除的政府可以對危房實施強制拆遷。危險房屋形成的主要原因包括以下幾個方面：超過了房屋規(guī)定的使用年限；房屋年久失修、嚴(yán)重破損;房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改，比如：在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺等；新建房屋時地基處理不當(dāng)引起相鄰房屋不均勻沉降；火災(zāi)、地震、水災(zāi)、地陷和人為破壞。危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險性構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋結(jié)構(gòu)是指在建筑物中支承荷載起骨架作用的部分，主要由承重構(gòu)件組成；承重構(gòu)件則是指基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架等基本結(jié)構(gòu)構(gòu)件。危險構(gòu)件是指構(gòu)件已達到其承載能力的極限狀態(tài)，并且出現(xiàn)不適用于繼續(xù)承載的，不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。當(dāng)房屋出現(xiàn)承重構(gòu)件老化、承重能力降低、變形增大，墻或柱失穩(wěn)、脫落、異常變形，或由于突發(fā)性荷載作用而出現(xiàn)較大的裂縫，或地基下沉并繼續(xù)發(fā)展等一些危險跡象時，不能保障住用安全的房屋均屬危險房屋。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

四、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

五、危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機構(gòu)的處理建議及時加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達改造任務(wù)55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2.五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3.五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4.低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5.困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6.一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

具體每戶補助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險程度等進行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

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投稿：華黛妍

內(nèi)容審核：楊建峰律師