磚窯拆遷復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村磚窯廠荒地復(fù)耕新政策,農(nóng)村磚窯廠荒地復(fù)耕的新政策主要包括以下幾點(diǎn):一、復(fù)耕責(zé)任與義務(wù)依據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十九條,土地復(fù)墾義務(wù)人對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀的土地,除負(fù)責(zé)復(fù)墾外,還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償
農(nóng)村磚窯廠荒地復(fù)耕的新政策主要包括以下幾點(diǎn):
一、復(fù)耕責(zé)任與義務(wù)
依據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十九條,土地復(fù)墾義務(wù)人對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀的土地,除負(fù)責(zé)復(fù)墾外,還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。這意味著,磚窯廠作為土地復(fù)墾義務(wù)人,需要承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任,并對(duì)因磚窯廠生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)而損毀的土地進(jìn)行補(bǔ)償。
復(fù)墾的土地應(yīng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè),以恢復(fù)和提升土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
二、復(fù)耕流程與要求
土地復(fù)墾應(yīng)遵循“誰破壞,誰復(fù)墾”的原則。磚窯廠作為破壞土地的主體,應(yīng)承擔(dān)起復(fù)墾的義務(wù)。若磚窯廠無能力或無條件進(jìn)行復(fù)墾,應(yīng)繳納土地復(fù)墾費(fèi),由相關(guān)部門代為復(fù)墾。
復(fù)墾前需要進(jìn)行科學(xué)論證和評(píng)估,確保復(fù)墾方案的科學(xué)性和可行性。同時(shí),應(yīng)在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾區(qū)域內(nèi)進(jìn)行復(fù)墾,并依法獲得批準(zhǔn)。
三、政策支持與鼓勵(lì)
國家對(duì)土地復(fù)墾提供政策支持,包括資金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等,以鼓勵(lì)磚窯廠等主體積極參與土地復(fù)墾工作。
對(duì)于復(fù)墾后用于農(nóng)業(yè)的土地,國家還可能提供農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、技術(shù)指導(dǎo)等支持措施,幫助農(nóng)民恢復(fù)和發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、法律約束與監(jiān)督
《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)土地復(fù)墾工作進(jìn)行了明確規(guī)范,磚窯廠等主體應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保復(fù)墾工作的合法性和規(guī)范性。
政府部門將加強(qiáng)對(duì)土地復(fù)墾工作的監(jiān)督和檢查,確保復(fù)墾工作按照規(guī)劃要求進(jìn)行,并對(duì)違法行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。
綜上所述,農(nóng)村磚窯廠荒地復(fù)耕的新政策旨在明確復(fù)耕責(zé)任與義務(wù)、規(guī)范復(fù)耕流程與要求、提供政策支持與鼓勵(lì)以及加強(qiáng)法律約束與監(jiān)督。這些政策將有助于推動(dòng)磚窯廠荒地的有效復(fù)墾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的恢復(fù)與發(fā)展。
法律分析: 征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
土地復(fù)墾,實(shí)行\(zhòng)"誰破壞、誰復(fù)墾\"的原則,土地復(fù)墾工作,任何部門、單位和個(gè)人不得阻撓,各級(jí)人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督檢查本行政區(qū)域的土地復(fù)墾工作。各級(jí)計(jì)劃管理部門負(fù)責(zé)土地復(fù)墾的綜合協(xié)調(diào)工作有關(guān)行業(yè)管理部門負(fù)責(zé)本行業(yè)土地復(fù)墾規(guī)劃的制定與實(shí)施。
法律依據(jù):
《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》
第二十五條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀土地的規(guī)模、程度和復(fù)墾過程中土地復(fù)墾工程質(zhì)量、土地復(fù)墾效果等實(shí)施全程控制,并對(duì)驗(yàn)收合格后的復(fù)墾土地采取管護(hù)措施,保證土地復(fù)墾效果。
第二十六條 土地復(fù)墾義務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)或者土地使用權(quán)的,土地復(fù)墾義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。但原土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)完成的土地復(fù)墾義務(wù)未履行完成的除外。
原土地復(fù)墾義務(wù)人已經(jīng)預(yù)存的土地復(fù)墾費(fèi)用以及未履行完成的土地復(fù)墾義務(wù),由原土地復(fù)墾義務(wù)人與新的土地復(fù)墾義務(wù)人在轉(zhuǎn)讓合同中約定。
新的土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)重新與損毀土地所在地自然資源主管部門、銀行簽訂土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議。
土地復(fù)墾,實(shí)行\(zhòng)"誰破壞、誰復(fù)墾\"的原則,土地復(fù)墾工作,任何部門、單位和個(gè)人不得阻撓,各級(jí)人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督檢查本行政區(qū)域的土地復(fù)墾工作。各級(jí)計(jì)劃管理部門負(fù)責(zé)土地復(fù)墾的綜合協(xié)調(diào)工作有關(guān)行業(yè)管理部門負(fù)責(zé)本行業(yè)土地復(fù)墾規(guī)劃的制定與實(shí)施。
法律依據(jù):
《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》
第二十五條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀土地的規(guī)模、程度和復(fù)墾過程中土地復(fù)墾工程質(zhì)量、土地復(fù)墾效果等實(shí)施全程控制,并對(duì)驗(yàn)收合格后的復(fù)墾土地采取管護(hù)措施,保證土地復(fù)墾效果。
第二十六條 土地復(fù)墾義務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)或者土地使用權(quán)的,土地復(fù)墾義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。但原土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)完成的土地復(fù)墾義務(wù)未履行完成的除外。
原土地復(fù)墾義務(wù)人已經(jīng)預(yù)存的土地復(fù)墾費(fèi)用以及未履行完成的土地復(fù)墾義務(wù),由原土地復(fù)墾義務(wù)人與新的土地復(fù)墾義務(wù)人在轉(zhuǎn)讓合同中約定。
新的土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)重新與損毀土地所在地自然資源主管部門、銀行簽訂土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議。
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