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花都拆遷補(bǔ)償戶型,廣州保障性住房有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-03 09:53:18
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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花都拆遷補(bǔ)償戶型,廣州保障性住房收入線是多少錢(qián),廣州保障性住房收入線具體金額并未在提供的法律依據(jù)中明確給出。然而,可以參考廣州的最低工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)間接推斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十八條,國(guó)家實(shí)行最低工資保障制度,最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)由省

花都拆遷補(bǔ)償戶型,廣州保障性住房有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、花都拆遷補(bǔ)償戶型,廣州保障性住房收入線是多少錢(qián)

廣州保障性住房收入線具體金額并未在提供的法律依據(jù)中明確給出。然而,可以參考廣州的最低工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)間接推斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十八條,國(guó)家實(shí)行最低工資保障制度,最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。目前,廣州市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元/月。

一般來(lái)說(shuō),保障性住房的收入線會(huì)與當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)或平均收入水平相關(guān)聯(lián),以確保低收入家庭能夠獲得住房保障。因此,雖然無(wú)法給出確切的收入線金額,但可以推斷廣州保障性住房的收入線可能會(huì)與2100元/月這個(gè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)有所關(guān)聯(lián)。

請(qǐng)注意,具體的保障性住房政策和收入線標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘U喜块T(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

總結(jié)來(lái)說(shuō),廣州保障性住房收入線具體金額未明確給出,但可能與廣州市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)2100元/月有所關(guān)聯(lián)。建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

法律分析:保障性住房即“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”。為降低房?jī)r(jià),解決本地居民自住需求,保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來(lái)看,首批限價(jià)房規(guī)定:限價(jià)房的套型建筑面積全部為90平方米以下。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第六十三條 用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢其存款賬戶;并可以申請(qǐng)縣級(jí)以上有關(guān)行政部門(mén)作出劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的決定,書(shū)面通知其開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位賬戶余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保,簽訂延期繳費(fèi)協(xié)議。用人單位未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且未提供擔(dān)保的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以申請(qǐng)人民法院扣押、查封、拍賣(mài)其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的財(cái)產(chǎn),以拍賣(mài)所得抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

三、廣州最低生活保障線

廣州市城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)最低生活保障:越秀區(qū)330元,海珠區(qū)330元,荔灣區(qū)330元,天河區(qū)330元,黃埔區(qū)330元,白云區(qū)330, 蘿崗區(qū)330元,南沙區(qū)330元,番禺區(qū)330元,花都區(qū)300元,從化市286元,增城市300元。廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)要與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)從年人均2900元提高至年人均3360元。城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)從月人均450元提高至月人均500元。城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),又稱為城市居民最低生活保障線,是國(guó)家為救濟(jì)社會(huì)成員收入難以維持其基本生活需求的人口而制定的一種社會(huì)救濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)是城市居民最低生活保障制度中最基本的內(nèi)容,也是區(qū)別于傳統(tǒng)社會(huì)救濟(jì)制度的重要標(biāo)志。首先,城市居民最低生活保障制度的基本政策框架,是圍繞最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的。最低生活保障制度的具體規(guī)定以及保障工作的每個(gè)環(huán)節(jié)。均必須以最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),無(wú)論是認(rèn)定最低生活保障對(duì)象的資格,確定保障范圍和保障人數(shù),預(yù)算所需最低生活保障資金數(shù)量,還是最低生活保障工作的管理和運(yùn)轉(zhuǎn),都必須圍繞最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。法律依據(jù):《最低生活保障條例》 第四條 城市居民最低生活保障制度實(shí)行地方各級(jí)人民政府負(fù)責(zé)制??h級(jí)以上地方各級(jí)人民政府民政部門(mén)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市居民最低生活保障的管理工作;財(cái)政部門(mén)按照規(guī)定落實(shí)城市居民最低生活保障資金;統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、審計(jì)、勞動(dòng)保障和人事等部門(mén)分工負(fù)責(zé),在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)城市居民最低生活保障的有關(guān)工作。縣級(jí)人民政府民政部門(mén)以及街道辦事處和鎮(zhèn)人民政府(以下統(tǒng)稱管理審批機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)城市居民最低生活保障的具體管理審批工作。居民委員會(huì)根據(jù)管理審批機(jī)關(guān)的委托,可以承擔(dān)城市居民最低生活保障的日常管理、服務(wù)工作。國(guó)務(wù)院民政部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市居民最低生活保障的管理工作。

四、廣州保障性住房政策是怎樣的

一、廣州保障性住房申請(qǐng)條件

1、保障性住房申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?/p>

2、保障性住房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、保障性住房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、保障性住房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

5、保障性住房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

二、有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng):

(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng)。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍。但保障性住房申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人,在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請(qǐng);

(九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

三、保障性住房和商住房的區(qū)別是什么呢?

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。一般來(lái)說(shuō)我們可以從以下幾點(diǎn)來(lái)看保障性住房和商住房的區(qū)別:

來(lái)源不同:商品房由開(kāi)發(fā)商籌建;保障性住房由政府組織建設(shè)。

購(gòu)買(mǎi)條件不同:商品房只要有足夠的資金就可以買(mǎi);但保障性住房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T(mén)審核批準(zhǔn)才能購(gòu)買(mǎi)或租用。

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同:商品房的購(gòu)買(mǎi)人有完全產(chǎn)權(quán),可以自由處分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán),不能處分;經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán),5年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài)。5年內(nèi)確需出賣(mài)的,由政府回購(gòu)。5年后可以出賣(mài),但需要上交一定比例的收益金給政府。

四、保障性住房都包括什么?

社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類(lèi)型住宅,它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對(duì)該類(lèi)住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定,起社會(huì)保障作用的住房。一般來(lái)說(shuō)可以分為這幾類(lèi):

廉租房

廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房

廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲,經(jīng)濟(jì)適用房走入困境,百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),能成為了低收入家庭住房的救命草。據(jù)調(diào)查,廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主,建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米,兩居室套型建筑面積45平方米,三居室套型建筑面積55平方米。三個(gè)項(xiàng)目中的三居都不高于55平方米,名副其實(shí)的袖珍小戶型。

公共租賃房

指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時(shí),政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的租賃型經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售,可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成擴(kuò)大版的廉租房。

經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,實(shí)行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類(lèi)低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

限價(jià)房

即限套型、限房?jī)r(jià)的兩限商品房。為降低房?jī)r(jià),解決城市居民自住需求,保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng),經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上,以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式,招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的保障性住房。

五、廣州保障性住房有哪些?

法律分析:

保障性住房即“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”。為降低房?jī)r(jià),解決本地居民自住需求,保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來(lái)看,首批限價(jià)房規(guī)定:限價(jià)房的套型建筑面積全部為90平方米以下。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第六十三條 用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢其存款賬戶;并可以申請(qǐng)縣級(jí)以上有關(guān)行政部門(mén)作出劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的決定,書(shū)面通知其開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位賬戶余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保,簽訂延期繳費(fèi)協(xié)議。用人單位未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且未提供擔(dān)保的,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以申請(qǐng)人民法院扣押、查封、拍賣(mài)其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的財(cái)產(chǎn),以拍賣(mài)所得抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

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文章來(lái)源參考:【頭條】花都拆遷補(bǔ)償戶型,花都拆遷計(jì)劃

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