工地外架拆遷補償方案范本,鋁合金門窗承包合同書怎么寫,門窗承包合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據《民法典》，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下協議：1、工程名稱：高爾夫都市花園三期工程鋁合金門窗施工安裝工程。2、工程
門窗承包合同
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《民法典》，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下協議：
1、工程名稱：高爾夫都市花園三期工程鋁合金門窗施工安裝工程。
2、工程內容：三期9#、11#樓鋁合金窗制作、安裝施工。
3、工程價款及支付方式：
工程價款中含人工費、檢測費、副框、鋼化玻璃、稅金等其他費用。
付款方式：簽訂合同后副框安裝完成后支付50元/㎡工程款，整窗安裝完成，經竣工驗收合格后，付至合同價款的70%
，20_年春節前付至85%。20_年5月30日支付合同價款的10%，留5%質保金待保修期滿后支付(保修期2年)。預留總價的5%作為質保金，待兩年保修期滿后結清預留款。
4、施工工期：合同簽訂后內，乙方窗副框進入甲方施工現場安裝，天內，完成窗框加工時間為天完成。
總工期為天，具體施工進度以甲方要求進場施工時間的通知單為準，保證施工進度。在規定時間內安裝完畢，否則承擔經濟損失責任，每推遲一天，按工程總價款的10%支付違約金。
5、技術質量要求：達到斷橋鋁窗制作、安裝的行業標準且符合國家和通遼市建安工程施工檢驗及驗收規范。甲乙雙方約定：斷橋鋁窗制作安裝質量標準為：優質。工程質量標準(必須滿足設計要求，密封成度及零配件和玻璃，質量達到國家標準要求，哪一項達不到要求負責賠償，承擔經濟責任)。所有門窗質量滿足并符合通遼市質檢站要求及國家強規標準。
6、技術參數：
斷橋鋁窗，框料顏色為色(以色卡顏色為準)，內側色，玻璃均為玻璃。五金件為春光牌(含風撐);凡玻璃面積大于1.5平方米或離地高度不足0.9米均采用安全玻璃(三層鋼化);玻璃品牌：牌4mm6A46A4中空玻璃;分子賽鋁隔條;窗制作安裝前
：乙方對窗要進行強度計算，并應滿足有關技術性能指標要求，窗制作過程中，甲方將派專人定期或不定期到乙方制作現場進行質量抽檢，如發現質量問題，責令乙方整改或終止合同;斷橋鋁窗所用材料：斷橋鋁品牌;窗選用D63系列型材，型材厚度1.4mm。玻璃膠品牌嗎，組角膠品牌。斷橋鋁于墻體采用副框連接規格為20_40_1.5mm，鍍鋅方管，副框。密封條(國產優質品牌：)窗尺寸以甲方圖紙為準。(精確尺寸應到現場測量復核確定)所有進場材料乙方要做好成品保護，如未做成品保護導致成品損壞，責任由乙方承擔。所有門窗質量符合通遼市質檢站及地方強規要求。(所有技術參數以地方強規標準為準)。
7、乙方要加強施工人員安全管理，增強現場人員的安全意識。在安裝工程中嚴格按照安全操作規范進行施工，發生安全事故，一切責任均由乙方承擔與甲方無關。
8、違約責任：如乙方不能以甲方要求進場施工時間的通知單為準，自通知單時間違約之日起，乙方按結算總額10%每日計算支付甲方違約損失補償金(從工程款中直接扣除)。如甲方不能按合同約定付款，甲方自違約之日起，按銀行同期貸款利率支付乙方。
9、其它：最終結算以實際測量為準，按實結算。所有約定品牌的材料、配件加工前按合同要求做樣品交給甲方，現場封存，作為甲方驗收依據。
10、合同附件、補充協議與原合同具有同等法律效應。
11、債權不得轉讓。
12、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如雙方發生糾紛，協商不成，可向合同簽訂所在地的法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
無論是何種類型的民事合同的簽訂都是需要嚴格的按照我國的合同簽訂的法定程序來進行的，如果是在日常的生活遇到了合同簽訂的問題的時候，一定要保護自己的合法權益。
一、工程質量保修制度
乙方對所建工程實施總體十年保質保修承諾。
保修期按項目分別分為十年、五年、三年、一年、半年。
1．十年保修范圍
1．1基礎部分：經權威部門驗定的因乙方施工責任所造成發生基礎不均勻沉降，由乙方承擔因返修、加固以及檢測等所發生的一切費用，并承擔最終造成的損失。
1．2結構部分：梁、柱、墻體、樓板懸挑構件等主體結構出現的質量缺陷，由乙方承擔因返修、加固以及由此帶來的一切費用。
2．五年保修范圍：
2．1屋面及室內防水部分：屋頂屋面積水滲漏，廚衛間地面積水滲漏，由乙方在保修期內承擔因返修所發生的一切費用，以及因上述原因造成業主相應的經濟損失。
2．2設備安裝部分：上下水管道、采暖管道、散熱器片、開閉箱、電表箱及相應的設備安裝，因安裝質量發生的漏水漏氣問題以及因材料質量所發生的損壞由乙方無償更換。
3．三年保修范圍：
3．1室外工程：散水、臺階、坡道下沉開裂，溝道回填下沉，由乙方負責在保修期無償修復。
3．2內外墻體、頂棚抹灰層、裂縫、爆灰、墻地磚開裂、脫落，由乙方負責在保修期內無償修復。
4．一年保修范圍
4．1電氣部分：室內燈具（除燈泡、燈管）、開關、插座，安裝不牢、線路漏電、電器失靈。
4．2衛生潔具部分：坐便器、浴缸、洗面盆及附屬配件，因產品質量損壞、配件失靈、漏水，包括廚房間水嘴、水表等部件。
4．3門窗部分，開關不靈，邊縫漏風、翹曲變形，木制做品剝層、裂縫、油漆脫皮。
4．4內裝修木作部分：變形、開裂、脫落、涂料起皮、掉粉、嚴重退色、小五金件不符合規范要求，如門鎖、合頁等。
4．5地面超過國家標準的起砂，空鼓裂縫。
5．半年保修范圍：
5．1電器中安裝的燈泡、燈管在保修期間由于質量問題損壞，乙方應免費更換。
5．2因施工門窗安裝質量問題損壞的門窗玻璃。
5．3地面泛水、倒坡積水。
5．4下水地漏、管道堵塞或流水不暢。
5．5煙道返煙的修復。
6．甲乙雙方對上述保修項目共同制定保修卡，在甲方銷售商品房時，共同向業主提供保修承諾。
1、工程單價
1）鋁合金門窗安裝面積按實際施工面積單價為10元/平方米，其中如工期、質量、安全、文明施工達到項目部及相關規范的要求，在項目部出具相關證明后，最終結算時按實際施工面積單價11元/平方米計算；
2、工程單價所包含的內容及構成：
上述單價構成如下：原施工隊未完成工程及需整改工程包括不限于門窗框安裝、防水沙漿、門窗扇、固定玻璃安裝打膠、窗扇安裝（單價包含門窗框塞縫、灌水泥砂漿及裝好框后水泥砂漿修復、包驗收等包干價，此綜合單價不因人工、機械等市場價格上漲原因進行調整，若乙方中途退場或達不到甲方要求被要求退場，結算價格按實際完成內容*完成內容相應單價*60%進行結算）
1、乙方應當向甲方提交施工人員名冊，名冊包含施工人員姓名、住址、主要從事的工種、身份證號碼、到達工地的時間等，并附施工人員身份證及個人簽名字樣復印件備案。
2、乙方施工人員應當文明施工，不得打架、賭博、聚眾鬧事，毆打管理人員，不得違反發展商及土建單位的有關工地管理的規章制度，否則甲方視情節嚴重予以乙方罰款或無條件終止合同。
3、乙方施工人員進入工地，應統一佩戴由甲方制作的胸卡，以便甲方管理人員進行日常管理。
4、乙方必須為所有施工安裝人員購買安全以外保險，將保險卡復印件交甲方備案；未購買安全以外保險的人員不得進場施工；如發生安全事故，由乙方自行向保險公司索賠；甲方不負任何責任。
1、鋁合金門窗施工合同咋寫各分項進度部分安裝完成，應填寫《預支工程款申請表》及《預支工程款計算表》經甲方各級審核。申請人必須在每月25日前上報已完成工程量的工程進度款申請表（在申報進度款及結算款時應拒實申報，如發現有虛報或多報現象甲方不予辦理，并退回乙方重填工程款申請表，并每次罰款500元在重新申報進度款中扣除），甲方在10個工作日內審核完畢并于下個月25號前支付給乙方已完成工程量的80%作為工程進度款。
2、工程完成后付給乙方實際完成工程量的80%。
3、乙方申請工程預支款時，請款人所需填寫的兩表必須工整、內容清楚，真實反映工程情況，不得虛報工程量和工程款；乙方有賄賂甲方人員現象者，一經查實立即清退出場并扣除工程款。
4、進度款與質量掛鉤，若所報工程的質量達不到國家驗收規范要求，甲方有權暫緩支付該部分款項。
5、乙方在收到進度款后的5個工作日內必須向甲方提供在甲方備案員工簽名的工資簽收條；否則不予發放下一次進度款。
6、工程交開發商驗收使用后，一個月內結算，并付至結算工程款的95%,剩余5%作為保修金,在保修期（保修期為甲方驗收合格后一年）到期后一個月內付清。
門窗工程承包合同的范本怎么寫
門窗工程承包合同
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)總包單位：分包單位：茲有甲方因工程建設需要，將工程門窗分項工程委托乙方施工。為明確雙方責、權、利，保質、保量，按期地完成施工任務，根據我國現行的《合同法》，特制訂以下合同條款，雙方必須信守執行。
一、承包范圍：
二、承包方式：包工包料，勞動力，材料，工器具及進退場費用均由乙方負責，但施工工藝和門窗材料的選用必須符合設計圖紙和技術(施工)規范要求。
三、工程內容：門M2，窗M2，工程量按中標預算數包干計算，若有設計變更，按實調整。
四、門窗材料：本工程所有材料采用系列型材，配件使用型號，產地，玻璃采用(具體見附件清單)。材料到達現場必須經業主及甲方驗收，提供有關完整的質保資料，并按規定取樣檢測，質量達到國家標準后方可使用。
五、工程造價：本分項工程造價元，其中系列推拉門元/M2；系列推拉窗，元/M2；填充PU
發泡劑元/M2，礦棉填充材料元/M2，門窗面積計算以框外圍面積計算。
六、工程款支付：
七、施工工期：根據總承包合同要求，本分項工程要求在年月日進場施工，年月日完成。乙方應嚴格按本合同的工期要求進行施工，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天處罰人民幣元。
八、工程質量：本工程要求達到等級，以質監部門核定為準。
1、本工程質量保證金為萬元，工程竣工驗收，確定質量(質監核定質量等級)等級達標后歸還(不計息)。
2、本工程使用的門窗及輔助材料，其型號規格、質量應符合標準。
3、施工前，乙方應制訂門窗工程施工方案和進度計劃書，雙方共同對上一道工序進行驗收，符合要求才能進入本道工序施工。若不能滿足要求，甲方無條件整改，驗收通過后門窗工程才能進場施工。
4、乙方在施工時必須嚴格按照設計圖紙會審紀要，現行的施工規范和甲方交底要求進行精心施工，確保工程質量達到本合同質量等級。如有違規操作，甲方有權阻止或勒令停工，乙方應承擔全部責任。由于乙方原因造成該工程總體未能評優，則處罰乙方萬元。
5、乙方必須組織安排技術操作熟練、思想素質好、守紀律的工人進場施工。甲方有權隨時對施工質量無保證的班組提出處罰意見或清退出場。
6、本工程總承包合同保修期為年，故要求該分項工程保修期為年，保修金為總價的%，金額為元，保修期滿20天歸還保修金(不計息)理，其工料費另計。
7、材料剛度必須符合要求，以防止窗框變形過大，使用密封材料前，與其接觸部位必須清理干凈，要求清潔、干燥。
8、橫向、豎向框料組合應套插，形成曲向組合，搭接長度為10mm，并用密封膏密封，禁止采用平面組合。
9、玻璃安裝要用密封膠，不允許用密封膏，露明螺絲應用密封材料掩蓋。
10、鋁合金窗必須安裝防盜塊，每層都要安裝緩沖墊，緩沖墊必須安裝在有插銷的邊框上。
九、對乙方派駐現場負責人的要求：
1、乙方指派為本工程門窗工程現場負責人，全面負責本專業施工管理及勞動力安排。
2、負責同甲方聯絡，接受甲方的技術交底或工程變更要求，并負責實施。
十、安全文明施工要求：
1、根據甲方的《項目施工安全生產、文明施工管理細則》規定，乙方進場前須與甲方簽訂《安全生產責任書》，并向甲方繳納安全生產、文明施工專項保證金計元，若有違章行為，甲方有權按有關規定條款予以處罰。
2、乙方施工人員要求入住甲方現場民工宿舍，按規定向甲方繳納進場個人押金200元/人，且有三證，即：身份證、暫住證、計生證，方能入住(暫住證可以代辦，但費用自理)。甲方負責提供安全帽、床鋪、上崗證等，所有進場人員必須遵守施工現場各項管理制度。
3、甲方應組織進場員工進行必要的安全知識教育，乙方應積極配合，保證每位員工熟悉安全操作規程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識。
4、防水材料、易燃品必須有專人妥善保管，甲方負責提供庫房，所需消防器具由乙方自理。
5、乙方在施工期間進行違章操作，造成人身、機械及其他安全事
故，其全部責任及經濟費用均由乙方自行負責。
十一、補充條文：
十二、本合同壹式陸份，甲、乙方各執壹份，鑒證執壹份，集團公司市場營銷部、財務審計部、勞動人事部各壹份。
本合同自簽訂之日起生效，工程竣工結算后自行終止。
甲方：乙方：
代表：代表：
鑒證：
年月日
一、鋁塑門窗購銷合同怎么寫？
甲方（消費者）：乙方（銷售者）：
地址：地址：
電話：電話：
品牌：簽訂日期：安裝日期：
為了維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》《民法典》《中華人民共和國產品質量法》等法之規定，簽訂本合同甲方委托乙方加工訂做鋁塑門窗品牌（lg好佳喜、斷橋鋁、海螺、實德、新世界、北新）
1、推拉窗型號顏色單玻元／m2、中空元／m2
2、推拉門型號顏色單玻元／m2、中空元／m2
3、平開窗型號顏色單玻元／m2、中空元／m2
4、平開門型號顏色單玻元／m2、中空元／m2
5、固定窗型號顏色單玻元／m2、中空元／m2陽臺加強拐角柱、異型加強柱180元／延米，加強拼柱160／延米，橫梁100元／延米隱形紗窗垂拉120元／個，280元／個，側拉150元／m2、300元／m2，隱型沙門206元／m2、400元／m2，窗戶不足2．25m2按2．25m2計算，平開門不足2m2按2m2計算，平開窗不足1m2按1m2計算。以上推拉價格包含普通配件，保修五年。
示意圖
備注：
根據中華人民共和國門窗國家標準設計，便于您正確選用配件、減少糾紛、維護合法權益。選取以下高檔配件，享受廠家終身保修。
付款方式：
1、一次性付款，客戶可享受廠家9．7折優惠。
2、分期付款：在簽訂本合同時，支付60％預付款，貨到工地付清余款。
總平米數總款（大寫）￥預付款余款
在門窗安裝、售后過程中，若與乙方安裝人員發生糾紛，請及時與我廠聯系，及時得到滿意的解決，售后服務電話：
如果訂做門窗經乙方測量、設計、安裝，乙方設計方案必需符合小區物業水電、氣暖裝飾規定設計方案由于簽字確定，方案確定后，甲乙雙方不得更改，如須更改必須雙方簽字認可，更改造成的損失，由更改方承擔費用。
標準清水墻體預留間隙2cm之內，毛墻體預留間隙4cm之內屬于正確標準（特殊墻體需要甲乙雙方協商），內平開窗如包窗套或貼磚，寬度實際尺寸減4cm之內，外開窗套或貼磚寬度比實際尺寸減4cm之內。
安裝完畢后，甲方的施工人員在包窗套、門套或鋪瓷過程中發現門窗不正請甲方及時通知乙方調整，以免后患，否則乙方不承擔任何責任。
保修期內門窗出現質量問題請及時與廠家聯系解決，乙方必須在一星期上們維修。對于乙方和安裝產品國家有“三包”規定的按國家執行，沒有“三包”規定乙方統一規定半年。
乙方代辦拆窗，拆窗過程中造成財物損失由乙方承擔責任、但拆除舊窗乙方有權免費回收，如甲方由于其它原因不允許乙方收回，甲方須支出乙方拆窗費用，50元／m2。甲方擅自拆除舊窗造成墻體縫隙過大，由甲方自理。
甲方在驗收中發現產品的｀外觀品種不符合合同規定有權拒絕產品，拒付該產品的貨款，一旦貨款兩清則是該產品符合雙方合同規定。
安裝完畢甲方驗收合格，付款給乙方安裝人員。如甲方無故拖欠或拒絕付款，乙方有權拆回所有門窗，因此造成的損失由甲方承擔。
解決糾紛方式：
1、雙方協商解決；
2、主辦單位解決；
3、消費者協會解決；
4、向有關行政部門申訴；
5、提請仲裁；
6、向人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方簽字生效，望請雙方遵守合同，維護雙方合法權益。
二、簽訂購銷合同有何技巧？
產品的名稱、品種、規格和質量。
產品的名稱要用全稱，注明牌號或商標，生產廠家，同時要把品種、型號、規格、等級、花色寫清楚。產品的名稱不要用方言、俗語、習慣名稱。合同中應明確規定賣方對產品質量負責的條件和期限。對成套產品，應明確規定附件的質量要求。對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，應規定提出質量異議的條件和時間。實行抽樣檢驗質量的產品，應注明抽樣標準或抽樣方法和比例。需要封存樣品的產品，應由雙方分別封存，分別保管，或委托第三方保管，作為檢驗依據。
法律分析：
標明地址，安裝要求，甲方乙方，裝修時間，相應款項，違約條款，日期等信息。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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投稿：常偉明
內容審核：羅思章律師
