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拆遷補償算低保收入嗎，得到征地補償款能否享受低保:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-11 18:58:31
作者：
圣運律師
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拆遷補償算低保收入嗎,征地補償收入不算低保,征地補償收入不算低保收入。首先，根據(jù)《城市居民最低生活保障條例》第二條的規(guī)定，低保是針對共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴实募彝?。這里所說的收入，指的是共同生活的家庭成員的

拆遷補償算低保收入嗎，得到征地補償款能否享受低保:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償算低保收入嗎,征地補償收入不算低保

征地補償收入不算低保收入。
首先，根據(jù)《城市居民最低生活保障條例》第二條的規(guī)定，低保是針對共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴实募彝?。這里所說的收入，指的是共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實物收入，但并未明確包括征地補償收入。
其次，低保是一種社會保障制度，旨在保障那些因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動力，導致家庭收入明顯低于當?shù)氐捅藴实木用竦幕旧睢６鞯匮a償收入是由于土地被征收而獲得的一次性經(jīng)濟補償，它并不屬于家庭成員的常規(guī)收入范疇。
因此，在計算家庭收入是否低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴蕰r，征地補償收入通常不會被計入。然而，具體政策可能因地區(qū)而異，建議您在實際操作中咨詢當?shù)孛裾块T以獲取準確信息。
綜上所述，征地補償收入不算作低保收入，不影響低保資格的認定。

二、得到征地補償款能否享受低保

目前沒有“有征地補償款就取消低保待遇資格”這個政策。

不過現(xiàn)在的低保實行的是動態(tài)管理，也就是說現(xiàn)在低保設定了一條低保水平線(最低生活保障線，根據(jù)你們地方算的)，如果今年的收入超過了水平線就會被調(diào)出，如果低于水平下就會被納入。

因為得到征地補償，所以版收入水平可能超過低保水平線了，所以當年就被取消了。具體情況可以去咨詢下當?shù)卮迕裎蛘呱鐓^(qū)，到時候就可以解釋清楚。

一、一般情況下征地補償款由誰發(fā)放

根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體按照下列方式分配：

1、土地補償款——支付給土地承包經(jīng)營權(quán)人。承包期內(nèi)，承包地婦女結(jié)婚、離婚或者喪偶，在新居住地未取得承包地的，在娘家還應享有得到土地承包經(jīng)營權(quán)和土地補償款的權(quán)利。有糾紛或不明確補償款支付對象的，首先要明確誰真正享有土地承包經(jīng)營權(quán)。依據(jù)包括：發(fā)包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書以及其他原始資料?？陬^流轉(zhuǎn)協(xié)議或雖有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議但流轉(zhuǎn)形式不明確的，不能認定成轉(zhuǎn)讓。

2、青苗補償款——支付給實際投入耕種的農(nóng)戶。臨時代耕農(nóng)戶，土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后的接包人、承租人。依據(jù)包括：轉(zhuǎn)包合同、出租合同。

3、地上附著物補償款——支付給修建人，取得所有權(quán)人，房產(chǎn)所有者，繼承取得房屋的所有權(quán)人。依據(jù)包括：建房手續(xù)以及證明房產(chǎn)屬于自己建造的資料。

4、安置補償款——支付給本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員解決本地村民的生活保障，或安置就業(yè)。也包括考取大中專基于學校學籍管理規(guī)定的需要將戶口遷入就讀高校的學生或畢業(yè)生；服刑人員；服役義務兵。依據(jù)包括：戶口本，用以證明屬于被征收的安置人員的相關(guān)資料。

三、低保戶拆遷有沒有特別補償

法律分析:

低保戶拆遷是有補償?shù)模茄a償?shù)臄?shù)額是由被拆遷房屋的地理位置、用途以及建筑面積等因素來決定的，并且是以當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格來確定補償金額的大小，

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、低保戶拆遷了補償款會影響低保嗎

根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補償款影響低保戶。人均收入高于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，則不屬于低保戶。目前沒有“有征地補償款就取消低保待遇資格”這個政策。不過現(xiàn)在的低保實行的是動態(tài)管理，也就是說現(xiàn)在低保設定了一條低保水平線（最低生活保障線，根據(jù)你們地方算的），如果今年的收入超過了水平線就會被調(diào)出，如果低于水平下就會被納入。什么是拆遷補償款拆遷補償是房屋征收部門基于征收房屋所有權(quán)按照一定標準對所有權(quán)人給予的補償款項。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依照規(guī)定向被征收人支付各類補償金，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。什么低保戶低保戶是指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動力，享受最低生活保障補助的家庭。其住房或收入明顯低于當?shù)氐捅藴实木樱ù澹┟?。法律依?jù)：《城市居民最低生活保障條例》第二條持有非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，均有從當?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。前款所稱收入，是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實物收入，包括法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人應當給付的贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費或者撫養(yǎng)費，不包括優(yōu)撫對象按照國家規(guī)定享受的撫恤金、補助金。第六條城市居民最低生活保障標準，按照當?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用，并適當考慮水電燃煤（燃氣）費用以及未成年人的義務教育費用確定。直轄市、設區(qū)的市的城市居民最低生活保障標準，由市人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準并公布執(zhí)行；縣（縣級市）的城市居民最低生活保障標準，由縣（縣級市）人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準并報上一級人民政府備案后公布執(zhí)行。城市居民最低生活保障標準需要提高時，依照前兩款的規(guī)定重新核定。

五、低保有征地補償能申請嗎

申請低保與拆遷補償款建房無直接關(guān)系。申請低保的標準是中國公民，其家庭人均收入低于當?shù)爻青l(xiāng)居民最低生活保障標準的，就可以申請最低生活保障。

縣級人民政府民政部門經(jīng)審查，對符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的家庭，應當區(qū)分下列不同情況批準其享受城市居民最低生活保障待遇：

(一)對無生活來源、無勞動能力又無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人的城市居民，批準其按照當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴嗜~享受

(二)對尚有一定收入的城市居民，批準其按照家庭人均收入低于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴实牟铑~享受。

縣級人民政府民政部門經(jīng)審查，對不符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的，應當書面通知申請人，并說明理由。

管理審批機關(guān)應當自接到申請人提出申請之日起的30日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)。

城市居民最低生活保障待遇由管理審批機關(guān)以貨幣形式按月發(fā)放；必要時，也可以給付實物。

一、房屋拆遷征收補償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。