一、沈陽低保拆遷補(bǔ)償五萬,低保戶拆遷是否有特別補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償?shù)闹髦迹翰疬w補(bǔ)償可采用貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，金額根據(jù)房屋評估價(jià)格確定，具體辦法由地方政府制定。拆遷人應(yīng)按規(guī)定給予被拆遷人補(bǔ)償，包括拆遷房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等。拆遷非公益事業(yè)房屋附屬物可獲得貨幣補(bǔ)償，公益事業(yè)用房應(yīng)重建或獲得貨幣補(bǔ)償。租賃房屋解除租賃關(guān)系或安置需補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換后需重新訂立租賃合同。拆遷人應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于安置。貧困戶也可獲得拆遷補(bǔ)償。

法律分析

有，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照另有規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。拆遷基本上都會有補(bǔ)償，貧困戶也會有拆遷補(bǔ)償?shù)摹＞唧w如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

結(jié)語

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償可以采取貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。拆遷人應(yīng)按規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。具體辦法由相關(guān)政府制定。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物可獲得貨幣補(bǔ)償，而公益事業(yè)用房應(yīng)重建或獲得貨幣補(bǔ)償。對于租賃房屋，解除租賃關(guān)系或安置均可獲得補(bǔ)償。拆遷人應(yīng)提供符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于安置。拆遷補(bǔ)償一般適用于所有被拆遷戶，包括貧困戶。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償款影響低保戶嗎

法律分析：有影響的，家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對象的三個(gè)基本要件中的兩個(gè)。即共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)；家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定條件的。拆遷補(bǔ)償款是屬于家庭財(cái)產(chǎn)的一部分。

法律依據(jù)：《最低生活保障審核審批辦法（試行）》第四條戶籍狀況、家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對象的三個(gè)基本要件。持有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘木用瘢补餐畹募彝コ蓡T人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)，且家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定條件的，可以申請低保。第十七條家庭財(cái)產(chǎn)主要包括：（一）銀行存款和有價(jià)證券；（二）機(jī)動車輛（殘疾人功能性補(bǔ)償代步機(jī)動車輛除外）、船舶；（三）房屋；（四）債權(quán)；（五）其他財(cái)產(chǎn)。第十九條調(diào)查申請人家庭經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際生活情況，可以采取以下方式：（一）信息核對。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）通過縣級以上人民政府民政部門與公安、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)、金融、工商等部門和機(jī)構(gòu)，對低保申請家庭的戶籍、車輛、住房、社會保險(xiǎn)、養(yǎng)老金、存款、證券、個(gè)體經(jīng)營、住房公積金等收入和財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行核對，并根據(jù)信息核對情況，對申請人家庭經(jīng)濟(jì)狀況聲明的真實(shí)性和完整性提出意見。（二）入戶調(diào)查。調(diào)查人員到申請人家中了解其家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況和吃、穿、住、用等實(shí)際生活狀況；根據(jù)申請人聲明的家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況，了解其真實(shí)性和完整性。入戶調(diào)查結(jié)束后，調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)填寫家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查表，并由調(diào)查人員和申請人（被調(diào)查人）分別簽字。（三）鄰里訪問。調(diào)查人員到申請人所在村（居）委員會和社區(qū)，走訪了解其家庭收入、財(cái)產(chǎn)和實(shí)際生活狀況。（四）信函索證。調(diào)查人員以信函方式向相關(guān)單位和部門索取有關(guān)證明材料。（五）其他調(diào)查方式。

三、低保戶拆遷了補(bǔ)償款會影響低保嗎

根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，則不屬于低保戶。目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動態(tài)管理，也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線（最低生活保障線，根據(jù)你們地方算的），如果今年的收入超過了水平線就會被調(diào)出，如果低于水平下就會被納入。什么是拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門基于征收房屋所有權(quán)按照一定標(biāo)準(zhǔn)對所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定向被征收人支付各類補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。什么低保戶低保戶是指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居（村）民。法律依據(jù)：《城市居民最低生活保障條例》第二條 持有非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。前款所稱收入，是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實(shí)物收入，包括法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)給付的贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)或者撫養(yǎng)費(fèi)，不包括優(yōu)撫對象按照國家規(guī)定享受的撫恤金、補(bǔ)助金。第六條 城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費(fèi)用，并適當(dāng)考慮水電燃煤（燃?xì)猓┵M(fèi)用以及未成年人的義務(wù)教育費(fèi)用確定。直轄市、設(shè)區(qū)的市的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府民政部門會同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門制定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)并公布執(zhí)行；縣（縣級市）的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由縣（縣級市）人民政府民政部門會同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門制定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)并報(bào)上一級人民政府備案后公布執(zhí)行。城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)需要提高時(shí)，依照前兩款的規(guī)定重新核定。

四、殘疾人低保戶拆房子補(bǔ)助多少

一般來說各地都有一個(gè)對低保戶拆遷舊房補(bǔ)償新房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補(bǔ)償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,被拆遷人不補(bǔ)差價(jià)。危房改造新建房屋的，農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以及因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶補(bǔ)助不低于2.2萬元；農(nóng)村低保戶、低保邊緣家庭每戶補(bǔ)助不低于2萬元。對農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補(bǔ)助資金。抗震改造新建房屋的低收入群體等重點(diǎn)對象參照危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般農(nóng)戶每戶補(bǔ)助不低于2萬元。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補(bǔ)助不低于5000元。高烈度抗震設(shè)防地區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點(diǎn)區(qū)域的維修戶，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際酌情提高。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、有賠償款能不能享受低保

法律分析：如果全家平均收入不夠城鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)村居民最低生活保障準(zhǔn)則的，能夠申請低保。

法律依據(jù)：《城市居民最低生活保障條例》 第二條 擁有非鄉(xiāng)下戶口的城市居民，凡共有生活的家庭人員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠝?zhǔn)則的，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾玫交旧钗镔|(zhì)幫助的權(quán)利。前款所稱收入，是指共有生活的家庭人員的全部貨幣收入和實(shí)物收入，包括法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)給付的贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)或者撫養(yǎng)費(fèi)，不包括優(yōu)撫愛人按照國家限定享受的撫恤金、補(bǔ)貼金。

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文章來源參考：【頭條】，沈陽低保拆遷補(bǔ)償五萬多少錢

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投稿：柳一安

內(nèi)容審核：馮興元教授