測量房屋拆遷補償,拆遷辦來測量了房子之后如何賠償房子,拆遷辦在測量房子之后，賠償房子的方式主要包括以下幾種：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括
拆遷辦在測量房子之后，賠償房子的方式主要包括以下幾種：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這部分補償可以由評估機構按市場價格評估確定，確保被征收人得到公平的補償。
二、搬遷費和臨時安置費
因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府也會給予相應的補償。這通常包括搬遷過程中的費用和因搬遷導致的臨時居住費用。具體費用會根據被征收房屋的情況和當地政策進行計算。
三、停產停業損失的補償
如果征收的房屋是非住宅類，即運營性房屋，那么政府還會給予因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這部分補償旨在彌補被征收人因房屋被征收而遭受的經濟損失。
總的來說，拆遷辦在測量房子之后，會根據上述三個方面對被征收人進行公平、合理的補償。具體補償標準和方式可能會因地區和具體情況而有所不同，但都會遵循相關法律法規和政策規定。
法律分析:
拆遷辦測量房子之后可以按照房子權屬、區位、用途、建筑面積，在不低于拆遷補償方案的基礎上進行賠償，其賠償數額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據:《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
在房屋拆遷中，大多數人往往會遇到一個問題，那就是拆遷測量時，拆遷辦測量的房屋面積與實際房屋面積不符。又或是房屋的面積與房產證上的面積不符。
首先，我們先來談談拆遷辦測量的面積與實際房屋面積不符時，我們該怎么辦？在拆遷辦測量房屋面積時，往往會減小被拆遷戶的房屋面積。
那么當我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產證上的面積，我們可以依據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條：被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋和說明。
第二十條：被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。
申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。
第二十一條：原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。
第二十二條：被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。
所以，當我們遇到測量面積與房產證上的面積不符合時，我們要在規定的期限內申請異議。
其次，房屋的面積與房產證上的面積不符，這也是常見的。對于房屋的建造，許多人為了住的寬敞一些，會在相關部門許可建房的面積之外，進行擴建房屋，以至于到了拆遷的時候，拆遷辦不予補償多余的房屋面積，就著急了。明明都是房屋的一部分，為什么多出來的就不給補償呢？
當我們房屋的實際面積大于房產證上的面積時，我們該怎么維護我們的權益？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
這條規定可以看出，無論是你房屋面積超出的還是沒有證的房屋或者是違建的，我們都是需要先經過相關部門的調查。這樣，你的房屋究竟該怎么補償，就一目了然。
那么有人就會問，我們怎么知道自己的房屋是不是違章建筑呢？首先，合法的房屋是有建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的。其次，是要按照建設工程規劃許可證所批準的范圍、使用性質建造出來的房屋。最后，關于臨時性建筑要在規定期限內拆除。沒有滿足這些要求的就是違法建筑。
但是，大家也是知道，有一般情形就會有特殊情形。大家都知道，有許多房屋是因為歷史因素使得房屋沒有登記在合法的手續下。對于這一部分的房屋，在沒有經過合理的相關部門進行調查之前，我們是不能認定它就是違法建筑，更不能拆遷不予補償。
所以，對于超出面積或者沒有證的房屋不一定就是違法建筑，拆遷辦對超出面積不予補償的行為，我們是可以拒絕的。當大家的房屋被告知是違法建筑時，大家更不要就覺得說，自己的就是違法建筑了，補償地點是應該的，凡是我們都要證據說話，告知你是違法建筑，就讓他們拿出調查報告，否則不要輕易簽字。
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀：拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●房子拆遷測量
●房屋拆遷測量方法
●房屋拆遷測量標準
●拆遷房屋測量流程
●拆遷房屋測量注意事項
●拆遷測量房屋簽字陷阱
●拆遷 測量
●房屋拆遷如何測量
●房子拆遷測量標準
●房屋拆遷測繪標準
●拆遷測量房子注意什么
●拆遷測量房子注意什么
●拆遷測量房屋簽字陷阱
●拆遷測量完面積多久出賠償方案
●拆遷辦測量后多久拆遷
●拆遷測量完了一般多久正式拆遷
●拆遷房屋測量
●房屋拆遷測量后多久拆遷
●拆遷房子測量需要注意哪些地方?
●拆遷測量房子要量幾次
●鐵路工房拆遷給誰補償，拆遷補償要實地測量房屋嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償測量方法，房屋拆遷丈量標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償與樹齡，國家征地補償標準林木與果樹類測量計算方法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小于實際面積拆遷補償，拆遷測量面積不符,該如何要補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●測量房屋拆遷補償，房屋拆遷丈量標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償公司測量，拆遷測量面積不符,該如何要補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷測量面積不符補償，土地征收有爭議如何處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷戶裝修補償測量標準，拆遷裝修補償標準明細:今日拆遷補償標準更新
●農村宅基地拆遷虛線給補償嗎，農村宅基地測量圖上的虛線部分什么意思:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償測量是錯了，已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●測量房屋拆遷補償，房屋拆遷丈量規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●國家拆遷樹木補償政策文件，國家征地補償標準林木與果樹類測量計算方法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷暗樓補償，拆遷測量規范怎么算合理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償測量標準，具體拆遷房測量標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●舊樓房拆遷補償如何測量，房屋拆遷面積補償計算方式是什么:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷測量方法本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：秦夢
內容審核：劉佳律師
