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普陀拆遷房補(bǔ)償款糾紛律師，上海拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-05 10:53:04
作者：
圣運(yùn)律師
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普陀拆遷房補(bǔ)償款糾紛律師,上海房屋拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,1、計(jì)件收費(fèi)方式代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件：3000-12000元/件。2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下

普陀拆遷房補(bǔ)償款糾紛律師，上海拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、普陀拆遷房補(bǔ)償款糾紛律師,上海房屋拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

1、計(jì)件收費(fèi)方式

代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件：3000-12000元/件。

2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為8%-12%，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取；

10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為5%-7%；

100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為3%-5%；

1000萬(wàn)元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%；

1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。

3、計(jì)時(shí)收費(fèi)代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-3026元/小時(shí)。

一、律師收費(fèi)合同中約定為重大、疑難、復(fù)雜訴訟案件有哪些

1、依法應(yīng)當(dāng)由合議庭審理的刑事案件；

2、由中級(jí)以上(含中級(jí))人民法院管轄的一審訴訟案件；

3、符合法院、檢察、公安、司法行政等機(jī)關(guān)重大、疑難、復(fù)雜案件標(biāo)準(zhǔn)的訴訟案件；

4、引起社會(huì)普遍關(guān)注、具有較大社會(huì)影響的案件；

5、新類型案件；

6、具有較大社會(huì)影響的涉港澳臺(tái)或涉外案件；

7、辦案機(jī)關(guān)決定需要其他專業(yè)人士參與的案件；

8、案情復(fù)雜、涉及三個(gè)以上(含三個(gè))法律關(guān)系的案件；

9、其他由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商一致，作為重大、疑難、復(fù)雜的案件。

二、遇到拆遷訴訟問(wèn)題怎么辦？

1、在網(wǎng)上可以根據(jù)地區(qū)、專長(zhǎng)、服務(wù)指數(shù)選擇專業(yè)律師；

2、全面準(zhǔn)確描述法律問(wèn)題后，律師初步給到解決方案；

3、雙方可以就律師收費(fèi)及其他代理事宜洽談；

4、簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。

二、上海拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十九條律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過(guò)程中代委托人支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)，不屬于律師服務(wù)費(fèi)，由委托人另行支付。第二十條律師事務(wù)所需要預(yù)收異地辦案差旅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向委托人提供費(fèi)用概算，經(jīng)協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)。確需變更費(fèi)用概算的，律師事務(wù)所必須事先征得委托人的書面同意。《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。第五十九條律師收費(fèi)辦法，由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院司法行政部門制定。

三、上海城市房屋拆遷官司律師費(fèi)收多少

一、上海城市房屋拆遷官司律師費(fèi)收多少

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2022年的北京市黃莊村房屋征收補(bǔ)償：

1、搬遷費(fèi)

按實(shí)測(cè)房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為50元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計(jì)算。

2、臨時(shí)安置費(fèi)

本項(xiàng)目臨時(shí)安置費(fèi)按實(shí)測(cè)房屋建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為99元/月/平方米。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放4個(gè)月。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按房屋建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為1800元/平方米

4、其他補(bǔ)助費(fèi)

電話移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為235元/部。

空調(diào)移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺(tái)。

有線電視移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元/終端。

熱水器移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺(tái)。

機(jī)器設(shè)備，按照本項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的重置成新價(jià)給予補(bǔ)助。

對(duì)具有房屋權(quán)屬證明的房屋實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的，同時(shí)按照房屋建筑面積給予1800元/平方米的補(bǔ)助費(fèi)。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補(bǔ)償金額;

(三)補(bǔ)償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。

實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。

三、遇到城市房屋拆遷問(wèn)題怎么辦?

四、上海拆遷糾紛律師大約多少錢

一、上海拆遷糾紛律師大約多少錢

1、計(jì)件收費(fèi)

代理不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的拆遷糾紛案件：3000-12000元/件

2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)

代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的拆遷糾紛案，可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)部分，收費(fèi)比例為8%-12%，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取；

10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)部分，收費(fèi)比例為5%-7%；

100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分，收費(fèi)比例為3%-5%；

1000萬(wàn)元以上至1億元(含1億元)部分，收費(fèi)比例為1%-3%；

1億元以上部分，收費(fèi)比例為0.5%-1%。

3、計(jì)時(shí)收費(fèi)

代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的拆遷糾紛案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-3000元/小時(shí)。

二、上海拆遷糾紛需要請(qǐng)律師嗎

拆遷維權(quán)不一定必須要請(qǐng)律師，根據(jù)個(gè)人需要來(lái)選擇是否委托律師，但是在拆遷維權(quán)的過(guò)程當(dāng)中，只有盡早的委托律師過(guò)后才能夠更好的掌握案件的證據(jù)和主導(dǎo)權(quán)。

拆遷補(bǔ)償是否需要律師，要根據(jù)實(shí)際情況判斷。如果拆遷過(guò)程中，被拆遷人對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案存在異議，或者被拆遷人在和政府拆遷部門就拆遷補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行協(xié)商時(shí)，認(rèn)為不能得到合理的補(bǔ)償，那么可以委托律師與政府拆遷部門進(jìn)行協(xié)商，或向相關(guān)政府部門申請(qǐng)行政復(fù)議，甚至提起行政訴訟。

房屋拆遷前要不要委托律師維權(quán)，由被拆遷人自行決定的，如果房屋拆遷是違法的，建議被拆遷人提前委托律師維權(quán)，律師可以幫助被拆遷人維護(hù)自己利益，提高拆遷補(bǔ)償。對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意進(jìn)行維權(quán)的，沒(méi)有強(qiáng)制要求被拆遷人請(qǐng)律師維權(quán)，但請(qǐng)律師維權(quán)有利于被拆遷人維護(hù)自己利益。

拆遷糾紛的律師費(fèi)大概是3000~12000元，會(huì)根據(jù)案件的類型，律師的知名度，本地的經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行確認(rèn)，可以采用計(jì)件的方式收費(fèi)，也可以按照標(biāo)的額比例進(jìn)行收費(fèi)，具體的情況要由律師和委托人進(jìn)行協(xié)商，律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)要由律師事務(wù)所收取，而訴訟費(fèi)要由法院收取。

五、請(qǐng)拆遷律師需要多少費(fèi)用

一方面要和律師協(xié)商，另一方面要看拆遷事項(xiàng)涉及的具體事項(xiàng)，包括是否需要訴訟，及其是否復(fù)雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費(fèi)別準(zhǔn)也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬(wàn)幾十萬(wàn)，很多普通律師可能也就是幾千、上萬(wàn)而已。一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度：20%，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率，10萬(wàn)元以下的部分6%；10-50萬(wàn)元的部分5%；50-100萬(wàn)元的部分4%；100-500萬(wàn)元的部分3%；500-1000萬(wàn)元的部分2%；1000-5000萬(wàn)元的部分1%；5000萬(wàn)元以上的部分0.5%。上下浮動(dòng)幅度：20%，但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動(dòng)幅度：20%。(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。如何請(qǐng)律師？要請(qǐng)一個(gè)好律師，必須注意以下4步：第一步：會(huì)談場(chǎng)所。一定要到律師事務(wù)所辦公場(chǎng)所里去面談。請(qǐng)律師不要上茶樓去談。按規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)在顯著位置掛出“律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證”(正本)，當(dāng)事人首先要認(rèn)準(zhǔn)該所有沒(méi)有這個(gè)證。簽委托合同和交律師費(fèi)要在律師事務(wù)所里進(jìn)行。同時(shí)必須索要蓋有律師事務(wù)所財(cái)務(wù)專用章、由稅務(wù)部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步：見面驗(yàn)證。請(qǐng)律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊(cè)的律師都有律師執(zhí)業(yè)證，有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對(duì)案情法理的分析是否到位，當(dāng)然多數(shù)律師在未接受委托前，不會(huì)將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵看律師有沒(méi)有信心。第四步：簽訂協(xié)議。刑事案件分三個(gè)階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執(zhí)行；勞動(dòng)爭(zhēng)議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行；行政案件分復(fù)議、一審、二審。簽訂協(xié)議時(shí)，要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費(fèi)用的交納方式也要明確。不過(guò)，正規(guī)、規(guī)范的大律師事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)層要求律師是很嚴(yán)格的，追求的是信譽(yù)，簽訂協(xié)議可適當(dāng)放心。法律依據(jù)：《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。